Договір купівлі-продажу квартири 2019 зразок скачати
При реалізації житла (квартири та іншої житлової нерухомості) повинен укладатися договір, умови якого передбачають передачу прав власності на майно від однієї сторони іншій (від продавця до покупця).
Оформляється договір повинен бути завірений у нотаріуса, з подальшим проходженням процедури держреєстрації в уповноважених органах (з присвоєнням окремого реєстраційного номера), що є обов'язковою умовою угоди.
Договір потрібен, щоб закріпити право володіння за купується об'єктом нерухомості, умови його містять детальний опис всього переліку обов'язків і прав кожної сторони укладання відповідної угоди.
Подібні договори повинні укладатися за участю досвідчених юристів. Це необхідно, щоб точно виключити можливість появи в майбутньому суперечок щодо проведеної операції і небажаних наслідків.
Бланки договору можна взяти безпосередньо в нотаріальній конторі або ж добути їх в інтернеті, де в обов'язковому порядку повинен відображатися відповідний перелік умов.
Який перелік обов'язкових моментів повинен міститися в договорі купівлі-продажу:
У заключній частині договору потрібно вказати персональні дані (ПІБ) сторін і проставити підписи.
+8 (800) 500-27-29 доб. 435
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіоновУкаіни)!
Договір купівлі продажу квартири: зразок
Договір купівлі-продажу квартири № 455
РЕКВІЗИТИ І ПІДПИСИ СТОРІН
Зареєстровано в реєстрі за № 464/776. Стягнуто за тарифом: 11000 (одинадцять тисяч) рублів.
Нотаріус: ______________ А.М. Петров
Договір купівлі-продажу квартири: бланк
Договір купівлі-продажу квартири № _____
м ____________________ «___» __________ р
РЕКВІЗИТИ І ПІДПИСИ СТОРІН
Зареєстровано в реєстрі за № ______________. Стягнуто за тарифом: ________________________________________ рублів. Нотаріус: ______________
Попередній договір купівлі-продажу квартири
ПОПЕРЕДНІЙ ДОГОВІР купівлі-продажу квартири № _____
м ____________________ «___» _______ р
- Сторони зобов'язуються в строк і на умовах Договору укласти договір купівлі-продажу, (далі - «Основний договір»), квартири належить Продавцю на праві власності на підставі ________________________________________. Вищевказана квартира складається з _______ житловий (их) кімнат (и), має загальну площу _______ кв.м. загальну площу без урахування лоджій, балконів, інших літніх приміщень _______ кв.м. в тому числі _______ кв.м. житлової площі.
- Основний договір повинен бути складений і підписаний Сторонами в простій письмовій формі в термін до «___» ______________ _______ року.
- Покупець підтверджує, що всі суттєві характеристики квартири, включаючи її місце розташування, просторову орієнтацію, вид з вікон, розміри, планування, стан, інженерно-технічне обладнання, а також стан прибудинкової території та загальних приміщень будинку його повністю задовольняють.
- У квартирі на момент укладення Договору зареєстровані наступні особи: ________________________________________ за якими відповідно до ст.292 ГК України зберігається право користування квартирою до їх зняття з реєстраційного обліку. Продавець зобов'язується забезпечити зняття з реєстраційного обліку перерахованих вище осіб не пізніше _______ днів після державної реєстрації Основного договору.
- Квартира повинна бути звільнена Продавцем від майна, що не входить в її ціну не пізніше _______ днів після державної реєстрації Основного договору і передана Покупцю по Акту прийому-передачі не пізніше _______ днів з дати видачі Покупцю Свідоцтва про державну реєстрацію права.
- Ціна квартири становить ________________________________________ рублів. При підписанні цього Договору Покупець передав Продавцю грошові кошти в розмірі: ________________________________________ рублів. Зазначена сума є авансом за квартиру, що купується і враховується Сторонами при взаєморозрахунках в день підписання Основного Договору.
- Оплату всіх витрат по збір документів необхідних для державної реєстрації Основного договору та переходу права по ньому, а також витрати по підготовці проекту Основного договору здійснює Продавець. Оплата витрат, пов'язаних з державною реєстрацією Основного договору та переходу права по ньому, проводиться солідарно Покупцем і Продавцем. У разі виникнення додаткових витрат з ініціативи однієї зі Сторін їх оплачує Сторона-ініціатор.
- У разі невиконання Покупцем своїх зобов'язань за цим Договором або відмови від підписання Основного Договору (в тому числі через відсутність грошових коштів для повної оплати) останній виплачує Продавцю штраф в розмірі еквівалентному _______% внесеного авансу. Факт настання зазначених обставин повинен бути підтверджений Актом, який складається Продавцем і Покупцем. У день складання зазначеного Акту Договір вважається припиненим у зв'язку з неможливістю виконання.
- Продавець зобов'язаний повернути Покупцю всі отримані від Покупця грошові кошти (аванс) повністю в разі невиконання Продавцем зобов'язань за Договором і розірвання Договору при виявленні Покупцем обставин перешкоджають реєстрації Основного Договору на узгоджених сторонами умовах: ________________________________________.
- Сторони зобов'язуються інформувати одна одну про виникнення обставин, які можуть впливати на виконання Договору, в тому числі про зміну громадянського стану, втрату або зміну реквізитів документів, що засвідчують особу, зміні постійного місця проживання Сторін, а також неможливості отримання повідомлень в зв'язку з передбачуваним відсутністю і повідомляти інформацію про іншу можливості оповіщення відсутньої Сторони.
- Договір укладено на термін включно до дати, зазначеної в п.2.1 Договору.
- Всі зміни і доповнення до Договору здійснюються за згодою Сторін в письмовій формі, у вигляді Додаткової угоди до Договору, яке в разі складання додається до Договору і стає його невід'ємною частиною.
+8 (800) 500-27-29 доб. 435
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіоновУкаіни)!
Чи була Запис корисна? Так Ні 1 з 2 Новомосковсктелей вважають Запис корисною.