Договір довірчого управління підприємством, зразок
Зразки по темі: Договір
1. Предмет договору
1.1. За цим Договором Засновник управління передає підприємство Довірчого керуючому на термін, встановлений в цьому Договорі, в довірче управління, а Довірчий управитель зобов'язується здійснювати управління цим підприємством в інтересах вигодонабувача, зазначеного в п. 1.3 цього Договору.
1.2. Об'єктом довірчого управління за цим Договором є підприємство - майновий комплекс, що належить засновнику управління і використовується для здійснення наступної підприємницької діяльності: ____.
1.3. Вигодонабувачем за цим Договором є ____.
1.4. Передача підприємства в довірче управління не тягне переходу права власності на нього до Довірчого керуючому.
1.5. Термін довірчого управління встановлюється з ____ по ____ (не більше п'яти років).
1.6. Укладаючи цей Договір, Засновник управління надає особливу довіру Довірчого керуючому як особі, здатному найкращим чином управляти підприємством, що належить засновнику управління.
2. Склад підприємства, переданого в довірче управління
2.1. Засновник управління передає, а Довірчий керуючий приймає підприємство в наступному складі:
2.1.1. Нерухоме майно:
2.1.2. Рухоме майно:
2.1.3. Права вимоги:
2.1.5. Права і обов'язки з трудових договорів:
2.1.6. Права на засоби індивідуалізації та інші виняткові права:
2.1.7. Ділова репутація підприємства.
2.2. Нерухоме майно підлягає передачі Довірчого керуючому в тому складі, який передбачений п. 2.1.1 цього Договору.
2.3. Рухоме майно, права вимоги і борги, права і обов'язки з трудових договорів, а також права на засоби індивідуалізації та інші виняткові права підлягають передачі в складі, зазначеному відповідно в п. П. 2.1.2 - 2.1.6 цього Договору станом на дату , з можливим збільшенням або зменшенням їх кількості на ____% у вартісному вираженні з урахуванням безперервного ходу діяльності підприємства.
2.4. Майно, права та обов'язки, які не вказані в п. 2.1 цього Договору, не передаються Довірчого керуючому.
2.5. Довірчий керуючий не має права розпоряджатися нерухомим майном (п. 2.1.1), переданим в складі підприємства.
2.6. Довірчий керуючий має право розпоряджатися майном підприємства, за винятком нерухомого майна, якщо це відповідає цілям довірчого управління.
2.7. Права, придбані Довірчим керуючим в результаті дій з довірчого управління підприємством, включаються до складу підприємства. Обов'язки, що виникли в результаті таких дій довірчого керуючого, виконуються за рахунок майна цього підприємства. У разі недостатності цього майна стягнення може бути звернено на майно довірчого керуючого, а при недостатності і його майна - на майно Засновника управління, що не передане в довірче управління.
3. Винагорода Трастового керуючого
3.1. Розмір винагороди довірчого керуючого становить ____ гривень на місяць.
(Варіанти: ____% від чистого прибутку, одержуваної в зв'язку з управлінням підприємством; рублів плюс ____% від чистого прибутку, одержуваної в зв'язку з управлінням підприємством.)
3.2. Винагорода Трастового керуючого оплачується в наступному порядку :.
4. Передача підприємства в довірче управління і його повернення
4.1. Засновник управління передає підприємство Довірчого керуючому протягом ____ днів з моменту укладення цього Договору.
4.2. Передача підприємства здійснюється за передавальним актом, який складається Засновником управління і підписується обома сторонами.
4.3. При припиненні цього Договору з будь-якого підставі, передбаченій законом чи цим Договором, Довірчий керуючий повертає підприємство протягом ____ днів з моменту закінчення дії цього Договору.
4.4. Повернення підприємства здійснюється за передавальним актом, який складається Довірчим керуючим і підписується обома сторонами.
5. Права і обов'язки сторін
5.1. Довірчий керуючий зобов'язаний:
5.1.1. Здійснювати управління підприємством, підтримуючи його в належному стані, здійснюючи необхідні поліпшення і отримуючи доходи від нього наступними способами: ____.
5.1.2. Діяти сумлінно і тим способом, який є найкращим для інтересів Засновника управління.
5.1.3. Забезпечувати збереження майна підприємства, що знаходиться в довірчому управлінні, і підтримка його придатності для мети діяльності, для якої воно використовується.
5.1.4. Забезпечувати високий професійний рівень довірчого управління підприємством Засновника і підтримувати сформовану ділову репутацію підприємства.
5.1.5. Здійснювати операції з майном переданого в довірче управління підприємства від свого імені, вказуючи при цьому, що Довірчий керуючий діє в такій якості. Ця умова вважається дотриманою, якщо при вчиненні дій, які не потребують письмового оформлення, інша сторона поінформована про їх вчинення Довірчим керуючим в цій якості, а в письмових документах після найменування довірчого керуючого зроблена позначка "Д. У.". При відсутності вказівки про дію довірчого керуючого в цій якості Довірчий керуючий зобов'язується перед третіми особами особисто і відповідає перед ними тільки належним йому майном.
5.1.6. Чи не вчиняти дій до розпорядження нерухомим майном, переданим в складі підприємства.
5.1.7. Враховувати майно, передане в складі підприємства, а також доходи, отримані від цього майна, на окремому балансі. При цьому під доходами розуміються всі надходження, в тому числі немайнові, отримані в результаті використання майна, зазначеного в п. 2.1 цього Договору.
5.1.8. Для розрахунків по діяльності, пов'язаної з довірчим управлінням, відкрити розрахунковий рахунок в ____.
5.1.9. Передавати Вигодонабувачу всі доходи, отримані від довірчого управління підприємством, за винятком коштів, спрямованих на покриття витрат, пов'язаних з довірчим управлінням, податків, інших платежів і витрат, передбачених цим Договором.
5.1.10. Надавати звіт про свою діяльність Засновнику управління не пізніше ____.
5.1.11. Виконувати особливі умови довірчого управління, якщо вони будуть встановлені Засновником управління.
5.1.12. Після закінчення довірчого управління повернути Засновнику управління (варіант. Передати Вигодонабувачу.) Майно і нерозподілені доходи від нього.
5.2. Довірчий керуючий має право:
5.2.1. Визначати, який спосіб його дії відносно керованого підприємства є найкращим з точки зору інтересів Засновника управління.
5.2.2. Вимагати повного відшкодування понесених ним необхідних витрат, пов'язаних з управлінням підприємством, за рахунок доходів від використання цього майна.
5.3. Засновник управління зобов'язаний:
5.3.1. Передати Довірчого керуючому підприємство в складі, передбаченому п. 2.1 цього Договору.
5.3.2. Передати Довірчого керуючому всі документи і відомості, необхідні для виконання обов'язків і здійснення прав за цим Договором.
5.3.3. Попередити Трастового керуючого про заставних обтяження майна, що передається, існуючих на момент передачі підприємства.
5.3.4. Сплачувати Довірчого керуючому винагороду в розмірі та в порядку, передбаченому цим Договором.
5.4. Засновник управління має право:
5.4.1. Здійснювати контроль за станом підприємства і за підтриманням підприємства в належному стані не частіше раз в ____, не створюючи перешкоди Довірчого керуючому у виконанні ним своїх функцій.
5.4.2. Здійснювати контроль за дотриманням Довірчим керуючим умов довірчого управління.
5.4.3. Негайно відсторонити Трастового керуючого від виконання ним своїх функцій, якщо його діями створюється загроза фінансового стану підприємства або є явні ознаки, що свідчать про витрачання Довірчим керуючим матеріальних, фінансових чи інших засобів підприємства в протиріччі інтересам довірчого управління.
6. Відповідальність Трастового керуючого
6.1. Довірчий керуючий несе відповідальність за будь-яку шкоду або збитки, завдані інтересам Засновника управління при управлінні підприємством, за винятком шкоди або шкоди, заподіяної дією непереборної сили або діями Засновника управління.
6.2. Довірчий керуючий, не проявив належної дбайливості про інтереси Засновника управління, відшкодовує останньому збитки, завдані втратою чи пошкодженням зазначеного в п. 2.1 цього Договору майна, включаючи упущену вигоду, за винятком природного зносу цього майна і вибуття відповідного майна зі складу підприємства в рамках нормального ходу діяльності підприємства.
7. Набуття чинності Договором і припинення його дії
7.1. Цей Договір вважається укладеним з моменту його підписання сторонами.
7.2. Цей Договір може бути розірваний до закінчення передбаченого в ньому терміну за угодою сторін, а також в односторонньому порядку при виникненні таких обставин: ____.
7.2.1. У разі визнання Трастового керуючого неспроможним (банкрутом) відповідно до чинного законодавства.
7.2.2. У разі ліквідації Трастового керуючого.
7.2.3. У разі вчинення Довірчим керуючим дій, явно спрямованих на шкоду інтересам Засновника управління.
7.2.4. При відмові Трастового керуючого або Засновника управління від здійснення довірчого управління у зв'язку з неможливістю для довірчого керуючого особисто здійснювати довірче управління підприємством.
7.2.5. З інших підстав, передбачених законом або цим Договором.
7.3. Засновник управління має право відмовитися в будь-який час від Договору довірчого управління за умови виплати Довірчого керуючому належного за Договором винагороди за період, протягом якого Довірчий керуючий належним чином виконував свої функції.
7.4. У разі відмови однієї сторони від договору довірчого управління інша сторона повинна бути письмово повідомлена не менше ніж за три місяці до припинення Договору, за винятком випадків, передбачених п. П. 7.2.1 - 7.2.4 цього Договору.
7.5. При відсутності заяви однієї із сторін про припинення Договору після закінчення строку його дії він вважається продовженим на той самий строк і на тих же умовах.
7.6. У разі припинення Договору незалежно від підстави його припинення підприємство, що знаходиться в довірчому управлінні, має бути повернуто Засновнику управління.
8. Прикінцеві положення
8.1. У всьому іншому, що не передбачено цим Договором, сторони керуються чинним законодавством Укаїни.
8.2. Передача підприємства в довірче управління підлягає державній реєстрації.
8.3. Цей Договір складений у чотирьох примірниках, з яких один призначений для Засновника управління, один - для Трастового керуючого, один - для вигодонабувача і один екземпляр призначений для зберігання в органі, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним.