Порядок приватизації муніципального житла в 2018 році

Основні правила приватизації

• має статус гуртожитку;
• визнаного офіційно аварійним;
• знаходиться в закритих населених пунктах;
• службове житло, що належить на праві власності організації.

Закон про приватизацію муніципального житла регламентує терміни проведення процедури. Після збору встановлюють право документів і звернення в державну організацію відводиться термін в два місяці на розгляд питання. Після перевірки відбувається підписання договору про передачу житла, який є підставою для звернення до реєструючого органу. Таким чином процедура може максимально займати три місяці, після чого встановлюється новий статус нерухомості.

Починати процедуру слід з отримання згоди всіх зареєстрованих мешканців. У разі незгоди одного з громадян, приватизацію муніципального житла не можна провести. Громадяни мають право відмовитися від своєї частки в площі і передати право іншим учасникам, при цьому заява має бути оформлено нотаріально. Слід врахувати, що в подальшому особа, яка передала свою частку, має право довічного проживання на житлоплощі. При проведенні операцій з нерухомістю такий мешканець може пред'явити свої права і вимагати перегляду договору відчуження.

Встановлено основний перелік необхідних документів, але в кожному конкретному випадку можуть знадобитися додаткові довідки. Слід уважно поставитися до термінів дії поданих документів, оскільки він для кожної довідки різний. Наприклад, довідка про склад сім'ї має дію на місяць, її краще брати в останній момент. А довідка з БТІ про відсутність перепланування і кадастровий план об'єкта діють п'ять років, причому ця інформація платна. Основні документи, необхідні для переведення житла у власність:

приватизація кімнати

Виділення частки від місць загального користування відбувається за заявою зацікавленої особи. Це клопотання має бути підписана усіма мешканцями, незгоду зупиняє подальше оформлення кімнати у власність. Подібні протиріччя вирішуються в судовому порядку. В іншому послідовність дій повторює порядок приватизації муніципального житла, буде потрібно той же пакет документів.

Перед початком процедури громадянам, котра проживає в аварійному і ветхому житло, слід прорахувати всі варіанти. Якщо житло йде під розселення, то набагато вигідніше спочатку поміняти квартиру, тільки потім її переводити у власність. Таким чином можна розширити площу по обов'язковим нормативам і зберегти право на безкоштовну одноразову приватизацію.

Схожі статті

• Визнання права власності за померлим у порядку приватизації - крістіна1 - питання і відповіді - в

• Порядок здачі в оренду державного та муніципального майна

• Іпотека на вторинне житло, порядок оформлення