Як отримати дозвіл на прибудову балкона в 2019 році - як зробити прибудову до квартири -
Багато мешканців перших поверхів замислюються про збільшення своєї житлоплощі за рахунок прибудови балкона. У великих містах, де подібні прибудови можуть змінити історичний зовнішній вигляд будівлі, отримати дозвіл практично неможливо. А ось в невеликих провінційних містечках часто можна побачити не тільки балкони, а й цілі кімнати, прибудовані до типового житлового будинку.
Зазвичай такі споруди споруджують з шлакоблоку або силікатної цегли, покритого зверху штукатуркою. В середньому вартість такої прибудови площею 6 квадратних метрів становить близько 3-4 тисяч доларів. Ціна вказана з урахуванням всіх матеріалів, внутрішнього оздоблення та роботи будівельників. Але перш ніж починати закуповувати матеріал і шукати будівельну бригаду потрібно отримати дозвіл на прибудову балкона.
Необхідні документи
Для узгодження вам знадобляться наступні документи:
- заяву на проведення перепланування
- проект планування балкона
- довідка з БТІ
- правовстановлюючі документи на житло
- письмову згоду сусідів праворуч, ліворуч, зверху на прибудову балкона
- згода членів сім'ї на перепланування
Причини відмови в узгодженні прибудови балкона
Є кілька причин, за якими ваш проект балкона може не пройти узгодження.
Неможливо отримати дозвіл на прибудову до будівлі, що є пам'ятником архітектури.
Якщо є підстави вважати, що ваш балкон призведе до руйнувань елементів будівлі - проект не буде узгоджений.
Заборонено будувати балкон, якщо його проект передбачає руйнування несучих стін і конструкцій будинку.
Не можна зводити балкон з використанням застарілих матеріалів і технологій.