Оформлення квартири після виплати іпотеки
Реєстрація права власності після виплати іпотеки
Влаштувати свято і відзначають другу новосілля на правах власника, але спочатку потрібно оновити свідоцтво державної реєстрації права власності. Коли ви придбали квартиру в іпотеку, ви стали її власником - відповідне свідоцтво у вас є. Однак в ньому стоїть відмітка про обтяження. Вона означає, що майно, хоч воно і ваше, знаходиться в заставі у банку. Ви можете жити в квартирі з обтяженням, але не можете її продати або подарувати без згоди заставодавця.
Оформлення квартири після виплати іпотеки
Незалежно від того, виплатили ви кредит відповідно до свого графіку платежів або погасили його достроково. слід виконати ряд дій. Зверніться в банк, кредит в якому ви брали кредит, щоб взяти довідку про його погашення (а ще краще - взяти два дубліката), а також довідку про свою кредитну історію. Вам вони знадобляться, якщо ви коли-небудь знову захочете взяти кредит, тому краще отримати такі документи заздалегідь і зберегти їх у себе.
Після погашення іпотеки
передачу, здавання під найм та інші дії без узгодження з кредитором. Обтяження відображається в державному реєстрі, для цього в процесі оформлення позики робляться певні кроки. Після погашення іпотеки обтяження не знімається автоматично. Для того щоб зняти з житла все обмеження позичальникові необхідно буде самостійно узгодити всі питання з банком, а потім державним реєстратором. Що робити після погашення іпотеки, щоб закрити взаємини з банком і зняти обмеження з житла? Перед внесенням останнього внеску по кредиту вам слід запитати у свого кредитора виписку про стан кредитного рахунку.
виплата іпотеки
Однак сам процес оформлення такого кредиту і покупки житла по ньому є досить довгим і складним. Навіть якщо виплата іпотеки проведена, необхідно грамотно завершити свої відносини з банківською установою. Що ж для цього треба виконати? Після того, як ви зробили останній платіж за кредитом, вирушайте в банк і вимагайте письмового повідомлення про завершення зобов'язань складеним раніше договором.
Закриття іпотеки Ощадбанку
На зворотному боці заставної банк прописує: «зобов'язання в рамках цієї заставної виконані в повному обсязі (дата останнього платежу або дострокового погашення). Претензій до заставодавцям і боржникам за цією заставної не маємо ». Після такого тексту також ставиться підпис посадової особи, розшифровка і дата. Потрібно простежити, щоб на обох сторонах заставної було зазначено одне і те ж посадова особа. Також в банку необхідно взяти нотаріально завірену копію довіреності на особу, чий підпис стоїть в Закладний.
Документи після погашення іпотеки
Але закінчення терміну виплат - ще не перемога. Пити шампанське на честь повного переходу придбаних в іпотеку цінностей (квартира, транспорт, навчальна іпотека, старт-ап в бізнесі) в особисту власність, можна лише в тому випадку, коли зібраний весь пакет документів, що підтверджують закриття реєстраційних відміток про іпотеку. Що потрібно отримати від банку або інших інстанцій щодо закриття іпотеки? По-перше, виплата іпотеки - це одне, але відсотки теж ніхто не відміняв: тільки за фактом погашення і тіла кредиту, і процентного хвоста, а також пені, штрафних нарахувань (якщо є) можна вважати виплату здійсненої цілком.
Войдите или зарегистрируйтесь
Але лише віддачею останнього рубля іпотечна історія не закінчиться. Щоб стати повноправним власником квартири, треба ще оформити зняття з неї застави. Як це зробити правильно і з найменшими витратами? Ділюся власним досвідом. Великий кредит стомлює і постійно тримає в напрузі. Фото: Великий кредит стомлює і постійно тримає в напрузі. Хто б що не говорив, але великий кредит стомлює.
Оформити землю у власність під будинком