Договір купівлі-продажу квартири
ДОГОВІР КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ КВАРТИРИ. ЗРАЗОК
діючи добровільно, перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам'яті, укладаємо цей Договір, складений в простій письмовій формі, про таке:
Зазначена квартира складається з 3 (трьох) житлових кімнат, має загальну площу 82,0 (вісімдесят дві) кв. м, житлову площу 45,8 (Сорок п'ять цілих вісім десятих) кв. м.
За згодою Сторін ціна зазначеної квартири становить 1 000 () гривень 00 копійок. Керуючись п. 5 ст. 488 ГК України сторони дійшли згоди, що вищевказана квартира до моменту повної її оплати буде перебувати в заставі у Продавця.
Гр. Г Ольга Смелаовна заявляє, що на момент укладення цього Договору купівлі-продажу квартири в зареєстрованому шлюбі не перебуває. Гр. П Д Валерійович надає письмову згоду своєї дружини на укладення цього договору. Вимоги статей 34 і 35 Сімейного кодексу України Сторонами при укладенні цього Договору дотримані і виконані.
Продавець гарантує, що на момент підписання цього Договору зазначена квартира нікому не відчужена, не закладена, в спорі, під арештом (забороною) не перебуває, прихованих дефектів не має, правами третіх осіб не обтяжена, осіб, тимчасово відсутніх, але зберігають право користування вищевказаної квартирою, а саме: що знаходяться в місцях позбавлення волі, на військовій службі, знятих з реєстраційного обліку у зв'язку з постановкою на тимчасовий облік за новим місцем проживання або не встав на реєстраційний облік за новим місцем житель тва - немає, представлені справжні документи на квартиру, і не було скоєно дій і операцій, які суперечать чинному законодательствуУкаіни, здатних в майбутньому за рішенням суду спричинити позбавлення у Покупця права власності на квартиру, як в цілому, так і в частині, про які Продавець знав або міг знати на момент підписання цього Договору.
На момент укладення цього договору в вищевказаної квартири проживає і зареєстрований Антон Дмитрович на підставі договору безоплатного користування житловим приміщенням. Продавець зобов'язується не реєструвати, кого б то не було в квартирі, що відчужується з моменту підписання цього договору.
Продавець зобов'язується звільнити вищевказану квартиру протягом 3 (трьох) календарних днів з моменту державної реєстрації договору купівлі-продажу квартири.
Покупець заявляє, що оглянув вказану квартиру до підписання цього Договору, її якісним станом задоволений, яких-небудь дефектів і недоліків не виявив.
Зазначена квартира купується для використання в якості житлового приміщення, без права використання у якості нежитлового приміщення або для потреб промислового характеру.
Цей Договір і перехід права власності підлягають обов'язковій державній реєстрації в Управлінні Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії по Москві.
Цей Договір вважається укладеним з моменту його державної реєстрації в Управлінні Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії по Москві.
При підписанні цього договору Продавець і Покупець підтверджують, що вони не позбавлені і не обмежені в дієздатності, під опікою і піклуванням не перебувають, не страждають захворюваннями, що перешкоджають усвідомити суть підписується договору і обставин його укладення, а також відсутні обставини, що змушують їх здійснити дану операцію на вкрай невигідних для сторін умовах.
Цей договір вважається виконаним за умови виконання сторонами наступних зобов'язань:
- передачі Продавцю вищевказаної узгодженої сторонами в цьому Договорі грошової суми за придбану квартиру Покупцем;
18. До підписання передавального акта ризик випадкового пошкодження або випадкового знищення вищевказаної квартири несе Продавець. Витрати по реєстрації цього Договору та переходу права власності несе Покупець.
19. Цей Договір складений в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, один з яких зберігається в Управлінні Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії по Москві, по одному у Продавцаі у Покупця.
Покупець: гр. Г Ольга Смелаовна
Продавець: гр. П Д Валерійович