Чим відрізняються ЕГРП і ГКН
ЕГРП І ГКН - У ЧОМУ ВІДМІННІСТЬ?
ГКН містить базу обліку даних про нерухомість на території Укаїни. З ГКН можливо отримати інформацію про об'єкт нерухомості, його розмірах, плануванні та можливої перепланування, дату введення в експлуатацію. ЕГРП містить відомості про право власності на нерухомість, про переходах цього права, попередніх власників, операціях з даним об'єктом і наявність обтяжень.
ГКН - державний кадастр нерухомості. ЕГРП - єдиний державний реєстр прав.
У ГКН зібрана тільки врахована інформація на об'єкти нерухомості Укаїни і надаються довідки за запитом про відомості технічної спрямованості. У ЕГРП база об'єднала всю правову інформацію по нерухомості і можливу наявність судових позовів.
ЯКА ІНФОРМАЦІЯ ДОСТУПНА ДЛЯ ОТРИМАННЯ?
При будь-якій угоді з об'єктом нерухомості потрібно ряд документів від різних державних організацій. Для підтвердження законних прав власності на об'єкт потрібні виписки з ЕГРП і КГН.
Довідка ЕГРП містить:
- минулі угоди по об'єкту,
- кадастровий номер об'єкта,
- наявність можливих обтяжень.
Довідка з ГКН містить:
- тип нерухомості: будинок, земельну ділянку і т.д. На земельну ділянку додатково містяться відомості про розмежуваннях,
- відомості по розташуванню на території,
- дата постановки на облік в ГКН,
- дані про перепланування.