Як стати на чергу на квартиру молодому спеціалісту
Хочу в чергу
Для того щоб дарма не витрачати сили на збір документів, спочатку потрібно дізнатися, чи маєте ви право стати на облік. Згідно з Указом Президента № 565, ви не повинні мати житлових приміщень у приватній власності, а також державної квартири в користуванні в тому ж місці, де плануєте стати на облік.
Ви маєте право стати на облік на поліпшення житлових умов, якщо загальна площа вашої квартири (не важливо, приватної або державної) становить менше 15 кв. м. на одну людину.
Вас розподілили в столицю? Стати на облік можна відразу після розподілу. Для цього потрібно мати постійну мінську реєстрацію. Студентів-платників потрібно прожити в Мінську п'ять років з дня реєстрації. З приводу інших районів можна не переживати, таке обмеження існує тільки для Мінська. Якщо ви отримали розподіл в зону радіоактивного забруднення, на облік вас поставлять без питань.
Отримали розподіл в село, і там будується житло, на облік ви можете стати відразу ж. У деяких господарствах перевагу при наданні житла віддається молодим фахівцям.
Ви знімаєте квартиру (повинен бути договір про найм) або проживаєте в суміжних житлових кімнатах з неблизькими родичами (тіткою, дядьком, двоюрідними братами або сестрами). Або ютітесь удвох, або навіть утрьох в однокімнатній квартирі незалежно від статі або близької спорідненості (якщо це не ваш чоловік або дружина). У цих випадках ви маєте повне право на поліпшення житлових умов.
Стати на облік можна і тоді, коли ваш будинок-інтернат за місцем роботи (студентський інтернат не рахується), ваша квартира не відповідає санітарним нормам і технічним вимогам. Наприклад, старе аварійне будову, яке не підлягає ремонту.
Ви мати або батько-одинак, виховуєте дитину в цивільному шлюбі, або перебуваєте в розлученні і не маєте житла? Тоді просимо в чергу.
Якщо живете разом з хворим родичем в одній кімнаті або однокімнатній квартирі, вам обов'язково потрібно медичний висновок про те, що захворювання перешкоджає проживанню в одній квартирі. Однією з таких хвороб є туберкульоз відкритої форми.
Ви недавно одружилися? Вітаємо. Сміливо можете ставати на облік, якщо нікому з вас не надано в користування державне житло, і ви не маєте своєї власної даху над головою.
Вас звільнили з військової служби у зв'язку з поганим здоров'ям, у зв'язку зі скороченням штату і т.д. ви маєте право стати в чергу на квартиру протягом шести місяців після звільнення в будь-якій точці країни, крім столиці. Тут ви повинні або близьких родичів мати, або бути зареєстрованим ще до служби.
Кого не беруть в черговики?
Претендувати на квартиру не можуть ті, хто має житло у власності. Але якщо, наприклад квартира є власністю ваших батьків, а не вашої, то перешкодою це не буде. Не мають права на отримання житла особи, що погіршили свої житлові умови. Наприклад, ви вселяєте своїх родичів (крім неповнолітніх або повнолітніх непрацездатних дітей, батьків, чоловіка або дружини), автоматично знижується кількість метрів на одного жителя.
У разі, якщо ваша сім'я вже перебуває на обліку, тоді за заявою вас поставлять окремо в ту ж чергу з моменту, коли батьки стали в неї (але не раніше дати вашого народження). Можна також переоформити чергу батьків на дітей.
До речі, шановні молоді фахівці, не забувайте, що черги може бути дві: за місцем роботи і за місцем проживання. Новосілля в першому випадку може наступити набагато раніше, ніж в останньому. І не поспішайте переїхати в столицю. У своєму районному місті квартиру можна отримати набагато швидше, ніж в обласному, а тим більше в Мінську.
Раз довідка, два довідка.
Решта документів повинен запитувати виконком. Деякі з них платні. Наприклад, довідка з міського центру майна Мінська коштує 3500 рублів.
Якщо ви думаєте, що можете впоратися з цим швидше, то можете підготувати документи самі. Вам будуть потрібні довідка про займаної житлової площі (в організації, предоставлющего квартиру), і про приміщення у вашій власності, а також рішення місцевого виконкому про визнання житла не відповідає санітарним і технічним нормам, якщо це ваш випадок, і медичний висновок, якщо ви живете з хворим родичем. В добавок копії диплома про освіту і трудового договору з роботодавцем, якщо розподіл в зону радіоактивного забруднення. Чекати не перечекати.
Нарешті документи зібрані. Ви приходите в виконком, а разом з вами ще п'ять чоловік. Порядок черговиків в такому випадку вирішується по черзі реєстрації заяв в журналі.
Через місяць після отримання останнього документа вам прийде лист-відповідь. У листі повинні бути вказані дата прийняття на облік, підстави для прийняття, загальний або власний список обліку, склад сім'ї, номер черги. А в рішенні про відмову - причини відмови. Якщо ви вважаєте відмову безпідставною, можете оскаржити його в суді.
Вас поставили на облік. Тепер виконком буде постійно перевіряти інформацію, не набули ви житло, не отримали його за місцем роботи, які не виїхали чи на постійне місце проживання в іншу місцевість і т.д. У цих випадках місце у черзі ви втрачаєте.
Якщо очікування здається занадто довгим, а хочеться все і відразу, вам можуть дати пільговий кредит на будівництво, реконструкцію або придбання житла з площею, менше 15 м2 на одного члена сім'ї. Краще синиця в руках, ніж журавель у небі. Таким принципом керуються багато сімей.
Газета "Звязда", оригінал: