Засуджений, тимчасово виписаний з квартири, хоче відновити реєстрацію
Два роки тому ми придбали квартиру в Москві. Купували на вторинному ринку, колишній господар придбав квартиру у забудовника і був єдиним власником житла. На момент угоди в квартирі був прописаний тільки він. Власник знявся з обліку після оформлення угоди (обумовили це заздалегідь, зазначено в договорі купівлі-продажу). Тепер, через пару років, з'явився брат колишнього власника, раніше прописаний в квартирі і жив в ній. Суть проблеми в тому, що виявляється, його виписали тимчасово через відбуття покарання в місцях позбавлення волі.
Ця людина вимагає реєстрації, так як він був раніше тимчасово виписаний і своєї згоди на це не давав. Чи вправі він прописатися в нашу квартиру? Як нам бути?
Відповідь юриста:
Відповідно до цивільного законодавства, члени сім'ї власника житла мають право проживати спільно з ним (п. 1 ст. 292 ЦК України). Їх прописка і виписка проводиться власником житла. Їм гарантується захист їх права на проживання в квартирі. Примусове виселення члена сім'ї власника, в тому числі і за його бажанням, допускається тільки за рішенням суду. Зрозуміло, в ході процесу буде враховуватися те, як він дотримується своїх обов'язків (оплачує частину комунальних послуг, містить квартиру в порядку).
Але при зміні власника житла (в вашому випадку - після продажу квартири) родичі позбавляються права на проживання в ньому (п. 2 ст. 292 ЦК). Таким чином, брат господаря квартири втратив своє право на проживання з моменту покупки вами цієї нерухомості.
У ситуації, що склалася звільнився засуджений вправі звернутися для її відновлення реєстрації. Його прохання може бути задоволене. В такому випадку вам необхідно провести його примусову виписку. Для цього буде потрібно подати в суд з позов про втрату ним права проживання та користування квартирою. Підставою для позову з'явиться факт продажу об'єкта нерухомості (договір купівлі-продажу квартири).
Днями власниця магазину звинуватила мене в розкраданні грошових коштів з каси. Однак гроші я не брала і тому відразу вирішила звільнитися.
У мене є власна фірма, зареєстрована у формі ТОВ. Я перевела гроші на рахунок ТОВ, вказавши в якості призначення платежу.
На даний момент в суді слухається справа про поділ спільно нажитого майна. Мій чоловік представляє суду фальшиві докази.
Сусідська вівчарка в наше з чоловіком відсутність увірвалася до нас на дільницю і перебила всіх курей. Чоловік ходив до сусіда з пропозицією виплатити нам компенсацію.
Якщо викладуть відверті фото в мережі «Інтернет»?
Була в клубі, брала участь в еротичному конкурсі. Що робити, якщо фотографії, зроблені фотографами цього закладу, будуть викладені на сайти?
Сусіди не стежать за психічно хворою дитиною. Куди скаржитися?
У сусідньому будинку живе неблагополучна сім'я з психічно нездоровим дитиною 12 років. Він восени накинувся на жінку похилого віку з ножем, а сьогодні побив мого сина.
Як компенсувати моральну шкоду, завдану співробітниками компанії, що управляє?
У під'їзді будинку КК робить ремонт. Внаслідок цього мій син був отруєний отруйними випарами фарби. Після обстеження у лікаря дитині поставили діагноз - «інтоксикація середнього ступеня тяжкості».
Відшкодування витрат, понесених у процесі підготовки позовних матеріалів для судових слухань
Я подала позов до суду. Чи можу я пред'явити ще й позов про відшкодування відповідачами 2/3 від суми витрат на отримання документів для подачі першого позову?
Відшкодування моральної шкоди, завданої в результаті ДТП
Я потрапила в ДТП будучи пасажиром маршрутного таксі. Отримала при цьому забій головного мозку легкого ступеня і тілесні ушкодження.
Відмінність цивільно-правових угод від трудового договору
На співбесіді мені обіцяли офіційне працевлаштування, але коли я прийшла в перший день на роботу, він дав мені на підпис якийсь договір підряду і сказав, що це і є трудовий договір.
Інші теми питань і відповідей: