Як оформити частину ділянки у власність
Якщо ділянка знаходиться в розпорядженні кількох осіб, оформлення частини ділянки у власність можливо двома способами:
1.Скласти угоду між власниками і оформити ділянку у спільну часткову власність;
2.оформіть частина ділянки в приватну власність, фізично розділивши загальний надів на частини.
- розміри новоутвореного ділянки не можуть бути нижче мінімального, встановленого містобудівним регламентом;
- якщо на ділянці знаходяться об'єкти нерухомості, використання яких після поділу ділянок стане скрутним (власники будинків повинні мати окремі входи в оселі і можливість вільного підходу / під'їзду до будинку і ділянці);
- ділянка знаходиться під обтяженням, які унеможливлюють його дозволене використання;
- поділ ділянки призведе до зламу кордонів, вклинювання або розмістити на виділених частинах об'єкти нерухомості стане неможливим.
Крім того, необхідно пам'ятати, що ті сервітути, які були встановлені на ділянку до розділу, будуть збережені і в відношенні виділених частин.
У разі якщо винесене рішення буде позитивним, вам доведеться самостійно провести межування ділянки, оформлення кордонів і кадастрові роботи. Виконувати ці захід повинні ліцензовані організації. На підставі отриманих документів оформляється кадастровий паспорт, який і дасть вам право оформити частину ділянки у власність.