Позовна заява про відшкодування шкоди від затоки квартири
Зразок позовної заяви про відшкодування шкоди від затоки квартири, з урахуванням останніх змін законодавства. Громадяни, які проживають в багатоквартирних будинках, постійно стикаються з проблемами від проживають над ними сусідів. Якщо сталося затоплення водою з сусідньої квартири, можна вимагати повного відшкодування заподіяної шкоди.
Для початку необхідно зафіксувати сам факт заподіяння шкоди - тобто затоки квартири. Потім встановлюється особа, винна в заподіянні шкоди. Далі визначається розмір збитків, що підлягають відшкодуванню. Бажано спробувати вирішити питання з заподіювача шкоди в досудовому порядку. Якщо вирішити питання добровільно не вийде, можна звертатися до суду з позовною заявою про затоку квартири.
Підсудність позовних вимог мировому судді або районному (міському) суду визначається виходячи із загальних правил. Позов про відшкодування шкоди подається за місцем проживання відповідача. Ціна позову визначається розміром завданих збитків. Держмито оплачується виходячи із заявленої ціни позову на загальних підставах.
ПОЗОВНУ ЗАЯВУ
про відшкодування шкоди від затоки квартири
«___» _________ ____ р стався залив моєї квартири з квартири № ____, яка розташована зверху, над що належить мені квартирою, на ____ поверсі будинку. Стікала водою залиті наступні приміщення _________ (перерахувати залиті приміщення квартири).
Причиною затоки належить мені квартири стало те, що _________ (вказати причину затоплення водою), що підтверджується _________ (вказати підстави встановлення причини затоплення).
Вина відповідача полягає в тому, що він _________ (привести конкретні дії (бездіяльності) відповідача, які привели до виникнення несправностей в системі водопостачання або каналізації і послужили причиною затоки квартири позивача).
В результаті затоки були пошкоджені _________ (привести перелік пошкоджень, в тому числі стіни, стелю, підлогу, меблі, побутову техніку, інше майно, яке було пошкоджено).
Відновлення пошкодженого майна було вироблено позивачем за рахунок власних коштів, при цьому були виконані роботи по ремонту: _________ (перерахувати роботи по ремонту квартири, які були виконані позивачем самостійно або із залученням третіх осіб) на загальну суму: _______ руб. придбані матеріали _________ (привести перелік придбаних матеріалів для ремонту) на суму _______ руб.
Вартість пошкодженого майна, яке неможливо відремонтувати _________ (привести перелік майна), становить _______ руб.
Крім того, в результаті дій відповідача мені завдано наступні збитки _________ (вказати перелік витрат, які позивач справив для відновлення порушеного права) на загальну суму _______ руб.
Відповідно до статті 1064 Цивільного кодексу України шкода, завдана майну громадянина, підлягає відшкодуванню в повному обсязі особою, яка її завдала.
Відповідно до статті 15 Цивільного кодексу України особа, право якої порушено, може вимагати повного відшкодування заподіяних йому збитків.
Перелік доданих до заяви документів (копії за кількістю осіб, які беруть участь у справі):
- Копія позовної заяви
- Документ, що підтверджує сплату державного мита
- Документи, що підтверджують право на квартиру (договір найму або свідоцтво про реєстрацію права власності та ін.)
- Документи, що підтверджують факт заподіяння шкоди, причинний зв'язок між діями відповідача та затокою квартири (акти обстеження, довідки аварійної служби)
- Документи, що підтверджують розмір заподіяної шкоди (договори, рахунки, квитанції, чеки)
- Розрахунок завданих збитків
Дата подачі заяви «___» _________ ____ р Підпис позивача _______
Завантажити зразок заяви:
Текст позовної заяви та перелік доданих документів залежить від того, чи виконали Ви вже ремонт квартири після затоки або тільки збираєтеся це зробити. У разі закінчення робіт слід пред'являти позовні вимоги про стягнення фактичних збитків, завданих затокою, в тому числі за вартістю матеріалів і робіт. Кошторис в цьому випадку буде підтверджувати, що виконані роботи та придбані матеріали відносяться до відшкодування збитку. Якщо роботи не виконані, а матеріали не куплені, позивач буде пред'являти вимоги про стягнення передбачуваних витрат на відновлення квартири. Якщо частина матеріалів куплена або частина роботи виконана, потрібно скласти комбінований позов. Тобто в тексті позовної заяви розписати, що виконано (куплено), просите стягнути і фактично понесені і плановані витрати.
Привіт, сусідка нижче поверхом подала в суд про за літії її квартири і суду представила 4 кошторису на ремонт приміщень. (Кухні, коридору, ванної та туалету) В жив конторі склала кілька актів, де написано, що протікання йдуть з нашої квартири і причина протікання наша недбалість і перелив зливного бочка.Наша квартира не оглядалася, акти склала її подруга з житлової контори, так як вона сама багато років там отработала.Реальних протікання з нашої вини не було, був прорив стояка холодної води з верхніх поверхів тоді і наша квартира була залита і сліди на п отолке є до сих пор.Судья на мої пояснення, що унітаз має систему переливу і зливний бачок просто не може перелити і фото бочка не приймає і зажадала від мене письмове клопотання про експертизу бочка і стояків хол.води, але біда в тому, що в травні наші всі стояки поміняли на пластик і як тільки поміняли сусідка подала в суд.Как бути з клопотанням і хто буде оплачувати експертизу, навіть за кошторисами видно, що сусідка хоче зробити ремонт за наш счёт.В кошторисі вказано капітальний ремонт приміщень з укладанням кахлю, плінтусів, куточків, свердел ення отворів в кахлі для навішування полиць і так далее.Обідно, але реально нашої провини немає, та й відшарування фарби у неї на стелі на кухні причина вогкості в квартирі, квартира на першому етаже.Спасібо.
Єдиний спосіб довести свою невинність - це заявити клопотання про проведення судової експертизи. Візьміть в ЖЕУ копії журналів виклику аварійної служби з приводу всіх протікання в вашому під'їзді. Якщо Ви не згодні з розміром збитку, вважаєте, що є інші причини пошкодження квартири сусідки, можете також заявити про це при призначенні експертизи. Експертиза буде проведена за Ваш рахунок, проте, якщо буде встановлено, що Ви не винні, то зможете стягнути з сусідки всі свої судові витрати.
Подала позов до відповідача про залиття моєї квартири. У процесі суду (3 засідання) стало відомо, що власник квартири-мати (сама не прописана, а прописаний відповідач) .Все акти керуюча компанія становила на сина (прописаного, але не є власником). Він теж писав заяви в ДУК від свого обличчя. Суд замінив неналежного відповідача. Чи повинна я посилати претензію новому відповідачу, чи можу подати уточнений позов (новий). І як вплине на судовий розгляд то, що всі акти складені на неналежного відповідача (саме він там і живе і заподіяв збиток)? У претензії до колишнього відповідачу допустила помилку, є сенс писати заяву про виправлення помилки, якщо відповідач змінений?
Претензія в цьому випадку не обов'язкова. Те, що документи підписував син, не критично, почекайте відкликання відповідача, після цього можна буде якось коригувати свою позицію. Новий позов складати не потрібно, суд буде керуватися уще наявним, враховуючи заміну відповідача.
Здоров'я і! За позовною заявою про залиття квартири суд виніс рішення про відшкодування збитків, за винятком проїзду (транспортних витрат власника) до місця проживання для складання акту про залиття квартири та передачі повноважень представнику за дорученням, мотивуючи, що виїзд мотивований бажанням «вирішити свої справи», а не займатися вирішенням проблеми з залиттям, які могли б вирішити і родичі за відсутності власника. Незрозуміле рішення суду, чи є сенс оскаржити?
В даному випадку транспортні витрати можна віднести до збитків, понесених у зв'язку з необхідністю відшкодування збитку від затоки квартири. Позитивне рішення суду повинно залежати тільки від якості представлених доказів. Суд не може виносити рішення на якихось припущеннях, не підкріплених доказами.
При будь-якому незгоду з рішенням суду ви можете подати на нього апеляційну скаргу.