Земельний податок - студопедія
Відповідно до ст. 388 НК платниками земельного податку є організації та фізичні особи, які володіють земельними ділянками на праві власності, праві постійного (безстрокового) користування чи праві довічного успадкованого володіння.
Не є платниками земельного податку особи стосовно земельних ділянок, які перебувають у них на праві безоплатного термінового користування або переданих їм за договором оренди.
Об'єктом оподаткування є земельні ділянки, розташовані в межах муніципальних утворень, на території яких вводиться земельний податок.
Не визнаються об'єктами оподаткування земельні ділянки, вилучені з обігу або обмежені в обороті відповідно до українського законодавства:
- зайняті особливо цінними об'єктами культурної спадщини, об'єктами, включеними до Списку всесвітньої спадщини, історико-культурними заповідниками, об'єктами археологічної спадщини;
- надані для забезпечення оборони, безпеки та митних потреб;
- в межах лісового фонду;
- зайняті перебувають у державній власності водними об'єктами в складі водного фонду та деякі інші.
- інвалідів I, II і III груп (з деякими застереженнями);
- Героїв Радянського Союзу, Героїв Укаїни, повних кавалерів ордена Слави;
- інвалідів з дитинства;
- ветеранів та інвалідів Великої Вітчизняної війни та бойових дій;
- фізичних осіб, які мають права на пільги в зв'язку з ядерними аваріями і катастрофами.
Якщо для конкретного платника податків розмір податкової бази виявляється менше, ніж неоподатковуваний мінімум, то для цілей оподаткування податкова база приймається рівною нулю.
Порядок обчислення і сплати земельного податку.
Податковий кодекс (ст. 394) встановлює максимальні значення податкових ставок:
- 0,3% - щодо земельних ділянок сільськогосподарського призначення, зайнятих житловим фондом та наданих для особистого підсобного господарства;
- 1,5% - у відношенні інших земельних ділянок.
- організацій і установ кримінально-виправної системи МінюстаУкаіни;
- організацій - щодо земельних ділянок, зайнятих державними автомобільними дорогами загального користування;
- релігійних організацій - щодо земельних ділянок, на яких розташовані будівлі релігійного і благодійного призначення;
- загальноукраїнських громадських організацій інвалідів - щодо земельних ділянок, які використовуються для здійснення статутної діяльності;
- організацій народних художніх промислів - щодо земельних ділянок, які перебувають у місцях традиційного розміщення цих промислів і використовуваних для виробництва та реалізації виробів народних художніх промислів;
Податкова база визначається як кадастрова вартість земельних ділянок, визнаних об'єктом оподаткування. У свою чергу кадастрова вартість земельної ділянки визначається відповідно до земельного законодавства РФ.
Податковим періодом по земельному податку визнається календарний рік. За підсумками року визначається податкова база і обчислюється підлягає сплаті сума податку, причому звітним періодом є I квартал, півріччя та 9 місяців календарного року. При цьому I квартал, півріччя та 9 місяців є звітним періодом тільки щодо платників податків - організацій і фізичних осіб, які є індивідуальними підприємцями. Відносно платників податків - фізичних осіб представницькі органи муніципальних утворень при встановленні земельного податку має право передбачити сплату протягом податкового періоду не більше двох авансових платежів.