Чи потрібно відкривати ип для здачі свого житла відпочиваючим в криму
Чи потрібно відкривати ІП для здачі свого житла відпочиваючим в Криму?
Доброго дня. Я живу в Криму, є власником будинку, кількох житлових прибудов до нього, дачі, які планую здавати відпочивальникам влітку. Чи маю я право робити це як фізособа, подаючи декларацію за формою 3-ПДФО, або зобов'язана відкривати ІП. Яку систему оподаткування краще вибрати в останньому випадку? Дякуємо.
Відповіді юристів (5)
Ольга, добрий вечір.
1. Для цілей цієї глави до доходів від джерел в Укаїни відносяться:
4) доходи, отримані від здачі в оренду або іншого використання майна, що знаходиться в Укаїни;
уточнення клієнта
Є питання до юриста?
Добридень! Ви можете не реєструвати ІП та сплачувати ПДФО 13% щорічно. А також подавати декларацію 3-ПДФО.
Але я б радила вам все-таки зареєструвати ІП і вибрати Спрощену систему оподаткування зі ставкою податку 3% від доходів. Навіть за умови обов'язкової сплати внесків до ПФР і ФФОМС (23153,33 грн.) Це буде набагато вигідніше. Якщо дохід про здачі в оренду за рік складе не більше 770 тис. Руб. то податок за ССО не доведеться сплачувати взагалі.
уточнення клієнта
Спрощену систему оподаткування зі ставкою податку 3% від доходів
Це розрахункова сума.
770000 * 3% = 23100 руб. - обчислена сума податку за ССО. Сума внесків в ПФР становить 23153,33 руб. Податок за ССО можна зменшувати на внески: 23100-23153,33 - до сплати податок становить 0 руб.
Причому, дохід навіть може бути більше, так як податок можна зменшувати на додатковий внесок в ПФР в розмірі 1% від суми перевищення річного доходу в 300 тис. Руб.
закривати його кожен раз і відкривати заново перед початком наступного?
Ольга
Так, відкривати і закривати. Це не складна процедура і малозатратная: 800 руб. при відкритті, 160 руб. при закритті.
які податки і внески доведеться платити на патентній системі оподаткування?
Ольга
Внески до ПФР не залежить від системи оподаткування. Податок з ПСН потрібно розраховувати від площі об'єкта.
уточнення клієнта
Дякую Вам за консультацію!
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.