Чи впливає кількість прописаних в квартирі на квартплату

У приватизованій квартирі власник може зареєструвати скільки завгодно людина, не звертаючи уваги на кількість квадратних метрів. З одного боку це може бути дуже зручно і допомагає вирішити деякі питання, але з іншого такі дії призводять і до негативних наслідків.

Багато громадян, прописуючи чергового людини, задаються питанням, чи залежить квартплата від кількості прописаних осіб, яким чином вона нараховується і від яких чинників при цьому відштовхуються. В цілому на суму платежів впливає:

• Загальна площа квартири;
• Встановлені тарифи на комунальні послуги;
• Наявність або відсутність встановлених лічильників і їх показники;
• Кількість осіб, прописаних на території житлоплощі.

До того ж є деякі показники, які враховуються тільки за лічильником. Це означає, що платити потрібно тільки за фактично використовуваний обсяг ресурсу. Так, на платіжки за електроенергію не впливає, скільки зареєстровано людина в квартирі.

Поставити лічильники можна і на воду. Тоді і в її відношенні прописані особи не матимуть значення, але при цьому виникає потреба строго стежити за витратою води, щоб дійсно економити.

Заощаджуйте ваш час та нерви. Натисніть сюди і протягом 5 хвилин отримаєте безкоштовну консультацію професійного юриста.

принцип розрахунку

Слід розуміти, що прописані і проживають громадяни в квартирі це не одне і те ж. Державні структури беруть для розрахунків облікову інформацію, а документально фіксується тільки факт прописки, але не проживання. Це означає, що якщо в квартирі зареєстровано дві особи, а проживає три, платити потрібно буде з розрахунку на двох. З іншого боку, якщо прописано чотири людини, а за фактом проживає один, він буде отримувати платіжки на чотирьох.

Квартплата на одну людину буде залежати від встановлених суб'єктами Укаїни нормативів. У свою чергу у власника нерухомості є можливість вплинути на систему платежів за допомогою установки лічильників на воду або газ.

Якщо в квартирі не встановлені лічильники, при прописку кожну наступну особу квартплата буде значимо збільшуватися. Так, наприклад, якщо на житлоплощі прописаний один власник, і він реєструє ще одну людину, то його платежі будуть збільшені вдвічі.

Вплив на платіжки

Скільки доведеться платити за рахунками за комунальні послуги. залежить від зареєстрованих в квартирі осіб. Відповідно, чим більше прописаних, тим вище сума до оплати. Однак незалежно від кількості зареєстрованих осіб сума платежу за опалення і квартплату не змінюватиметься. В іншому ж зміняться платіжки на:

• Подачу газу, гарячої та холодної води (за умови, що лічильники не встановлені);
• Подачу електроенергії (дуже рідко, оскільки зазвичай встановлені лічильники);
• Вивіз сміття та його утилізація;
• Водостік.

Виконання зобов'язань

Платіжні квитанції приходять завжди на ім'я власника квартири. Навіть коли є співвласники, платіжки можуть приходити тільки на одне або на два імені, не більше. Винятком стає процедура виділення часток, і оформлення в керуючої компанії розділу рахунків. Всі ці нормативи і умови відображені в Житловому кодексі Укаїни, згідно з яким власники житла несуть перед державою зобов'язання своєчасно та в повному обсязі оплачувати комунальні рахунки.

Разом з цим, у власника квартири є законне право вимагати у зареєстрованого на його житлоплощі людини оплачувати свою частку. У зв'язку з цим досить часто конфлікти доходять до суду.

Зрозуміло, перш ніж приймати такі радикальні заходи, є сенс спробувати домовиться з прописаним громадянином мирно. Якщо ця людина є співвласником нерухомості, слід провести процедуру розділу рахунку. Дані розгляду актуальні для родичів. З орендарями, які відмовляються оплачувати квартплату, можна просто розірвати договір, оскільки несплата є порушенням його умов і законною підставою для виселення неплатників.

Якщо прописаних немає?

Не менш цікавим питанням є те, наскільки впливає на квартплату той факт, що в квартирі немає жодного зареєстрованого людини. в українському законодавстві немає вимог, згідно з якими прописка в квартирі була б обов'язковою. Тому, в разі відсутності прописаних осіб, квартплата буде нараховуватися як для однієї людини. Іншими словами, відсутність реєстрації не є підставою для зняття зобов'язань по оплаті. Виходячи з цього, доцільно встановити всілякі лічильники, щоб платити тільки за фактом використаних ресурсів.

Так, якщо в квартирі немає жодного прописаного людини, і ніхто на цій житлоплощі не проживає, без лічильників доведеться платити встановлену за тарифом норму. Якщо ж лічильник стоїть, то можна нічого не платити, оскільки ресурс не використовувався. Однак це стосується тільки

електроенергії, води і газу. Квартплату і рахунки за опалення оплачувати все ж таки доведеться.

Слід враховувати, що в тих випадках, коли в квартирі власника є прописані особи, але сам він там не зареєстрований, платіжки все одно будуть приходити на його ім'я і обов'язок оплачувати їх також лежить на ньому. Тому доцільно домовлятися з мешканцями не тільки усно, але й фіксувати домовленість документально.

• 
  Калькулятор комунальних послуг
• 
  Чи має право жкг відключити світло за несплату квартплати
• 
  До якого числа оплата комунальних послуг

Схожі статті

• Чи залежить квартплата від кількості прописаних

• Чи залежить сума квартплати від кількості прописаних осіб (розмір, людей) - як нараховується, в

• Чи впливає кількість прописаних в квартирі на квартплату - залежить, людина, як нараховується,