Як скористатися військової іпотекою, купити квартиру без кредиту

Багато військовослужбовців, які давно вважаються в реєстрі учасників НІС, на своїх рахунках уже мають чималу суму. Наявні за фактом накопичення спокійно можуть їм дозволити купити нерухомість без залучення іпотечних коштів. З кожним новим роком функціонування програми НІС, зростає сума на рахунку учасників накопичувально-іпотечної системи, отже, все більша кількість військовослужбовців може придбати житло без залучення іпотечних коштів.

Чи потрібна взагалі іпотека? Чи варто брати гроші в банку?

Хвилюючим для військовослужбовців є питання: чи потрібно залучати банківські кошти і як купити квартиру по військовому сертифікату без банку? Щоб краще усвідомити, в чому плюси покупки житла без залучення іпотечних коштів, проведемо порівняльну характеристику покупки нерухомості із залученням кредиту і без нього.

Купівля житла без кредиту краще, ніж покупка нерухомості по іпотеці з трьох причин:

• відсутня переплата по кредиту;
• є шанс купити на вигідних умовах квартиру на етапі її будівництва (після здачі житла є шанс продати нерухомість набагато дорожче, так як після введення в експлуатацію новобудови, ціни на її квадратні метри зазвичай злітають);
• заставодержатель тільки один - це державний апарат (в разі, якщо військовослужбовець привертає банківську позику, з'являється ще одна структура-заставодержатель - це банк-кредитор).

Відсутність переплат по кредиту має на увазі те, що після угоди - грошові кошти знову почнуть накопичуватися на іменному рахунку, а не підуть на погашення позики і відсотків по ньому.
Але є у військовій іпотеки один істотний плюс - позика, що виділяється банком, дозволяє придбати військовослужбовцю житло більшої площі, ніж він це зможе собі це дозволити, іспользовавсертіфікат на житло для військовослужбовців. Тому на питання: чи варто учаснику НІС займатися отриманням військової іпотеки - відповідь сам собою вимальовується.

Військова іпотека без кредиту: як купується квартира по військовому сертифікату без банку?

Купівля житла для військовослужбовців іпотеці без залучення додаткових позикових коштів -грамотное рішення, доцільність якого очевидна.

Єдиною проблемою, яка може з'явитися у військовослужбовців - це проблема самостійного оформлення документів і контроль проведення операції.

Також військовослужбовцю доведеться домовитися з банком про проведення операції без іпотеки.

Так як це питання досить складний - служителю Вітчизни може знадобитися допомога. Послугу з проведення операцій з придбання житла надають фахівці "Військового переїзду".

Матеріали по темі

Вони мають досвід в проведенні операцій з купівлі житла для військовослужбовців іпотеці без банку. З огляду на обмеженість термінів відпустки військовослужбовців, експерти "Військового переїзду" допоможуть швидко зібрати документи і підготувати їх до угоди. Їх пряме завдання в такому випадку буде полягати в прямому взаємодії військовослужбовця і структури, яка видає військовий сертифікат на придбання житлових квадратних метрів для військовослужбовців - ФГКУ «Росвоеніпотекі».

Щоб військовослужбовцю було зрозуміліше, що має на увазі під собою послуга «житло без кредиту» від "Військового переїзду" опишемо, що вона включає і яка її вартість:

• підбір житла експертами «Військового переїзду» для військовослужбовця за його параметрами, оформлення документації для державної реєстрації права на об'єкт нерухомості, включаючи питання оформлення обтяження на користь держави - повністю безкоштовно;
• організація і рішення технічного питання, що стосується перекладу накопичень з іменного рахунку учасника НІС і отримання їх продавцем - безкоштовно.

Крім описаної вище послуги, експерти «Військового переїзду» також безкоштовно проконсультують, як скористатися військової іпотекою, розкажуть про всі її умовах і допоможуть вирішити будь-які спірні питання. що стосуються програми НІС. Також з їх допомогою завжди можна вигідно продати житло для військовослужбовців іпотеці.

Популярні новобудови в Бердичівському краї

Від 46 600 P / м 2

м Бердичів, вул. Комсомольська

1-ша кв. від 1 815 500 руб.

2-а кв. від 2 978 395 руб.

3-а кв. від 4 022 700 руб.

Від 24 285 P / м 2

Ставропольський край, Шпаковський район, м Михайловск, вул. прекрасна

1-ша кв. від 680 000 руб.

2-а кв. від 1 232 000 руб.

Місто: Мінеральні води

Від 34 500 P / м 2

Ставропольський край, м Мінеральні Води

1-ша кв. від 1 328 250 руб.

2-а кв. від 2 294 250 руб.

3-а кв. від 2 932 500 руб.

Від 45 000 P / м 2

1-ша кв. від 1 690 000 руб.

2-а кв. від 3 470 000 руб.

3-а кв. від 3 700 000 крб.

Індикатори військової іпотеки

Внески по військовій іпотеці

Внески по військовій іпотеці

Кількість забезпечених житлом

Купити і звільнитися ?!

Пільгові умови НІСовцам

Учасники НІС можуть оформити військову іпотеку в дванадцяти банках, що входять в ТОП-15 за розміром активів. Крім військової іпотеки, банки-партнери Росвоеніпотекі пропонують військовослужбовцям скористатися рядом інших банківських продуктів. Що сьогодні банки тощо

Нові гарантії для покупців квартир на етапі будівництва

Як Ви вважаєте збирати гроші краще, ніж купити квартиру прямо зараз?

За статистикою лише третина військовослужбовців, які мають право на забезпечення житлом для військовослужбовців іпотеці, скористалися можливістю і купили житло. Виходить, що більшість військовослужбовців вибрало стратегію збереження накопичень. Згодні з ними?

На якому етапі будівництва ви готові придбати квартиру в новобудові?

Схожі статті

• Як скористатися військової іпотекою

• Одноразові грошові виплати замість квартир військовим

• Купівля квартири в іпотеку умови, порядок дій, витрати