Мінімальний початковий внесок по іпотеці 2019 року топ-10 пропозицій
Програма Ощадбанку «Придбання житла, що будується»
Особлива увага при визначенні розміру початкового внеску банк приділяє документам, якими підтверджується дохід позичальника. Якщо паперу в порядку - клієнт платить мінімальний внесок на іпотеку в розмірі 20%.
- терміну кредитування;
- суми кредиту;
- наявність особистої страховки у позичальника;
- факту залучення коштів Ощадбанку при будівництві нерухомості.
Для сплати початкового внеску здобувач може використовувати власні кошти, гроші материнського капіталу.
Коли здобувач вирішив оформити іпотечний позику за спрощеною схемою, надавши два документа, банк зажадає 50% авансовий платіж.
Позика може надаватися за місцем:- реєстрації позичальника;
- знаходження купується в іпотеку нерухомості;
- знаходження організації, в якій працює клієнт.
Громадянин має право за власною ініціативою збільшити початковий внесок. Але його розмір не повинен перевищувати 80% вартості житла.
Пропозиція «Покупка житла на первинному ринку» від ВТБ24
Квадратні метри треба купувати у забудовників, які пройшли акредитацію ВТБ24. Список таких будівельних організацій банк розмістив на власному веб-сайті.
Вирішивши взяти іпотеку у банківської структури, позичальникові треба звернути увагу на інші істотні умови:- мінімальна ставка по кредиту - 12,6%. максимальна - 13,1%;
- термін виплати позики - до 30 років;
- наявність комплексного страхування (якщо страхується тільки заставу - встановлюється максимальна іпотечна ставка).
Рішення про надання іпотечної позики банк прийме протягом п'яти робочих днів.
Іпотека на новобудову від Росевробанка
Росевробанк, як і ВТБ24, вирішив заманювати здобувачів мінімальним 15% -м авансовим внеском. На таку лояльність можуть розраховувати громадяни, які:- досягли повноліття;
- готові підтвердити свій дохід документально;
- мають постійну реєстрацію в РФ.
- розмір кредитної ставки - від 10,8%;
- сума позики - до 20 мільйонів рублів;
- термін кредитування - від року до 20 років.
Банкіри згодні працювати з материнським капіталом. Щоб сплатити початковий внесок такими грошима, треба крім сертифікату на материнський капітал надати довідку пенсійного держоргану про залишок коштів маткапіталу на рахунку.
Житловий позику «Придбання готового житла у забудовника» від Россельхозбанка
Як і більшість державних банківських установ Россельхозбанк надає іпотечну позику при оплаті громадянином мінімального 20% початкового внеску. Кредитна ставка в 11,3% також приваблює претендентів.
Оформлення особистої страховки клієнтом - суттєвий момент при здійсненні угоди. Якщо громадянин відмовиться скористатися послугами страхової компанії, то страхова ставка зросте на 7% і складе 18,3%.
Збільшення початкового внеску на розмір річних не впливає. Зміниться лише сума щомісячних платежів, відповідно зменшується навантаження на сімейний бюджет. Претендентові, який пройшов перевірку документів, банк запропонує кредит на таких умовах:- сума - від 100 тисяч до 3 мільйонів. позичальникам Москви, Харкова, Ленінградської і Московської областей доступні позики в 8 мільйонів рублів;
- термін - до 30 років;
- спосіб отримання - перерахування суми на рахунок продавця.
Програма «Новобудова» від Промсвязьбанка
Крім 10% -го авансового внеску банк пропонує кредитну ставку в розмірі 12,5%. яка автоматично зменшується до 12% після обтяження кредитором нерухомості. Термін кредитування обмежений 25 роками.
Для отримання позики на вищевказаних умовах позичальник повинен придбати квартиру в новобудові, яку зводить будівельна компанія, акредитована банком.
Пропозиція Дельтакредит "Готове житло»
Як і ВТБ24, і Росевробанк, Дельтакредит встановив мінімальний авансовий внесок по іпотеці в розмірі 15%. Таким пропозицією здобувач має право скористатися, якщо планує купувати готове житло первинного, вторинного ринку.
Для осіб, які відмовилися внести плату за зменшення річних за кредитом, мінімальний відсоток буде стартувати від 13,5% при внеску 15%.
Програма ФК «Відкриття» «Вторинне житло»
Передбачає така іпотека мінімальний початковий внесок у розмірі 20% вартості нерухомості, що купується. Але, не менш, ніж 125 тисяч рублів. Існує і максимальний розмір авансового платежу - 80% вартості нерухомості.
Банкірами встановлені і інші ключові моменти надання іпотеки:- вартість квартири, що купується - від 625 тисяч до 75 мільйонів рублів (жителям Москви, Харкова, Московської, Ленінградської областей дозволено купувати нерухомість до 150 мільйонів);
- термін кредитування - від 5 до 30 років;
- іпотечна ставка - стартує від 12,25%.
Щоб отримати кредит під 12,25% річних необхідно заплатити банку 4% від схваленої іпотеки.
Програма «Треба брати!» Від Металлінвестбанка
Металлінвестбанк пропонує увазі здобувачів іпотечне пропозицію «Треба брати!». Придбати квартиру на первинному, вторинному ринку в іпотеку громадянин може при сплаті мінімального 10% авансового внеску.
Перед подачею кредитної заявки особа повинна ознайомитися і з іншими істотними умовами кредитування:- термін дії іпотечного договору - від року до 25 років;
- процентна ставка - 12,5% -18%;
- мінімальна сума позики - 250 тисяч. максимальна - 25 мільйонів рублів;
- нерухомість, що купується повинна знаходитися в місті, де працює банк.
- у відділенні банку;
- заповнивши онлай заявку на сайті Металлінвестбанка.
Рішення банку про видачу кредиту діє 90 днів.
Програма «Придбання нерухомості на вторинному ринку» від Газпромбанку
Стартовий авансовий внесок при оформленні іпотеки «Придбання нерухомості на вторинному ринку» дорівнює 15%. Але банкіри готувати його зменшити до 10%. якщо здобувач надасть сертифікат на материнський капітал і довідку пенсійного держоргану, в якій вказано залишок невикористаних коштів маткапіталу.
Від розміру початкового внеску залежить і процентна ставка по кредиту. При сплаті:- 15% -50% вартості нерухомості - встановлюється 12,5% річних;
- більше 50% - ставка знижується до 12%.
Для зарплатних клієнтів Газпромбанк знижує базову ставку по кредиту на 0,5%.
Знижки є і для позичальників, які купують квартири у Казенного підприємства м Москви "Управління цивільного будівництва". Для таких осіб процентна ставка знижена на 0,25%. а початковий платіж зменшено до 9,99% вартості нерухомості.
Іпотечне пропозиція «Квартира на вторинному ринку» від МТС банк
МТС Банк готовий кредитувати придбання квартири вторинного ринку. Авансовий платіж складе 20%. При його збільшенні автоматично зменшується кредитна ставка по позиці.
Якщо при 20% першим внеском ставка коливається від 14,5% до 20%. то при сплаті банку 50% - клієнт має право розраховувати на 13,5% -19% річних за кредитом.
- термін погашення позики - від 3 до 25 років;
- сума кредиту - від 300 тисяч до 8 мільйонів;
- Труднощі з погашенням - рівні платежі;
- забезпечення - заставою виступає майно, що купується;
- наявність громадянства України у потенційного позичальника.