Як орендувати підвальне приміщення
Підвальні приміщення користуються великим попитом, так як ідеально підходять для багатьох затребуваних і прибуткових проектів, як, наприклад, танцювальні студії, спортивні секції, салони краси тощо Якщо ви вирішили орендувати підвал, уточніть, кому належить приміщення. Від цього будуть залежати ваші подальші дії.
- Заява;
- висновок СЕС;
- висновок пожежної охорони;
- висновок комунальних служб;
- договір оренди.
Спонсор розміщення PG Статті за темою "Як орендувати підвальне приміщення" Як взяти підвал в оренду Як орендувати муніципальне приміщення Як укласти договір оренди нежитлового приміщення
Насамперед визначтеся з родом діяльності. Якщо ви збираєтеся відкрити ресторан або нічний клуб, підвал, що знаходиться в житловому будинку, вам не підійде. Якщо ж мова йде про салон краси або іншому бізнесі, не пов'язаним з музикою і шумом, можна буде розглядати будь-які варіанти.
Дізнайтеся, хто володіє підвальним приміщенням. У більшості випадків за підвали відповідають ДЕЗи, РЕУ або ТСЖ. Напишіть заяву, поясніть, навіщо вам потрібно дане приміщення і на який термін ви б хотіли його орендувати. У деяких випадках, якщо мова йде про житлові будинки, вам доведеться чекати рішення власників квартир.
Якщо підвальне приміщення знаходиться в житловому будинку, де більша частина квартир є власністю мешканців, з питання оренди зверніться в керуючу компанію (ЖЕУ). Буде проведено загальні збори мешканців, і питання про оренду підвалу вирішиться шляхом голосування.
Якщо більшість мешканців будинку ухвалять рішення на вашу користь, ви зможете орендувати даний підвал і почати свій бізнес. Якщо ж власники висловляться проти даного проекту, вам доведеться шукати інше приміщення.
Після того як компетентні органи розглянуть вашу заяву і ухвалять позитивне рішення, ви зможете укласти договір оренди. Однак до цього вам необхідно буде отримати висновок СЕС, пожежників і комунальних служб. Без дозволу даних інстанцій ви не зможете використовувати підвал ні під один проект.