Як отримати додаткову житлову площу, якщо в комунальній квартирі звільнилася кімната
Розширення житлового простору цілком природне бажання будь-якої людини. Але стати власником комфортабельної квартири, що підходить за розмірами, не завжди вдається. Найчастіше люди претендують на що стала вільною площа (іноді всього лише одну кімнату) в квартирі. У таких випадках застосовуються особливі правила заселення, про які повинні знати люди, які бажають отримати додаткову житлову площу.
До звільнилися кімнатах відносяться неприватизовані приміщення в наступних випадках:
- людина, який найняв житло, помер;
- їм втрачено право на проживання;
- мешканець виїхав на інше місце проживання;
- отримано інше житло від держави (мешканець з'їхав).
Хто може претендувати
- незаможні люди, які не мають власного житла;
- незаможні і проживають в квартирах, що мають загальну житлову площу менше встановленої
- законом (допустимий мінімум на людину 18 кв. метрів);
- забезпечені, але також проживають в квартирах з метражем меншим норми надання.
Кому віддати кімнату, і на яких умовах (платно, безкоштовно) вирішують представники органів виконавчої влади. Вони ж повідомляють мешканців про своє рішення в письмовому вигляді. Відповідь повідомлені громадяни повинні дати протягом місяця.
Всі питання, що стосуються документів, в обов'язковому порядку уточнюються у співробітників Департаменту житлового фонду, так як повинні бути враховані всі нюанси в кожному окремому випадку. Наприклад, якщо претендує на житло людина, що має хронічні захворювання та інвалідність, його попросять надати довідку з медичного закладу.
Як отримати
- у корінних жителів, які перебувають на житловому обліку;
- у малозабезпечених, що стоять в черзі на отримання житла;
- у громадян, які проживають в малометражної квартирі (що мають погіршені житлові умови).
Для отримання кімнати необхідно звернутися до місцевого управління Департаменту житлового фонду і написати відповідну заяву, до якої додаються такі документи:
Звичайно, не всі ці документи можуть знадобитися. Перелік необхідно уточнювати в індивідуальному порядку. Наприклад, якщо у заявника немає родичів, список документів буде мінімальним. А якщо вони є, будуть потрібні додатково документи з їх місця проживання.
кілька претендентів
Якщо на отримання кімнати претендує відразу кілька людей, розгляд кандидатів здійснюється житловою комісією або спірне питання вирішується в суді.
В такому випадку враховуються багато нюансів, що стосуються житлового питання:
- дата постановки на житловий облік;
- термін проживання на одному місці за пропискою;
- наявні в користуванні житлові приміщення (враховується часткова власність і всі угоди, що стосуються нерухомого майна, за останні п'ять років).
Якщо ви хочете правильно оформити договір про купівлю продажу квартири, детальну інформацію ви можете прочитати в нашій статті.
Якщо сусіди відсутні в неприватизованій кімнаті кілька років поспіль, можна також звернутися до суду. Позов подається від імені наймодавця або будь-якої людини, що має право претендувати на житлову площу. Проводяться розшукові заходи. Потім поліцією видається довідка про те, що громадянин пропав безвісти. На підставі цього документа людина знімається з реєстрації і кімната звільняється.
Немає схожих статей.