Будинок під усадку або під ключ
Незважаючи на те, що будівництво з натурального бруса досить трудомісткий і тривалий процес, багато потенційних власники бажають жити саме в дерев'яному будинку, в якому легко дихається і відчувається зв'язок з природою. Звести власну оселю за межею міста часто обходиться дешевше, ніж покупка готового, навіть з урахуванням усадки будинку з бруса і інших не менш важливих нюансів.
Деформація і усадка колод
Будь-яка споруда з дерева схильна до так званої усадки, що виникає через втрату деревом вологи і впливу статичних навантажень.
Деформація матеріалу, з якого побудований будинок, вимагає до себе особливої уваги, так як в процесі висихання розміри колод або брусів можуть істотно відрізнятися від початкових.
Ступінь усадки конструкцій в більшій мірі залежить від початкової вологості використовується при будівництві деревини - для усадки дерев'яного будинку з добре висушених колод потрібно мінімальний термін. В середньому ж, в залежності від розмірів конструкції, процес займає від 6 до 24 місяців
При усадки сама деревина не руйнується, а тільки змінює свої геометричні форми і обсяг. Розширення колод відбувається в сторони з втратою в висоті, а тому в кінці терміну усадки готову будову може виявитися нижче на 5-15% від проектної висоти.
Усадка брусового будинку при використанні недостатньо висушеного матеріалу може значно знизити темпи будівельних робіт, зірвавши терміни здачі об'єкта і роблячи неможливим якісне виконання внутрішніх і зовнішніх оздоблювальних робіт. Саме з цієї причини будівельними компаніями приділяється підвищена увага ступеня вологості брусів і колод при підборі матеріалу.
Будувати будинок під ключ або під усадку
Натуральний брус є матеріалом, що володіє природною вологістю при будь-яких погодних і кліматичних умовах, в зв'язку з чим, перед початком будівництва кожному майбутньому власнику будинку слід знати, чим відрізняється будинок під ключ від будинку під усадку, переваги і недоліки кожного із способів. І остаточно вирішити, зводити чи будинок відразу під ключ або почекати певний час і вести будівництво під усадку.
Переваги і недоліки будинків під ключ
Основна перевага зведення будинків під ключ - висока швидкість будівництва.
Такий варіант ідеально підходить людям, які прагнуть заощадити, які не бажають вкладати значні кошти в будівництво і не мають можливості чекати. Будинок, побудований під ключ, повністю придатний для проживання і має всю необхідну внутрішню і зовнішню обробку. Це, мабуть, краще рішення для дачного або гостьового будиночка, проживання в якому планується виключно в літній період.
Крім очевидних переваг, дуже істотні і недоліки зведення будинків під ключ, пов'язані з природним висиханням бруса і неминучою усадкою споруди. Власники таких будинків повинні мати на увазі, що їм потрібно буде неодмінно стежити за будинком і обов'язково закладати поступово з'являються щілини, періодично підтягувати компенсатори. В іншому випадку, усадка будинку з оциліндрованих колод може набути неконтрольованого характеру, що негативно позначиться на надійності споруди і комфортності проживання в ньому.
Будинок під усадку: грунтовно і надійно
При виборі варіанту будівництва житла більшість майбутніх власників не знають або не зовсім чітко уявляють собі, що таке будинок під усадку, вважаючи за краще зрозумілий всім варіант «під ключ». Або навпаки, прекрасно розуміють, але дуже кортить якомога швидше виконати всі будівельні роботи і заселитися.
Що значить побудувати будинок під усадку з бруса? Це означає, що по завершенні основних будівельних робіт замовник отримує зруб будинку зі кроквяної частиною і покрівельним покриттям, що несуть перегородками, а також з чорновою підлогою і лагами, обробленими спеціальними вогне- та біозахисними складами.
Будинок під усадку - це відмінний варіант для тих, хто вважає за краще жити в якісному і добротному будинку.
Переваги такого способу будівництва житла очевидні:
- комплектуючі для будинку під усадку істотно дешевше, ніж під ключ; до того ж є можливість вкладати гроші в будівництво поетапно, відмовившись від кредитів і обходячись власними коштами;
- після закінчення усадки можна виконати будь-яку внутрішню обробку - залишити стіни з колод як є або обшити їх гіпсокартоном під наступне фарбування або обклеювання шпалерами, а також утеплити фасад;
- інженерні комунікації легко ховаються під внутрішньою обшивкою будинку.
Побудувати будинок під усадку - це значить, що ніякі природні процеси, що протікають при всиханні деревини, не зможуть затьмарити побут і негативно вплинути на внутрішню обробку приміщень.
Технологія зведення будинків під усадку
Зруб будинку встановлюється на заздалегідь підготовлений фундамент, який набрав необхідну міцність. Швидкість усадки будівлі безпосередньо залежить від різних чинників, головним чином - від розмірів будинку і сезону виконання будівельних робіт.
Дверні та віконні прорізи в поставленому зрубі залишаються порожніми, в іншому випадку в процесі висихання колод, встановлені блоки і рами перекосів і деформуються.
Будь-який будинок, побудований з бруса, обов'язково повинен пройти період усадки, по завершенні якого зруб можна обшивати, виконувати гідро- і пароізоляцію. Перегородки і стіни влаштовуються з брусів, що з'єднуються між собою нагелями. Кути збираються за схемою «шип-паз», між брусів укладається ущільнювач. Шви зрубу можна конопатіть тільки після того, як будинок повністю осяде. Щоб уникнути прогину стін, їх вільну довжину рекомендується залишати не більше 6 м.
Чистова обробка, декорування стін, установка вікон і дверей виконується вже на другому етапі будівництва, наступним за усадкою.