Гараж в будинку, вбудований гараж, окремий гараж, недоліки
Суперечки з приводу того, що краще: будинок з вбудованим гаражем або окремий гараж, напевно, припиняться не скоро. У даній статті ми не будемо вставати на чийсь бік у цій суперечці, а розглянемо переваги і недоліки того і іншого рішення.
Насправді рішень питання місцезнаходження гаража не два, а три (якщо, звичайно, відкинути ще одне, радикальне, рішення про відсутність гаража). По-перше, гараж може бути вбудованим в будинок, по-друге, перебувати в прибудові і, нарешті, розташовуватися в окремому нежитловому будинку (споруді).
вбудований гараж
Гараж такого типу розташовується або в цокольній частині будівлі, або на першому поверсі. Він зручний тим, що увійти в нього можна безпосередньо з дому, втім, як і вийти, після того, як ви залишите в ньому автомобіль. Особливо приємний цей факт, коли на вулиці холодно або йде дощ. До вбудованому гаражу легше і дешевше підвести комунікації, ніж до окремо стоїть.
Недоліки вбудованого гаража і їх усунення
На жаль, при всіх достоїнствах сучасних автомобілів, вони все ще виділяють запахи і видають шум. Запахи можуть проникати в сусідні приміщення як по горизонталі (що знаходяться на одному рівні), так і по вертикалі (що знаходяться над гаражем).
Однак грамотно спроектований будинок з гаражем дозволить багато в чому уникнути вищезгаданих негативних наслідків. Боротися з поширенням гаражних запахів по дому покликана хороша система примусової вентиляції. У стінах і перекриттях суміжних з гаражем необхідно передбачити звукоізоляцію. Для посилення звукоізоляції і шумоізоляції в будинку проектують тамбур, який розташовують між гаражем і основними приміщеннями будинку.
Крім цього важливо розташувати гараж в технічній зоні будинку, поруч з котельнею, комори, гостьовими санвузлами, подалі від вітальні і спалень. Додатковий захист від запахів і шуму надає подвійний каскад дверей (між гаражем і тамбуром, між тамбуром і холом).
Є поширена хибна думка, що вбудований гараж необхідно опалювати однаково з будинком, щоб уникнути конденсату на поверхні загальних стін. Опалення гаража - це дійсно і зайві витрати, і не дуже корисно для автомобіля. Однак гараж може бути і неопалюваним (або опалювальним набагато менше основного будинку). Для цього необхідно утеплення суміжних з гаражем стін.
Гаражі в цокольних поверхах вимагають прийняття складних технічних рішень. При влаштуванні гаража в цокольному поверсі встає ряд проблем: спорудження найдовшого спуску з певним ухилом, боротьба з обмерзанням спуску взимку, а також з відведенням води для перешкоди підтоплення гаража. Зате в гаражі, розташованому в цокольному поверсі температура не опускатиметься нижче + 1-4 градусів С.
прибудований гараж
Над прибудованим гаражем не розташований ніяких приміщень, від сусідніх приміщень по горизонталі такий гараж ізольований тамбуром, дверним каскадом (при наявності проходу в будинок з гаража) і тепло- і звукоізоляцією.
Такий варіант пристрою, з одного боку, багато в чому ізолює гараж від будинку, а з іншого, - створює економію на зведенні стін (як мінімум, одна стіна спільна з будинком).
Недоліки прибудованого до будинку гаража
У будинку з вбудованим і прибудованим гаражем, з огляду на плановані розміри будинку і необхідний розмір гаража (про що йтиметься далі), є одна загальна проблема - такий будинок може просто не вписатися в геометрію або габарити земельної ділянки. В такому випадку єдиним виходом буде або перегляд проекту будинку, або зведення окремого гаража.
Окремий гараж
Розташування окремо стоїть гаража на ділянці краще передбачати на генплані одночасно з визначенням місця розташування основного будинку та інших будівель (лазні, альтанки, гостьового будинку), щоб спланувати під'їзні шляхи, при необхідності місця розвороту і роз'їзду декількох машин. При цьому раціональніше розташувати гараж недалеко від в'їзду на ділянку з метою максимального відведення корисної площі ділянки під благоустрій.
Недоліки окремого гаража
Якщо господар будинку є одночасно і водієм свого авто, то він може відчувати деякі незручності в погану погоду, коли потрібно буде поставити машину в гараж, а потім йти під дощем (по холоду) до будинку. Тим, у кого невелику ділянку або гараж розташований поруч з будинком, модно сказати, пощастило. Якщо є бажання і можливості додати комфорту і при користуванні окремо стоїть гаражем, то можна зробити криту галерею або підземний хід від будинку до гаража.
розміри гаража
Розмір гаража повинен бути як мінімум такий, щоб в ньому містилися автомобілі власника в необхідній кількості. Габарити автомобілів різних класів сильно відрізняються, тому якийсь універсальний розмір гаража назвати складно. Для забезпечення мінімального комфорту і безпеки по всьому периметру від автомобіля потрібно залишити не менше півметра вільного простору.
При плануванні гаража потрібно думати і про майбутнє. Наприклад, якщо у вас зараз один стандартний седан в сім'ї, то через пару років до нього може додатися мінівен або позашляховик. Якщо навіть ви впевнені, що ні проміняєте свій авто ні на який інший, то гараж під маленьку машину може не підійти під автомобіль потенційного покупця, якщо ви вирішите продавати ділянку з будинком. Звичайно, передбачити всі можливі життєві ситуації наперед не вдасться. Помірно великий гараж може позбавити вас від зайвих проблем в майбутньому.
Грамотно спроектоване приміщення - і ваш гараж - не тільки місце для зберігання автомобіля, його обслуговування і ремонту, а й місце зберігання інших машин і механізмів. Наприклад, мотоциклів, квадроциклів, велосипедів, а також садової техніки та інвентарю (газонокосарки, снігоприбиральної машини). Крім цього, в гаражі можна відвести зону під майстерню.