Як зняти квартиру і не стати жертвою шахраїв, фінансовий геній
Сьогодні ми поговоримо про те, як зняти квартиру і не стати жертвою шахраїв. не нарватися на якийсь розлучення або обман, яких в даний час в цій сфері більш ніж достатньо. У цій статті я розберу кілька найпоширеніших способів обману і шахрайства, пов'язаних зі здачею житла в оренду. Дізнатися про них не так складно: про це багато пишуть на різних форумах, в інших блогах, інформація про шахраїв поширюється досить швидко.
Проте, на їх прийоми так само продовжують попадатися нові квартиронаймачі, оскільки не знають або не хочуть знати, як зняти квартиру правильно. Рекомендую вам уважно ознайомитися з викладеними нижче варіантами обману, щоб не стати жертвою шахраїв при оренді квартири.
Способи шахрайства і обману при здачі квартир в оренду.
У першому випадку (це кращий варіант) ви просто засвітитися свій номер / е-мейл і вам почнуть телефонувати / писати ріелтори, пропонуючи інші варіанти оренди квартир, відповідно, вже дорожчі і менш цікаві. Ну а по даній неіснуючої квартирі просто скажуть, що вона вже здана.
У другому випадку (це найгірший варіант) з вас спробують обманним шляхом отримати будь-яку передоплату, після чого пропадуть.
Мабуть, це найпоширеніший варіант розлучення, обману і шахрайства при здачі квартир в оренду.
Що робити? Як тільки вам сказали, що цікавить вас квартира вже здана, але при цьому можуть запропонувати інші варіанти - відразу ж насторожитися. І ніколи, ніколи. ніколи не вносити ніяких передоплат ні за послуги ріелторів, ні за оренду квартири, до тих пір, поки ви реально не домовилися з власником і не підписали з ним договір оренди.
Спосіб 3. Багаторазова здача в оренду одній і тій же квартири.
Думаючи про те, як зняти квартиру, не варто забувати і про це дуже неприємному способі шахрайства, який, на жаль, теж має місце бути, нехай і не так часто, як попередній. У чому полягає його суть? У тому, що власник квартири різними хитрими способами здає одне і те ж житло різним людям, отримуючи з них передоплату. І їм доводиться якось ділити його між собою, і з'ясовувати, хто залишиться жити, а кому доведеться просто попрощатися з грошима.
Як це відбувається? Ну, наприклад, зняли ви квартиру: господар особисто провів вас, все показав, віддав ключі і взяв передоплату за 2-3 місяці. Ви заселяєтеся вранці, а ввечері таким же ключем відкриває двері інша людина, який переїхав сюди з речами - він дивився цю квартиру і вносив передоплату ще вчора. А на наступний день - ще одна сім'я. (Якщо власнику так пощастило, що він встиг провернути свою справу аж з трьома квартирантами).
В цьому випадку, якщо у вас на руках немає договору оренди, і факт внесення передоплати ніяк її блокування - ви нічого нікому не доведете. Адже навіть якщо ви звернетеся в поліцію, і вони знайдуть власника - він скаже, що ви все це придумали. А може бути, "власник" - це інший квартиронаймач, який сам зняв квартиру на тиждень і перездав її декільком іншим людям на рік. І таке трапляється, і нерідко ...
Що робити? Вносити оплату / передоплату тільки після підписання договору оренди з реальним власником квартири. При підписанні обов'язково перевіряти документи на право власності, всі паспортні дані власника, звіряти їх із зазначеними в договорі. Факт передачі грошей фіксувати, як мінімум, розпискою, а краще - банківськими документами про безготівковому зарахуванні коштів за реквізитами, вказаними в договорі.
Спосіб 4. Договір з липовим агентством. І останній спосіб розлучення при здачі квартир в оренду, який я хочу розглянути - це підписання договору з неіснуючими ріелторами.
Що робити? Укладати договір оренди тільки безпосередньо з власником квартири, який надасть вам свій паспорт і всі документи, що підтверджують володіння нерухомістю. Ніяких посередників, тим більше, що зненацька з'явилися нізвідки. Вони точно так само раптово можуть зникнути в нікуди ...
Тепер ви маєте деяке уявлення про те, як зняти квартиру і не нарватися на шахраїв. Будьте уважні і пильні: якісь ризики завжди залишаться, але в ваших силах зменшити їх в рази! Пам'ятайте про це ...
Фінансовий геній - це сайт, де ви знайдете безліч цікавої та корисної інформації з самих різних сфер, пов'язаних з ефективним використанням особистих фінансів, і зможете підвищити свою фінансову грамотність. Залишайтеся з нами!