Застава як спосіб забезпечення виконання зобов'язань поняття, види, підстави виникнення

Поняття застави як способу забезпечення виконання зобов'язань і підстави його виникнення

В силу застави кредитор по забезпеченому запорукою зобов'язанню (за-логодержатель) має право в разі невиконання боржником це-го зобов'язання одержати задоволення з вартості заставленого майна переважно перед іншими кредиторами особи, которо-му належить це майно (заставодавця), за винятками, уста- новлення законом.

У випадках і в порядку, які встановлені зако-нами, задоволення вимоги кредитора може здійснюватися шляхом пе-редачі предмета застави у власність заставоутримувача.

Заставодержатель має право отримати удовле-творіння з страхового відшкодування за втрату або пошкодження застави-женного майна, якщо тільки втрата або пошкодження не відбулися з причин, за які заставодержатель відповідає (п. 1 ст. 334 ЦК).

Характерні риси застави:

• • при заставі майна має місце реальний кредит (кре-Дітор керується принципом «вірю не особі, а речі». інакше го--животворящою);
  • предмет застави надається кредитору до настання факту несправності боржника (застава має забезпечувальну функцію);
  • за загальним принципом заставне правовідношення є акцессор-ним (додатковим). тобто може існувати, тільки поки існує забезпечуване (основне) зобов'язання;
  • вимога, що забезпечується заставою, має носити грошовий ха-рактер.

1. 1. з припиненням забезпеченого заставою зобов'язання;
   2. на вимогу заставодавця при наявності підстав, передбачених п. 3 ст. 343 Кодексу (при грубому порушенні заставодержателем його обов'язків, що створює загрозу втрати або пошкодження заставленого майна);
   3. в разі загибелі закладеної речі або припинення закладеного права, якщо заставодавець не скористався правом, передбаченим п. 2 ст. 345 Кодексу (заставодавець має право в розумний строк відновити предмет застави або замінити його іншим рівноцінним майном);
   4. в разі реалізації (продажу) закладеного майна з метою задоволення вимог заставодержателя в порядку, встановленому законом. а також у разі, якщо його реалізація виявилася неможливою.

Підстави виникнення застави:

• 1. в силу договору;
  2. на підставі закону при настанні вказаних у ньому обставин, якщо в законі передбачено, яке майно і для забезпечення виконання якого зобов'язання визнається які у заставі.

Суб'єктами заставного правовідносини є:

1) заставодавець - особа, яка надала майно або право в заставу:

• • власник речі;
  • особа, обла-дає відносно речі правом господарського відання (п. 2 ст. 335 ЦК);
  • особа, якій належить закладається право.

2) заставодержатель - особа, яка прийняла майно в заставу (і одночасно - кредитор по основ-ному зобов'язанню).

На цій посаді можуть виступати як юридичні, так і фізичні особи.

Заставодавцем права може бути особа, якій належить закладається право (п. 3 ст. 335 ЦК).

Заставодавцем може бути як сам боржник, так і третя особа (п. 1 ст. 335 ЦК). Якщо предметом застави є майно третьої особи, воно повинно здійснювати операцію застави не від імені боржника, а від власного імені.

Права заставодержателя на одне й те саме майно можуть принадле-жати кільком особам. Подібна ситуація найчастіше виникає пото-му, що закладене майно може бути передано в заставу повторно (в третій раз і т.д.) Дана ситуація іменується наступним запорукою. або перезастава. У цьому випадку вимоги наступного заставоутримувача задовольняються з вартості цього майна після задовольнив ренію вимог попередніх заставодержателів (п. 1 ст. 342 ЦК) - за принципом старшинства, відповідно до якого право передують-ного заставодержателя вважається старшим, що підлягає задоволенню переважно перед правами наступних заставодержателів.

Оскільки наявність або відсутність заставоутримувачів предшест-ють черзі має принципове значення для залогодержа-теля, закон вимагає від заставодавця повідомляти кожному наступному заставодержателю про всі наявні застави цього майна (п. 3 ст. 342 ЦК). За збитки, завдані залогодержателям нездійсненний-ням цього обов'язку, відповідає заставодавець. Згідно п. 2 ст. 342 ГК подальша застава допускається, якщо він не заборонений передують-ські договорами про заставу.

Спільні залогодержатели - це особи, маю-щие частку в праві застави на відоме майно. Якщо, наприклад, чи-цо, ручається перед кредитором за виконання боржником основ-ного зобов'язання, в будь-якої частини виконає за боржника дане зобов'язання, то в силу вказівки закону до нього в цій частині перейде відповідна частка в праві застави, спочатку прінадлежав- шем в повному обсязі кредитору як заставодержателю (п. 1 ст. 365 ЦК). Спільні залогодержатели представляють одну сторону в заставному правовідношенні, тому ніхто з них не має права старшинства. Всі вимоги по відношенню до заставленого майна вони можуть реалізувати тільки спільними, узгодженими і одночасні-ми діями, при цьому вони підлягають задоволенню пропорції-нально частці кожного заставодержателя в праві застави.

предмет застави

Предметом застави є майно, спеціальним чином виділений-ве в складі майна заставодавця або передане заставодержателю, з вартості якого заставодержатель має право в разі невиконання або неналежного виконання забезпеченого заставою зобов'язання удов-летворіть свої вимоги переважно перед іншими кредиторами.

В якості предмета застави можуть виступати

• • рухомі речі,
  • Ні-рухомі речі,
  • майнові права,
  • цінні папери, заставу яких здійснюється за допомогою їх передачі заставодержателю або в депозит нотаріуса, якщо інше не передбачено договором (п. 4 ст. 338 ЦК).

Не може бути предметом застави:

1. 1. майно, вилучене з обігу (наприклад, земельні ділянки, зайняті перебувають у федеральній власності будівлями, в яких розміщені для постійної діяльності Збройні Сили РФ);
   2. окремих-ні види майна, заставу яких заборонено або обмежено законом (наприклад, майно богослужбового призначення; земельні ділянки, що перебувають у державній або муніципальній власності);
   3. частина неподільної речі як частина майна, розділ якого в на-турі неможливий без зміни його призначення.

При заставі майнових прав заставодавець у разі невиконання боржником забезпеченого зобов'язання може звернути стягнення на закладене право і отримати задоволення за рахунок грошей, отриманих від його реалізації, але на відміну від застави речей формою реалізації за-лежання права буде цесія.

Правило п. 1 ст. 336 ЦК не виключає мож-можності застави виняткових прав (п. 5 ст. 1233 ЦК).

Разом з тим не можуть бути предметом застави права вимоги, нерозривно пов'язані з особою кредитора, зокрема:

1. 1. вимоги про аліменти;
   2. про возм-щении шкоди, заподіяної життю або здоров'ю;
   3. інші права, поступка яких іншій юридичній особі заборонена законом (п. 1 ст. 336, ст. 383 ЦК).

Закон допускає заставу речей і майнових прав, які за-логодатель придбає в майбутньому (п. 6 ст. 340 ЦК). Це ідея застави бу-дущіх речей, відома з часів римського права. При її реалізації право застави виникає лише з моменту виникнення у залогодате-ля юридичної титулу на передане в заставу майно. Забезпечують-кові сила такої застави вельми умовна: адже право заставодавця на майно, передане в заставу, може виникнути значно поз-же настання факту невиконання або неналежного виконання забезпеченого зобов'язання і навіть після закінчення терміну позовної дав-ності за вимогами кредитора або взагалі не виникнути.

Гроші - рублі Україна не можуть бути предметом застави. оскільки требо-вання заставодержателя підлягають задоволенню за рахунок грошових сум, виручених від реалізації предмета застави.

Іноземна валюта здатна бути предметом застави. оскільки може бути реалізована за рублі РФ.

Нерухомі речі можуть бути предметом застави, якщо права на них зареєстровані в порядку, встановленому для державної регист-рації прав на нерухоме майно та угод з ним. За правилами, ус-тановленіе для іпотеки нерухомого майна, в заставу можуть пере-даватися права орендаря (право оренди) нерухомості та права требо-вання учасника пайового будівництва (п. 5 ст. 5 Закону про іпотеку). Застава окремих видів нерухомого майна має свої особливо-сті, відображені в спеціальних нормах ст. 62-78 Закону про іпотеку.

При іпотеці підприємства або іншого майнового комплексу в цілому право застави поширюється на всі входить до складу це-го підприємства або комплексу рухоме і нерухоме майно, в тому числі виключні права і права вимоги, включаючи при-придбані в період іпотеки, якщо інше не передбачено законом або договором (п. 2 ст. 340 ЦК, п. 2 ст. 70 Закону про іпотеку).

Іпотека будівлі або споруди можлива тільки за умови одночасної іпотеки за тим же договором земельної ділянки, на якій знаходиться ця будівля або споруда, або прінадлежащія-го заставодавцю права оренди цієї ділянки (п. 3 ст. 340 ЦК). З урахуванням цих вимог в іпотеку з будівлею (спорудою) одночасно може бути віддано земельну ділянку, що належить заставодавцю на праві власності або праві оренди.

Не може бути предметом застави:

1) майно, вилучене з обігу (наприклад, земельні ділянки, зайняті перебувають у федеральній власності будівлями, в яких розміщені для постійної діяльності Збройні Сили України - п. 4 ст. 27 ЗК);

2) окремих-ні види майна, заставу яких заборонено або обмежено законом (п. 2 ст. 336 ЦК, п. 1 ст. 446 ЦПК):

• рухоме і нерухоме майно богослужбового призначення (п. 5 ст. 21 Закону про свободу совісті);
• земельні ділянки, які перебувають у державній або муніципальній власності (ст. 63 Зак-ну про іпотеку).

3) частину неподільної речі як частина майна, розділ якого в на-турі неможливий без зміни його призначення (ст. 133 ЦК).

Види застави як способу забезпечення виконання зобов'язань

Предмет застави може передаватися або не передаватися залогодер-жателю. Залежно від того, у кого знаходиться предмет застави, раз-личать два його види:

1. 1. заклад. тобто заставу з передачею майна застави-годержателю;
   2. заставу без передачі (заставу у власному розумінні слова, майно за загальним пра-вилу залишається у заставодавця).

Застава без передачі майна заставодержателю є доми-нірующей формою застави, бо закладене майно за загальним пра-вилу залишається у заставодавця, якщо інше не передбачено договором (абз. 1 п. 1 ст. 338 ЦК).

Відповідно до п. 2 ст. 338 ГК предмет застави може бути залишено у заставодавця

• 1. під замком і печаткою заставодержателя;
  2. з накладенням знаків, які свідчать про заставу (тверда застава).

Виходячи з особливостей юридичної конструкції застави як його са-мостійно різновидів закон виділяє

• • заставу товарів в обо-роті і
  • заставу речей в ломбарді (ст. 357, 358 ЦК).

Підвиди застави:

Договір про заставу

Договір - найважливіша підстава виникнення права застави. У п. 1 ст. 339 ГК йдеться, що в договорі про заставу повинні бути вказані:

• 1. предмет застави та його оцінка;
  2. істота, розмір і строк виконання зобов'язання. забезпеченого заставою;
  3. в якої зі сторін перебуває закладене майно.

Пере-чисельні умови відносяться до розряду істотних умов дого-злодія про заставу.

Умови про суть, розмір і терміни виконання зобов'язання. забезпеченого заставою, визнаються погодженими, якщо в договорі застави є відсилання

• • або до договору, що регулює основне обя-зання і містить відповідні умови,
  • або до інших доку-ментам, що містить дані про суть, розмір і терміни виконання зобов'язання, забезпеченого заставою.

Умова про оцінку предмета застави повинно узгоджуватися заставодавцем і заставодержателем (в підприємницькому обороті оцінка предмета застави здійснюється, як пра-вило, на основі укладення професійних оцінювачів. Див. Закон про оціночну діяльність).

Форма договору про заставу

Для договору про заставу передбачена обов'язкова письмова фор-ма. недотримання якої тягне недійсність договору (п. 2,4 ст. 339 ЦК). Відповідно до абз. 2 п. 2 ст. 339 ГК нотаріальному удо-стоверенію підлягає договір про заставу рухомого майна або заставу прав на майно, укладений в забезпечення зобов'язань за договором, який повинен бути нотаріально посвідчений. Прикладом такого договору може бути договір застави, вчинений з метою забезпечення виконання зобов'язань, що випливають із договору рен-ти рухомого майна, який сам у всіх випадках підлягає но-таріальному посвідченню (ст. 584 ЦК).

Окремі види застави можуть бути оформлені документом, відмінним від договору застави.

Так, п. 2 ст. 358 ГК передбачає особливу форму для застави речей в ломбарді - заставний квиток. Відповідно до п. 4 ст. 912 ГК товар, прийнятий на зберігання за подвійним або простому склад-ському свідченням, протягом часу його зберігання може бути пред-метом застави шляхом застави відповідного свідоцтва (варанта), яв-ляющие цінним папером. Права заставодержателя за забезпеченим іпотекою зобов'язанням і за договором про іпотеку, а також по іпотеці, що виникає в силу закону, можуть бути засвідчені заставної (п. 1 ст. 13 Закону про іпотеку), яка є іменним цінним папером.