Як прописатися в квартиру до власника, чи можна прописатися без згоди власника
Квартирне питання досить-таки актуальний на сьогоднішній день. По телевізору можна побачити, як часто виникають конфлікти з приводу прописки в квартиру, а також з інших питань, пов'язаних з майном.
Для того щоб не виникли проблеми з квартирним питанням, необхідно знати права і обов'язки. Для того щоб розбиратися в нормах житлового права, потрібно заглибитися в пізнання даних питань.
Будь-який з нас може захистити свої права, тільки тоді, коли знає свої права і свої обов'язки. Бути юридично грамотною людиною - це дуже важливо на сьогоднішній день. Саме ці знання допоможуть подолати всі проблеми, пов'язані з квартирними питаннями.
Як прописатися в квартиру до власника?
Нерідко зустрічаються ситуації, коли необхідно прописати на своїй житловій площі нового члена сім'ї або ж будь-якого іншого людини. Законом передбачена можливість оформлення реєстрації, яка може бути як тимчасової, так і постійної для будь-якої особи без обмежень. Як зареєструватися в квартирі власника: докладна інструкція
Прописатися в квартиру до власника, звичайно, не так вже й складно, як багато хто думає.
Однак, в даному випадку також є свої тонкощі, які необхідно враховувати:
- Так як мова йде про прописку в квартиру власника. то в даному випадку не будуть потрібні будь-які згоди, навіть в разі, якщо власник у даної квартири не один.
- Важливо відзначити, що оформляючи прописку в квартиру, де є власник. ніякі норми обліку житлової площі на конкретну людину не застосовуються і не враховуються. У таку квартиру можлива прописка будь-якої кількості людей. Однак,
- При прописку в паспортний стіл необхідна явка все власників даного житла. Винятком в даному випадку є особи, що не досягли віку 18 років.
- Якщо власник не може бути присутнім при оформленні прописки. то необхідна нотаріальна довіреність або ж заяву, де прописується згоду на прописку якогось громадянина. Заява також повинна бути завірена нотаріусом.
Чи можна прописатися в квартиру без присутності власника?
Як уже було відзначено вище - прописка без участі власника можлива. Однак, це треба продумати заздалегідь і підготувати всі необхідні для цього документи.
Тобто, якщо власник не може з'явитися на оформлення прописки, і зобов'язаний свої права передати іншій особі, якій довіряє. Зрозуміло, такій особі оформляється довіреність, за якою він надалі може безперешкодно здійснити прописку тієї чи іншої особи. Довіреність, як і годиться, засвідчується нотаріусом.
Якщо ж довіреність відсутня і немає часу на її оформлення, то простіше написати заяву. У заяві обов'язково вказується відсутність можливості бути присутнім на оформленні прописки в квартиру тієї чи іншої особи.
Також в заяві має бути зазначено, що власник житла згоден на прописку в своє житло іншого громадянина. Таку заяву також повинна бути завірена у нотаріуса. З даними документами, можна прийти в паспортний стіл, де і буде здійснюватися оформлення прописки до власника в житло.
Чи можна прописатися в квартиру без згоди власника?
Чи можлива прописка особи без згоди на те власника житла? Досить-таки цікаве питання, який вимагає особливої уваги. Як правило, таке питання виникає частіше між родичами, особливо, коли питання стосується поділу майна. Як правило, такі питання дуже рідко виникають між абсолютно чужими один одному людьми.
Без згоди всіх повнолітніх власників даного житлового приміщення, прописатися не надається можливим жодному особа. Виняток становлять лише малолітні діти і діти, які не досягли повноліття.
Всі інші близькі та інші родичі, а також будь-які сторонні люди можуть бути зареєстровані в житловому приміщенні тільки за письмовою згодою всіх власників даного житлового приміщення. Хтось намагається провести даний захід через судові суперечки, однак, шанс виграшу таких суперечок невеликий і не принесуть успіх.
Існує тільки один шанс оформити реєстрацію на постійній основі повнолітнього на цілком законних підставах. Важлива умова - наявність частки в даному житловому приміщенні. Тільки лише при таких умовах можлива прописка без згоди власників житла.
Як прописатися, якщо власник квартири неповнолітній?
Дуже часто буває так, що власником житлового приміщення є неповнолітньою. Що ж тоді робити? Насправді в даній ситуації прописатися в квартиру не так вже й легко. Існує ряд труднощів і особливостей, якщо власником житла є неповнолітня.
Адже такий власник не може подати заяву з проханням про надання житлової площі або ж підписати якийсь договір. Такі рішення приймає власник - неповноліття, але виконує всі один з батьків. Таким чином, замість самого власника, який вважається ще дитиною, відправляються в усі органи батьки.
Для прописки в такому випадку буде потрібно наступне:
- Перед тим як завіряти будь-які документи. потрібно бути впевненим про наявність і законність свідоцтва про право власності, яке дійсно належить дитині.
- Також необхідно переконатися в таких документах, як паспорт батьків. а також осіб, які збираються підписати договір між собою і власником.
- Буде потрібно також виписка з будинкової книги. яку можна взяти в паспортному столі, а також копія особового рахунку. Такий перелік документів знадобиться для того, щоб прописатися в квартиру, власником якої є неповнолітня особа.
- Заява встановленого зразка можна скачати на сайті державних послуг. Всі інші, відсутні дані можна внести безпосередньо на місці оформлення.
- Якщо всі документи зібрані і відповідають всім нормам оформлення, паспорт зі штампом, яких підтверджує прописку ви отримаєте протягом трьох днів.
Як прописатися в квартиру, якщо власник помер?
Питання такого плану є досить-таки проблемним, особливо якщо померлий заздалегідь не потурбувався про всі можливі види оформлення майна. Якщо є заповіту, то процес спрощується в десятки разів. Однак, господар квартири міг не залишити заповіту, а також не приватизовувати квартиру та інше. Як тоді бути і як чинити?
Типові проблеми, з якими стикаються спадкоємці
- Відсутність заповіту;
- Відсутність приватизації до моменту успадкування;
- Наявність утриманців.
відсутність заповіту
Якщо нерухомість приватизована, то вона ділиться між спадкоємцями. Для отримання частки нерухомості, члени сім'ї повинні протягом півроку з дня смерті власника майна звернутися до нотаріуса, який закріплений за даною територією і подати заяву на процедуру спадщини.
Для цього потрібно надати:
- Свідоцтво, яке підтверджує дату смерті власника;
- Довідку УФМС по формі 9 з місця проживання померлої особи;
- Документи, що підтверджують родинні стосунки між спадкоємцями і померлою особою;
- Паспорти, що посвідчують особу;
- Свідоцтво про право на власність померлого.
- Довідка з БТІ про вартість квартири на момент смерті власника житла.
- Виписка, що підтверджує відсутність заборгованості перед ЖКГ.
неприватизована квартира
Якщо квартира були неприватизована, то смерть власника квартири, який перетворюється на справжнє випробування при оформленні спадщини для родичів.
Така нерухомість має статус державного майна, що є дуже небезпечним фактів для родичів. Згідно із законодавством, така квартира не може передаватися про спадщину.
Знайти порятунок можна тільки завдяки тим, хто був зареєстрований в даній квартирі разом з померлою особою. Людина, яка має прописку в приміщенні, може переукласти державний такий договір, як договір найму на самого себе. Це регулюється Житловим кодексом і є правомірним діянням.
Для цього громадянину необхідно подати заяву в муніципалітет і додати:
Припустимо, що смерть власника квартири залишила людини без можливості існувати далечінь і така людина має повне право на квартиру.
Утриманцем може бути визнаний громадянин, джерелом доходу якого був покійний чоловік в період часу від одного року як мінімум. Якщо такий утриманець є родичем. то він бере участь в розподілі майна на рівних умовах з основними спадкоємцями.
Для отримання спадщини утриманець повинен пред'явити нотаріусу документи:
- Посвідчення, яке підтверджує факт інвалідності або ж довідку;
- Документи, які підтверджують дохід утриманця;
- Документ власника, який підтверджував наявність утриманця;
- Довідка про яку належить мати пенсії у зв'язку з втратою годувальника.
Чи потрібно власнику прописуватися в квартирі?
Як правило, коли людина тільки що придбав нове житло, постає питання про прописку. Наскільки це важливо? Чи є необхідність прописуватися в квартиру самому власнику даного житла? Цим питанням задаються багато людей.
Ніякої гострої необхідності в прописці немає. Кожен сам вирішує потрібно йому це чи ні. Власник сам вправі вирішити і розпорядитися своїм майном, у тому числі і вирішувати самостійно про необхідність прописки в даній квартирі.
Документи, необхідні для прописки
Для того щоб отримати прописку, необхідно зібрати певний пакет документів, який складається з:
- Паспорт або інший інший документ, який буде засвідчувати особу громадянина;
- Документ, який дає право на вселення в дане житло. Це може бути як договір найму, так і передача житла у тимчасове користування (можливий варіант передачі житла у власність), або ж письмова згода власників даній житловій площі;
- Заява від власника житла, яке дає згоду на прописку;
- Згода на прописку за фактичним місцем перебування громадянина.
Безкоштовна консультація юриста
- До якого року можна ...
- Прописка дитини за місцем ...
- Прописка новонародженого в ...
- Хто має право оскаржити ...
- Спадщину за законом: ...
- Виписка померлої людини з ...
