Будинки з бруса під усадку чим хороші такі будинки, вартість будівництва
Але приступаючи до будівництва такого будинку, потрібно врахувати всі його особливості. Будь-яка деревина містить воду. Її кількість залежить від ступеня просушування. Ринок пропонує багато різновидів бруса. Найчастіше купується профільований природної вологості. Він зручний в монтажі і стоїть в 1,5 - 2 рази дешевше осушенного промисловим способом. Його остаточна усадка може бути в межах від 40 до 80 мм. Її величина коливається від пори року, коли заготовлювати сировину, способу його зберігання, а також інших показників.
Що таке усадка? Ця зміна обсягу заготовок внаслідок втрати вологи (висихання). Зрозуміло, що раз брус укладається горизонтально, то усадка позначиться на висоті споруди - вона зменшиться. Тому і не слід відразу встановлювати двері, віконні прорізи. Згодом їх «поведе». Цей термін визначається багатьма факторами.
- По-перше, усадка дерев'яного будинку залежить не тільки від сезону заготівлі матеріалу, але і від породи дерева і процентний вміст вологи.
- По-друге, в який сезон розпочато будівництво. Якщо влітку, то основна усадка - не менше року, а якщо пізно восени або взимку - в 2 рази менше.
- По-третє, габаритами бруса. Чим товщі, тим повільніше просихає.
- По-четверте, розташуванням будинку і особливостями клімату. З південного, підвітряного боку усушка йде інтенсивніше. Максимальна кількість вологи «йде» в перші 3 місяці.
- По-п'яте, технологія виконання робіт. Наприклад, прокладка міжвінцевого джуту, правильне розташування і вибір нагелів, і багато іншого. В якості таких скріплюють елементів рекомендуються деталі з сухої берези.
З обробкою такого будинку поспішати не слід. І ще одна особливість. У обігріві. Не потрібно відразу включати опалювальну систему на повну потужність. Брус повинен прогріватися поступово. Інакше через різницю температур зовнішньої і внутрішньої сторін його почне вивертати.
Є фірми, які пропонують будинку «під ключ». До таких заяв слід ставитися з обережністю. Головне, з'ясувати, який брус буде використаний, на який термін і на що конкретно поширюється гарантія Виконавця. Серйозні організації визначають цей період не менше ніж на 3 роки. Чому?
Як уже зазначалося, в основному усадка відбувається в 1-й рік. Але вона становить не більше 90%. На остаточну просушування матеріалу відводиться ще 2 роки. Тому гарантії в 12 місяців вкрай несерйозні.
Вартість багато в чому залежить від загальної площі будівлі та складності архітектури. Враховується і тип даху. Ламана коштує дорожче. Тому все розраховується індивідуально. Ціни за типовими проектами приблизно такі: 1 поверх (6х6 - 6х9) - від 220 000 до 400 000, з мансардою - від 225 000 до 450 000 рублей.
Будинки з мансардою:
- 8х8, 9х9 - Від 430 000 до 505 000;
- 10х10, 10х12 - від 670 000 до 800 000.
Потрібно врахувати, що в кінцеву вартість не включається облаштування фундаменту, доставка матеріалів, їх обробка спецскладом (антисептики, антипірени) і фінішна обробка будови.