Ринки природних ресурсів - реферат, сторінка 2
родючості, т. е. мають різну природну продуктивну силу. Використання землі здавна регулюється різними системами економічних відносин. Як економічний ресурс земля не має трудового походження і, отже, витрат виробництва. це дар
природи. Кількість землі фіксоване, тому, де б практично не використовувалася земля, її пропозиція абсолютно нееластична. Це означає,
що на ринку землі активний лише попит. При відсутності ефекту зміни попиту на землю вирішальний вплив при використанні надає ціна, яку встановлює власник цього ресурсу. Земля - це вид ресурсу приносить власнику дохід у вигляді ренти.
Економічна рента - це плата за ресурс, пропозиція якого строго обмежена. Ресурс, що дає економічну ренту, приносить суму, що перевищує альтернативну вартість його використання. Економічна рента може бути вилучена за коштами оподаткування, не зачіпаючи пропозиції ресурсу.
Економічна рента є одним з ключових понять теорії суспільного вибору. У повсякденному розумінні під рентою мають на увазі просто плату за користування чим-небудь, наприклад житлом, автомобілем. Теорія суспільного вибору використовує це поняття в специфічному сенсі, т. Е. Платежі власнику ресурсу, що перевершують його альтернативну вартість.
Земельна рента являє окремий випадок економічної ренти. Слово "рента" в перекладі з французької (фр. Rente від лат. Reddita) означає "віддана". В етимології цього слова таким чином відтворюється факт передачі частини продукції (або доходу), виробленої хліборобом, власнику землі. Земельна рента - це плата за використання землі та інших природних ресурсів, пропозиція яких суворо обмежено через їх невоспроизводимости. Пропозиція землі і інших природних ресурсів виступає як запас, рента - як потік.
Спочатку, на рубежі XVIII в. проблема ренти виникла в землеробстві, і поняття "земельна рента" і "економічна рента" збігалися. Зараз поняття "економічна рента" ширше поняття "земельна рента". Економічна рента включає земельну ренту, але не зводиться до неї. Економічну ренту можуть отримувати зірки естради, відомі кіноактори, видатні спортсмени. Виділяють ренту в добувній промисловості, на будівельні ділянки, монопольну, на людський капітал. Визнано, що рента в тій чи іншій мірі присутній в доході будь-якого фактора виробництва.
Існування ренти передбачає, що підприємець, який не володіє необхідними йому природними ресурсами, змушений купувати право на їх використання. За це він регулярно виплачує власникові природних ресурсів частину свого доходу. Земельна рента, як і інші види ренти, визначається попитом і пропозицією. Земля відрізняється від інших факторів виробництва нееластичністю пропозиції, так як земельні запаси обмежені.
Суб'єктами ринкової аграрної економіки є два типи власників - повний власник і власник по споживанню (власник, користувач). Обмеженість землі і неможливість її відтворення сприяють виникненню двох видів монополії на землю. Повний власник здійснює монополію приватної власності: він вільний дати або не дати підприємцю докласти капітал до його землі. Після укладання угоди з оренди визначається конкретний користувач землі, який здійснює монопольне право господарювання на даній ділянці землі. Там, де власником землі є держава, а державний земельний фонд є у всіх країнах, іноді його питома вага велика, приватне привласнення відсутня і встановлюється один вид монополії -монополія на землю як об'єкт господарювання, яку здійснює власник по споживанню (власник, користувач земельної ділянки ).
Монополія на землю - виняткове право ринкового суб'єкта розпоряджатися цим ресурсом - приносить її власникові додатковий дохід, який приймає економічну форму земельної ренти. Монополія приватної власності породжує абсолютну земельну ренту, монополія господарства на землі - диференціальну земельну ренту. [1]
Розглянемо ренту, яку отримують всі власники землі незалежно від її якості - чисту економічну ренту. Таку ренту К. Маркс (1818-1883) називав абсолютної, а Н. Г. Чернишевський (1828-1889) - "дозвільної". [2]
Чистий (або абсолютна) економічна рента - вид земельної ренти, одержуваної землевласниками незалежно від родючості і місця розташування земель виключно як винагороду, що реалізуються в привласненні прав власності на землю. Джерелом чистої ренти є додатковий працю найманих сільськогосподарських працівників. У разі, якщо в ділянку землі був вкладений капітал, то розмір орендної плати збільшується на величину позичкового відсотка.
Як вид доходу на власність земельна рента використовувалася ще в античності. Але привласнювати ренту економічними методами стало можливо лише в ринковій економіці. Тут вона виступає як додатковий прибуток, яка розподіляється на дві частини - прибуток, що привласнюється підприємцем - орендарем землі, і ренту, дістається земельному
Орендна плата дорівнює земельну ренту. Але, як правило, вона перевищує розмір ренти, оскільки в оренду здається земельну ділянку, на якому є будівлі, споруди, дороги і т. Д. У такому випадку в орендну плату крім земельної ренти входять і позичковий відсоток, який сплачується за тимчасове користування застосованим до землі капіталом. І ще одна особливість. Орендар, прагнучи отримати більше доходу від орендованої землі, робить додаткові вкладення капіталу. Після закінчення терміну договору про оренду ці додаткові вкладення капіталу стають надбанням власника землі, і на них нараховується відсоток при укладенні нового договору. Тому орендар зацікавлений в оренді на триваліший термін, а власник землі - в короткострокову оренду.
Розглянемо основні передумови теорії абсолютної ренти:
- відсутність виробництва для власних цілей (повне підпорядкування сільськогосподарського виробництва умовам ринку).
- виробництво основного продукту харчування (наприклад, Україна спеціалізується на жита, Китай на виробництві рису і т.п.)
- всі землі орендуються (здаються в оренду) за умов досконалої конкуренції.
- якість земельних ділянок не береться до уваги.
- абсолютна економічна рента визначається співвідношенням попиту і пропозиції на ринках.
На рис.3 показано нееластичне пропозицію землі, що представляє собою вертикальну лінію. Сукупний попит на землю є лінією з негативним нахилом. Точка їх перетину визначає розмір ренти: ціни за оренду або придбання земельної ділянки для споживача (покупця, орендаря) і дохід землевласника (продавця, орендодавця).
Малюнок 3 - Графічне зображення земельної ренти
Розглянемо, ситуацію при якій попит на землю характеризується лінією D1, відповідно розмір ренти буде вимірюватися площею прямокутника, який укладено між лініями ціни (Р1), пропозиції (S), віссю ординат (рівень ціни за акр земельної ділянки) і віссю абсцис (кількість пропонованих земельних ділянок в акрах). У разі зменшення попиту і зсуву кривої попиту вниз (D3) зменшиться і величина ренти. Відповідно при підвищенні попиту на земельні ділянки та зсуву кривої попиту вгору (до рівня D2) збільшитися і площа, яка визначає розмір ренти, а значить, і доходу орендодавця.
Однак земельні ділянки бувають різної якості та місця розташування. Значить власник ділянки може розраховувати на більший дохід від більш родючої землі або земельних ділянок, які зручніше розташовані. Особливо сприятливі природно-виробничі фактори в землеробстві не завжди можуть бути відтворені в процесі праці, а звідси далеко не всі підприємства можуть використовувати породжені самою природою більш вигідні умови виробництва і за рахунок цього скорочувати розмір витрат на виробництво продукту. У землеробстві рівень витрат виробництва багато в чому залежить від якості землі. Різниця в продуктивності земель пов'язана з відмінностями в родючості грунту, кількості опадів, температури і інших кліматичних факторах. Значить, ті, хто експлуатує кращі землі, несуть менші витрати і в результаті мають після реалізації продукції якийсь надлишок, званий диференціальним (різницевим) доходом. цей дохід
при передачі його власнику землі і приймає форму диференційної ренти. Диференціальна рента - рента, отримана власником більш продуктивного ресурсу; різниця в величині плати за ресурс, що пояснюється різною продуктивністю.
Питання про диференціальної ренті вперше був детально розроблений в працях Давида Рікардо - відомого англійського економіста XIX в. Виходячи з даної теорії, земельні ділянки за якістю і місцеположенням можуть бути:
- найменш родючі - гірші землі;
- більш родючі - середні землі;
- високородючі - кращі землі. [2]
Розглянемо проблему на прикладі природної родючості землі. Припустимо, є земля трьох видів: краща, середня і найгірша. При рівних вкладеннях капіталу і праці на однакових за розміром ділянках можуть бути отримані різні результати внаслідок різного родючості землі. Більш висока продуктивність і відповідно врожайність в цьому випадку цілком є наслідком відмінностей в природній родючості. Власник землі буде прагнути отримати весь диференційний додатковий дохід. Тому рента на кращу землю буде вище, ніж за середню, а за середню вище, ніж за найгіршу. Диференціальна рента обчислюється як перевищення доходу землевласника (орендодавця) від реалізації землі середнього і кращої якості над доходом власника гіршого земельної ділянки (рис.2)
Малюнок 4 - Графічне зображення диференціальної ренти
Всю ту частину продукту (частина ціни), яка залишається понад цю частки, землевласник, прагне утримати для себе в якості земельної ренти, яка представляє собою найвищу суму, яку тільки орендар і може платити при даній якості землі.
Диференціальна рента існує в двох видах - диференціальна рента I і диференціальна рента II.
Диференціальна рента I пов'язана з відмінностями в якості землі. Вона в свою чергу ділиться на ренту за родючістю, що отримується з більш родючих земель, і ренту за місцем положення земельних ділянок, що отримується з земель, стратегічно вигідно розташованих по відношенню до матеріалів, праці і споживачам.
Диференціальна рента II передбачає інтенсивний метод землеробства, додаткове вкладення капіталу: підвищення родючості грунту, застосування прогресивних біотехнологій, використання сортів рослин з підвищеним потенціалом продуктивності і т. Д. В результаті підвищується врожайність, швидше окупаються витрати. Підприємець отримує додатковий прибуток.
Диференціальна рента II виступає стимулом землеробства. Вона на відміну від диференціальної ренти I до закінчення терміну договору присвоюється орендарем. Але після закінчення терміну оренди і ця рента стає надбанням земельного власника, що є однією з найбільших перешкод впровадження ринкової економіки в аграрний сектор. При укладанні нового договору землевласник підвищить величину ренти з урахуванням зміненого родючості землі і присвоїть приріст доходу. Таким чином:
- диференціальна рента I виникає при екстенсивному господарюванні, диференціальна рента II - тільки при інтенсивному землеробстві;
- диференціальна рента I утворюється на кращих і середніх землях, диференціальна рента II - і на гірших землях;
- диференціальна рента I присвоюється землевласником, диференціальна рента II тимчасово присвоюється підприємцем-орендарем як винагороду за застосований капітал.
Природна родючість землі може бути покращено (і погіршене) в результаті господарювання. Поліпшення родючості досягається за рахунок вкладення капіталу і праці. Якщо відбувається зростання врожайності при додатковому вкладенні капіталу і праці, то підвищується додаткова віддача. Після закінчення терміну орендного договору буде зростати земельна рента. Можливо і зниження врожайності в результаті господарювання на землі. В цьому випадку падає ефективність виробництва і знижується додаткова віддача. [1]