Сайт але «фонд капітального ремонту багатоквартирних будинків тюменської області» - рекомендації по
Рекомендації по проведенню загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному будинку
Загальні збори власників приміщень у багатоквартирному будинку є органом управління багатоквартирним будинком.
Відповідно до частини 2 статті 44 ЖК України до компетенції загальних зборів відносяться в тому числі:
- прийняття рішень про проведення капітального ремонту загального майна в багатоквартирному будинку, про використання фонду капітального ремонту;
- прийняття рішень про вибір способу формування фонду капітального ремонту, розмір внеску на капітальний ремонт в частині перевищення його розміру над встановленим мінімальним розміром внеску на капітальний ремонт, мінімальний розмір фонду капітального ремонту в частині перевищення його розміру над встановленим мінімальним розміром фонду капітального ремонту (в разі, якщо законом суб'єкта Укаїни встановлений мінімальний розмір фонду капітального ремонту), виборі особи, уповноваженої на відкриття спеціального рахунку та здійснення операцій з грошовими коштами, що знаходяться на спеціальному рахунку;
- прийняття рішень про отримання товариством власників житла або житлово-будівельним кооперативом, житловим кооперативом або іншим спеціалізованим споживчим кооперативом, керуючої організацією і при безпосередньому управлінні багатоквартирним будинком власниками приміщень в цьому будинку особою, уповноваженою рішенням загальних зборів таких власників, кредиту або позики на капітальний ремонт загального майна в багатоквартирному будинку, про визначення істотних умов кредитного договору або договору позики, про підлозі еніі даними особами гарантії, поручительства за цими кредиту або позики і про умови отримання зазначених гарантії, поручительства, а також про погашення за рахунок фонду капітального ремонту кредиту або позики, використаних на оплату витрат на капітальний ремонт загального майна в багатоквартирному будинку, і про сплату відсотків за користування даними кредитом або позикою, оплаті за рахунок фонду капітального ремонту витрат на отримання зазначених гарантії, поручительства.
Повідомлення про проведення загальних зборів повинні бути направлені всім власникам приміщень у багатоквартирному будинку не пізніше ніж за десять днів до дати проведення загальних зборів. У зазначений термін повідомлення про проведення загальних зборів повинно бути направлено кожному власнику приміщення в даному будинку рекомендованим листом, якщо рішенням загальних зборів не передбачений інший спосіб напрямки цього повідомлення в письмовій формі, або вручено кожному власнику приміщення в даному будинку під розпис або розміщено в приміщенні даного будинки, визначеному таким рішенням і доступному для всіх власників приміщень у даному будинку.
C покроковою інструкцією для власників при виборі способу формування фонду капітального ремонту можна ознайомитися, перейшовши за цим ЗАСЛАННІ.
Зі зразками документів Ви можете ознайомитися, перейшовши за цим ЗАСЛАННІ.
З інформаційної брошурою про організацію капітального ремонту загального майна багатоквартирних будинків Тюменської області Ви можете ознайомитися, перейшовши за цим ЗАСЛАННІ.
Копія протоколу загальних зборів власників багатоквартирних будинків про вибір способу формування фонду капітального ремонту надається некомерційної організації "Фонд капітального ремонту багатоквартирних будинків Тюменської області" може бути завірена: нотаріусом, товариством власників житла, житловим, житлово-будівельним чи іншим спеціалізованим споживчим кооперативом, що здійснює управління багатоквартирним будинком, керуючої організацією даного багатоквартирного будинку, органом місцевого самоврядування.
Оригінал протоколу загальних зборів власників багатоквартирних будинків про вибір способу формування фонду капітального ремонту надається некомерційної організації "Фонд капітального ремонту багатоквартирних будинків Тюменської області" надається в одному екземплярі.