Житлова соціальна іпотека, умови надання, іпотечне кредитування
- видача кредиту під знижений відсоток;
- надання субсидії для внесення початкового внеску або погашення частини іпотечного кредиту;
- реалізація житла з муніципальної власності і держзамовлення за собівартістю.
Розглянемо кожен з цих варіантів більш докладно.
Видача позик під знижений відсоток
Надання житлової субсидій
- внести суму початкового внеску або його частину;
- погасити частину відсотків за іпотечною позикою;
- погасити частину або залишок тіла кредиту.
Для отримання такої субсидії кандидату необхідно надати відповідний пакет документів в державну структуру, що займається виділенням житлових субсидій. Якщо спеціальна комісія прийме позитивне рішення щодо виділення йому допомоги, то пільговик отримає на руки сертифікат, що підтверджує його право на пільгу. У деяких випадках кошти житлової субсидії можна отримати готівкою для передачі продавцю житлової нерухомості, яку набуває власник сертифіката або для оплати послуг будівельної організації.
Окремо варто виділити такий варіант субсидування, як материнський капітал. Засоби, які держава виділяє сім'ї з нагоди народження другого і наступних дітей, можуть бути використані в числі іншого і на погашення частини іпотечного кредиту, а також внесення початкового внеску. З материнським капіталом працюють не всі банки, однак переважна більшість найбільших і поширених надають можливість його використовувати.
Реалізація житла з муніципальної власності і держзамовлення за собівартістю
Варто відзначити, що ті громадяни, які мають право на отримання житлових пільг і субсидій не можуть користуватися ними багаторазово. Це означає, що якщо один з членів сім'ї отримав житлову субсидію для бюджетників, то другий не може просити надання пільги за програмою «Молода сім'я», «Молоді вчителі» і т.д. У той же час військовослужбовці можуть використовувати кошти НІС протягом усього терміну служби необмежену кількість разів, а материнський капітал видається при появі дитини на світ в будь-якому випадку.
Підібрати програму іпотеки
Перевірити кредитну історію