Панель, моноліт або цегла - що краще
Які будинки краще цегла панель або моноліт? Вибір будинку - важливий момент в житті кожної людини. Перед покупкою, клієнт звертає увагу на ряд параметрів:
- ціна будинку;
- місце розташування;
- терміни здачі будинку;
- інфраструктура району.
При цьому на технологію будівництва, частина людей практично не звертає уваги, або ж керується сформованими в суспільстві уявленнями. Насправді, важливо знати з чого, і як побудований будинок. Що краще: панель, моноліт, цегла? Наведемо найголовніші характеристики даних матеріалів.
цегляні будинки
Спочатку, цегла була основним будівельним матеріалом. Але зараз кількість будинків, які будуються за даною технологією, значно знижується. Споруда будинку з цегли - довгий і обтяжлива заняття, саме тому багато хто відмовляється від даного матеріалу, прагнучи побудувати об'єкт швидше і дешевше. У цегляних будинків є свої плюси і мінуси. Зупинимося на перевагах:
- хороша звукоізоляція;
- цегла добре тримає тепло, за рахунок того, що стіни цегляного будинку досягають товщини в середньому 64 сантиметрів. Це досить товстий цегляний шар, додатково використовуються утеплювачі;
- цегляний будинок вбирає і віддає вологу, утримуючи комфортну температуру. У ньому не так душно, як у панельному будинку.
- будівництво з цегли коштує досить дорого;
- зведення будівлі з цього матеріалу займає багато часу. Перш ніж звести новий поверх, необхідно дочекатися, поки розчин схопиться повністю. Також цегла дає нерівномірне усадку, тому плитку в ванну кімнату укладати небажано протягом року після будівництва.
Розглянемо, які існують різновиди цегли. Червоні цеглини - керамічні, вони робляться на глині. Білий цегла - силікатна, складається з піску і вапна. Червона цегла екологічніше і надійніше. Однак він значно дорожче білого, і в разі, якщо розчин при будівництві буде не якісний, можуть з'явитися розлучення. Характеристики цегли залежать більше не від кольору, а від якості виготовлення. Тому, не варто робити вибір між різновидами цегли, головне придбати якісний матеріал.
панельні будинки
Панельні будинки переважали в Радянському Союзі. Зараз їх частка різко зменшується. Матеріал вважається не престижним. Однак все не так однозначно, як може здатися. До переваг матеріалу належать:
- висока швидкість будівництва;
- низька собівартість в разі, якщо ви робите прості панелі в економ-сегменті. Якщо ж панель робити якісно, з хороших матеріалів, високою товщиною і теплоізоляційним шаром, то вартість панельного будинку різко зросте. У деяких випадках вона може бути навіть вище ціни цегляного будинку;
- малий час усадки після будівництва.
Таким чином, відзначимо, що панелі бувають різні. Тому перед покупкою вивчіть проектну декларацію, відвідайте будівництво, порадьтеся з професіоналами.
Недоліки панельних будинків:
- типова архітектура;
- можливі складнощі при ремонті і перебудові;
- погана звукоізоляція. Цей фактор залежить від конкретного будинку.
Варто враховувати якість панелі і наявність інших матеріалів, що заглушають шум. Теплоізоляція панельного будинку залежить від виду панелей і від додаткових теплоізоляційних матеріалів, які можуть бути використані при будівництві будинку. Панель або цегла що краще? Як ви бачите, обидва ці матеріалу мають свої переваги і недоліки. Якщо ваш бюджет обмежений, то варто віддати перевагу панельному будинку.
Монолітно-цегляні будинки
Вони користуються великою популярністю. переваги:
- усадка після будівництва практично відсутня;
- висока швидкість зведення;
- привабливий зовнішній вигляд за рахунок обробки натуральним цеглою;
- хороша теплоізоляція зовнішніх стін за рахунок тришарової будови.
Недоліки монолітних будинків:
- опорні колони порушують виступи стін. Вирішенням цього питання є установка вбудованої шафи;
- погана звукоізоляція по опорним колонах, але хороша по міжквартирних стін.
Основним мінусом покупці монолітних квартир вважають те, що в них неможливо зробити перепланування. Однак треба чітко розділяти панельні будинки і каркасно-монолітні. По-друге передбачені окремі колони, за рахунок чого дуже легко міняти перепланування. А в панельних будинках це практично неможливо. Існує думка про те, що цегляні будинки найтепліші. Чи так це? Експерти стверджують, що на дане питання немає однозначної відповіді. Тому що в наш час існує багато різних матеріалів, чиї теплотехнічні характеристики в кілька разів краще, ніж у цегли. Будинки, які робляться з сучасних матеріалів, не завжди якісно виробляються, порушується технологія виробництва робіт, експлуатація та з'являються проблеми з підтриманням мікроклімату. В цілому, будь-яка конструкція, що обгороджує повинна забезпечувати вимоги нормативів. Розглянемо деякі питання, які часто виникають у людей.
Моноліт або цегла що краще? Цегла користується великою популярністю, відповідно і якість у цього матеріалу краще: звукоізоляція, теплоізоляція, екологічність. Однак, незважаючи на те, що цегла цінується вище, люди вважають за краще купувати моноліт, тому що собівартість зведення монолітного будинку набагато нижче, ніж цегляного або панельного. Цегла або моноліт за собівартістю виходить дешевше? Цегла - найдорожчий матеріал, про це ми вже говорили. Тому будівництво монолітного будинку обійдеться клієнтові дешевше. Де краще шумоізоляція в панельному або монолітному будинку? За рахунок своєї цільної конструкції, товсті монолітні стіни практично не пропускають шум. А панельні будинки, на жаль, не мають даного переваги. У більшості випадків звукоізоляція в них дуже погана. І все таки що краще панель або цегла? Більшість людей віддають перевагу цегляним будинкам. При їх використанні застосовується традиційна технологія. Вони забезпечують якісну шумоізоляцію, що особливо важливо в багатоквартирних будинках.
Що краще сучасна панель або цегла моноліт? Квартира в панельному будинку коштує дешевше. Ще одне переваги даного матеріалу - квартири в панельних будинках здаються, як правило, з обробкою. Однак великим мінусом панельних будинків є низька шумоізоляція. Господар цегляного будинку володіє свободою дій, якщо він планує зробити перепланування. Пов'язано це з тим, що в цегляному будинку не всі стіни є несучими, тоді як в панельному будинку майже всі стіни несучі. Не тільки від роботи системи опалення залежить температура в будинках, але і від матеріалу, з якого побудований будинок. Зробимо невеликий висновок і відповімо на головне питання: цегла, моноліт або панель - якому матеріалу віддати перевагу? Як ви помітили, кожен матеріал має рядах переваг і недоліків. Однак якщо він зроблений якісно, то чи не різниця в результаті буде не так помітна. Перед покупкою вивчіть проектну декларацію на сайті забудовника. При необхідності можна звернутися до відділу продажів забудовника, до досвідченого ріелтору або експерту по нерухомості.
Відомо, що при виборі квартири важливо враховувати з якого матеріалу побудований будинок. Це відбивається і на вартості квартир, і на комфорті проживання в них. Сучасні багатоповерхові комплекси являють собою цегляні, панельні або монолітні споруди.
цегляні будинки
Як правило, несучі стіни мають товщину в два або два з половиною цегли. Цегляні будинки відрізняються високою надійністю, довговічністю і відмінним мікрокліматом всередині приміщень. Влітку не так жарко, а взимку тепліше, ніж в панельних будинках.
Цегла вважається екологічно чистим матеріалом для зведення житлових будинків, а тому саме цегляним будинкам більшість віддають перевагу. Але через високу собівартість цегляних багатоповерхівок і термінів будівництва, це суттєво відбивається на вартості квартир в таких будинках.
панельні будинки
Технологія дозволяє за короткий термін зводити будівлі, збираючи їх з готових залізобетонних панелей. З цієї причини це найдоступніші за ціною квартири. Слабким місцем таких будинків вважається місця стиків плит, які значною мірою схильні до ерозії.
Раніше будинки з панелей проектувалися як дешеве житло для робітничого класу, а тому будувалися з маленькими однотипними квартирами, незручним плануванням і слабкою звукоізоляцією. Однак в сучасних панельних будинках дотримані всі сучасні вимоги житлового облаштування. Квартири в них просторіше, планування - більш продумано і затишніше. Залишається невирішеною тільки проблема слабкої шумоізоляції.
монолітні будинки
Моноліт вважають найсучаснішим матеріалом споруди будівель. Ця технологія завоювала величезну популярність у будівництві багатоповерхівок. Армована бетонна конструкція по надійності перевершує цегляні і панельні будинки.
Завдяки технології будівництва планування квартир може бути найрізноманітніша. Причому, крім різних криволінійних форм стін, можливе створення об'ємних просторів без підтримуючих перегородок. А для створення оптимального мікроклімату в приміщенні, стіни зовні обшивають пінопластом.
І все-таки що краще?
Оптимальним варіантом є житло в цегляному або монолітному будинку. У таких будинках комфортно жити, а самі будівлі відрізняються надійністю і довговічністю. Найбільш невдалий вибір, зате найдоступніший: квартира в панельному будинку. Планування гірше, а шумо- і теплоізоляція залишає бажати кращого.
Звертаємо вашу увагу, що всі фотографії та логотипи компаній, які ви можете побачити на сайті належать їх власникам. Якщо у вас є які-небудь претензії, напишіть нам!