Житлова група - велика енциклопедія нафти і газу, стаття, сторінка 1
Житлова група
Житлові групи в районі Дегуніно - Бескудніково, Київ. [1]
Житлова група є первинною структурною одиницею, яка об'єднує житлові будинки з населенням до 3 - 4 тис. Чоловік з установами первинного обслуговування. Житлові групи з'єднують в мікрорайон з населенням не менше 6 тис. Жителів з центром, в якому розміщують установи повсякденного обслуговування. Розмір мікрорайону в малих містах при малоповерхової забудови може бути зменшений до 2 5 - 3 тис. Жителів. У свою чергу мікрорайони об'єднують в житлові райони з населенням 20 - 30 тис. Чоловік, а в окремих випадках до 80 тис. Чоловік зі своїми центрами періодичного обслуговування. Житловий район є основним структурним елементом сельбищної території міста. [2]
Простір житлової групи повинно володіти приховано-стю, замкнутістю, тому не повинно ставати надмірно великим. В результаті простору, включені в групу, не сприймаються як замкнуті і організовані. Використання великих просторів неминуче втягує сюди функціональні процеси, що порушують інтимність житла. [3]
Приміщення житлових груп є основними в готелях, пансіонатах і санаторіях. У загальному обсязі споруд готелів, закладів відпочинку та туризму вони становлять понад 50% обсягу. Спальна група складається зі спальних кімнат, приміщень господарського обслуговування, а також го-Стін-холів, які іноді об'єднуються з поверховими ліфтовими холами. До складу приміщень господарського обслуговування входять кімнати завідуючої поверхом, покоївок і прибиральниць, кімнати для зберігання чистої і брудної білизни, інвентарні, комори, а також сортувальна-сервізний, що забезпечує доставку харчування безпосередньо в номери. У разі якщо ключі від номерів розташовані на поверхах і тут же проводяться розрахунки з проживаючими, на цих поверхах повинні бути передбачені кімнати чергових по поверхах. [5]
Членування на первинні житлові групи. закономірність яких доступна одноразового сприйняття, стало природним засобом подолання аморфності великого мікрорайону. [6]
Нарешті, первинна житлова група може бути організована поєднанням декількох обсягів. [7]
Внутрішню модернізацію житлової групи підпорядковують єдиного планувального вирішення, при необхідності об'єднуючи будинку або їх частини в одному композиційному елементі. [8]
Мікрорайон, простору житлових груп якого взаємопов'язані. [9]
Розглянутий приклад відноситься до модернізації житлових груп з високою щільністю житлового та нежитлового фонду, але на старих територіях центрів міст майже завжди є ділянки з екстенсивної забудовою. У такій ситуації периметральна забудова часто буває порушена і уздовж вулиць є вільна земля або у дворах стоять малоцінні житлові та нежитлові будівлі. При модернізації таких кварталів виникає необхідність відновлення периметральної забудови. Це вимагає зведення нових будинків, переважно житлових. Внутрішню територію зазвичай розчищають, звільняючи місце для благоустрою. [10]
Забудова району, сформована з невеликих житлових груп. спускається від Мінського шосе до ставка, підкреслюючи м'які обриси Давидковской пагорба. Тут споруджено будинки різної протяжності - короткі і довгі, поставлені ступенями по рельєфу. [11]
Досвід показує, що абсолютна повторення житлових груп народжує відчуття монотонності і може утруднити орієнтацію в житловому комплексі. Групи утворюють основу ритмічної структури цілого, а у великій системі вона не повинна бути примітивною. [13]
Характер функціональної організації і відповідного їй об'ємно-просторового формування житлових груп може бути різним. [14]
Наднормативна територія в разі її розташування в межах житлової групи або двору кондомініуму може бути придбана у власність або отримана в оренду в якості самостійної одиниці кондомініуму нарівні з приміщеннями домовласниками чи товариством. У разі відмови домовласників або товариства від придбання у власність або отримання в оренду наднормативних територій вони залишаються в державній або муніципальній власності і використовуються відповідно до чинного законодавства. [15]
Сторінки: 1 2 3