Як викупити частку в приватному будинку питання №227400
у приватного будинку 2 власника. Моя мама 11/12 частки будинку та земельної ділянки і другий власник 1/12 частка. Власність зареєстрована через право на спадкування. Щоб викупити 1/12 (4,6 м) частину частки будинку та 1/12 (0,5 сотки) частина ділянки, як визначити її реальну стоімость.Еслі ми не згодні з сумою продажу, чи можна це оскаржити і як? Чи може другий власник продати свою частку третій особі, якщо фактично не визначені місцезнаходження цих часток.
вам слід звернутися в оуеночную компанію і оцінити імущетсво. він звичайно ж може продати третій особі з дотриманням вимог ст. 250
1. У разі продажу частки у праві спільної власності сторонній особі решта учасників часткової власності мають переважне право купівлі частки за ціною, за яку вона продається, і на інших рівних умовах, крім випадку продажу з публічних торгів.
Публічні торги для продажу частки у праві спільної власності за відсутності згоди на це всіх учасників часткової власності можуть проводитися у випадках, передбачених частиною другою статті 255 цього Кодексу, та в інших випадках, передбачених законом.
2. Продавець частки зобов'язаний сповістити у письмовій формі інших учасників часткової власності про намір продати свою частку сторонній особі з зазначенням ціни та інших умов, на яких продає її. Якщо решта учасників часткової власності відмовляться від покупки або не придбають продається частку в праві власності на нерухоме майно протягом місяця, а в праві власності на рухоме майно протягом десяти днів з дня повідомлення, продавець має право продати свою частку будь-якій особі.
3. При продажу частки з порушенням переважного права купівлі будь-який інший учасник часткової власності має право протягом трьох місяців вимагати в судовому порядку переведення на нього прав і обов'язків покупця.
4. Поступка переважного права купівлі частки не допускається.
5. Правила цієї статті застосовуються також при відчуженні частки за договором міни.
Задати додаткове питання
Чи допоміг відповідь? - + 0 -