Про тимчасове житло, яке надає держава, житло і життя
Квартиру продають за борги, в будинку проводять капітальний ремонт (реконструкцію), житло змило паводком або знесло ураганом - причин, за якими люди можуть раптово втратити свого єдиного житла, величезна кількість. Для своїх громадян у нашої держави є якийсь запас вільних квартир для тимчасового проживання, іменований «житловими приміщеннями маневреного фонду». Саме так вони названі у статті 95 ЖК РФ.
Що таке маневрений фонд?
Важливо розуміти, що маневрений фонд - це різновид так званих спеціалізованих житлових приміщень (ст. 92. 99-103 ЖК України), до яких відносяться (на прикладі гл. 6 Основ житлової політики м Москви):
1) службові житлові приміщення;
2) житлові приміщення в гуртожитках;
3) житлові приміщення маневреного фонду;
5) житлові приміщення фонду для тимчасового поселення змушених переселенців;
6) житлові приміщення для тимчасового поселення осіб, визнаних біженцями;
Житло маневреного фонду надається в порядку черговості
Також врахуйте, що в багатьох регіонах маневреного фонду немає в принципі, тому що в бюджеті недостатньо вільних коштів. У таких випадках вас, швидше за все, тільки поставлять в чергу на отримання тимчасового житла.
Відзначимо також, що в силу п. 2 статті 99 ЖК України житлові приміщення маневреного фонду (так само як і інші «спеціалізовані» будинку / квартири) надаються громадянам, у яких немає житла, саме у відповідному населеному пункті. і повинні бути упорядкованими стосовно до проживання в конкретній географічній зоні. Тобто переселенцю з Житомира можна виділити будинок в сибірському містечку тільки тому, що там якраз є вільне житло площею понад 6 м 2 на людину. Житло має бути надано саме в Житомирі.
На який термін укладається договір?
По закінченню терміну договору мешканці повинні звільнити приміщення протягом місяця і здати його за актом в цілості й схоронності. Сторони завжди можуть розірвати договір заздалегідь за обопільною згодою, або муніципалітет має право виселити тимчасового мешканця в разі грубого порушення правил договору (не платить за квартиру більше 6 місяців. Громить приміщення, порушує права сусідів або використовує приміщення не за призначенням).
Що можна робити з наданим житлом?
Тільки проживати в ньому, оплачуючи квартплату. Її розмір до речі, встановлено на рівні оренди муніципального житла і, як правило, не перевищує 800-1000 рублів на місяць, на який можна навіть отримати субсидії. Крім цього, на мешканців накладено ряд обмежень, які не дозволяють їм приватизувати квартиру. обміняти її, здати, поділити або вселити туди тимчасових мешканців.
Теж про те ж
Як приватизувати кооперативну квартиру?
