Іпотека на вторинне житло сбербанк, відсотки банків, умови, документи
українські банки можуть дати іпотеку навіть людині, яка не має офіційного підтвердження доходу. Але натомість вони зажадають або великий перший внесок, або збільшать процентну ставку.
У будь-якому випадку, банк намагається мінімізувати свої ризики. Він перевіряє благонадійність потенційних позичальників по своїх каналах. У разі будь-найменших сумнівів, в кредиті буде відмовлено.
Останнім часом на ринку кредитування склалася ситуація, коли банки дуже лояльно дивляться на платоспроможність клієнта. Алгоритм розрахунку за останні роки став простіше. Навіть консервативний Сбербанк може дати кредит, значно перевищує офіційний дохід.
Можливо банки розраховують на неофіційні доходи населення. У будь-якому випадку, позичальник повинен думати сам, зможе він розплатитися з таким тягарем чи ні. Статистика останніх років свідчить про те, що термін виплати іпотеки відбувається Украінанамі в середньому за 4-6 років. При ставці 13-14% річних, переплата вийде 50-90% від вартості житла.
В якому банку вигідніше оформити іпотечний кредит і як правильно вибрати банківську програму кредитування, ви можете дізнатися в цій статті.
Плюси і мінуси іпотеки на вторинне житло
Основним плюсом і, мабуть, єдиним, можна назвати те, що позичальник, купивши квартиру, відразу ж може в ній жити.
- складності в підборі житла;
- високий іпотечний відсоток;
- довгий термін кредиту;
- велика сума і переплата;
- тривале оформлення із залученням великої кількості людей і документів.
Іпотека - довгостроковий варіант кредитування, пов'язаний з великою кількістю труднощів. Але Украінане йдуть на це, щоб отримати власне житло. Адже «квартирне питання» це один з основ життєвого благополуччя людини.
Що таке іпотека з державною підтримкою і як взяти участь в такій програмі, ви можете дізнатися тут.