Замовник відмовився від договору через прострочення виконання робіт
Замовник може стягнути з підрядника неосвоєний аванс і відшкодувати збитки, а підряднику не вдасться покрити за рахунок замовника свої витрати або неотриманий прибуток. Цих ризиків можна уникнути, якщо перекваліфікувати підстави відмови від договору.
Свіжий матеріал на цю тему
Микита Душкін, директор юридичного департаменту ЗАТ «сталепромислової компанія»
Ситуація. коли замовник відмовляється від договору підряду. для підрядника завжди є проблемною. Але конкретні негативні наслідки відмови від договору залежать від підстав. за якими це сталося.
Це може статися в разі істотного порушення підрядником терміну виконання робіт (п. 2 ст. 715 ЦК України). Тоді замовник має право не тільки розірвати договір. але і вимагати відшкодування своїх збитків. Зовсім інша ситуація. якщо замовник використовує своє право відмовитися від договору без будь-яких причин. тобто абсолютно невмотивовано (ст. 717 ЦК РФ). Для підрядника цей варіант відмови від договору вигідніше. тому що в такому випадку він не зобов'язаний відшкодовувати замовнику збитки. а. навпаки. може покрити за його рахунок свої збитки. Але навіть якщо замовник відмовився від договору. посилаючись на невиконання робіт в термін. у підрядника є шанс довести. що підстава відмови було вибрано неправильно і насправді порушення термінів сталося через невиконання своїх обов'язків самим замовником.
Незалежно від підстав відмови від договору доля отриманого авансу схожа
Втрати підрядника при відмові замовника через прострочення виконання робіт
Головна відмінність підстав. за якими замовник відмовляється від договору. полягає в правилах відшкодування збитків сторін. пов'язаних з достроковим припиненням договору.
Збитки можна стягнути із замовника. якщо прострочення сталося з його вини
Відмова замовника від договору на підставі пункту 2 статті 715 Цивільного кодексу можна перекваліфікувати в невмотивована відмова за статтею 717 Цивільного кодексу. Це дозволить підряднику уникнути відшкодування збитків замовнику. а також стягнути з нього свої витрати.
Цитуємо ДОКУМЕНТ. Якщо інше не передбачено договором підряду. замовник може в будь-який час до здачі йому результату роботи відмовитися від виконання договору. сплативши підрядникові частину встановленої ціни пропорційно частини роботи. виконаної до отримання повідомлення про відмову замовника від виконання договору. Замовник також зобов'язаний відшкодувати підрядчику збитки. заподіяні припиненням договору підряду. в межах різниці між ціною. визначеною за всю роботу. і частиною ціни. виплаченої за виконану роботу (ст. 717 ЦК РФ).
Щоб захиститися від відмови замовника. заявленого на підставах пункту 2 статті 715 Цивільного кодексу. потрібно довести. що порушення терміну виконання робіт відбулося не з вини підрядника.
Договір підряду містить зустрічні обов'язки сторін. Наприклад. зустрічній обов'язком замовника є оплата робіт або окремого етапу робіт. Якщо суд встановить. що замовник заявив відмову від договору. посилаючись на прострочення підрядника. тоді як ця прострочення була викликана тим. що сам замовник не виконав свої зустрічні обов'язки по оплаті. то у суду будуть підстави визнати. що замовник неправильно вибрав підставу для відмови від договору (п. 2 ст. 715 ЦК України), і відмовити в задоволенні вимог замовника про стягнення збитків.
У цьому прикладі важливо звернути увагу на те. що підрядник направляв замовнику лист про призупинення робіт в зв'язку з відсутністю необхідних документів для продовження виконання робіт. Таке право передбачено статтею 719 Цивільного кодексу: підрядник має право не приступати до роботи. а розпочату роботу призупинити у випадках. коли порушення замовником своїх обов'язків за договором підряду. зокрема ненадання матеріалу. обладнання. технічної документації або підлягає переробці (обробці) речі. перешкоджає виконанню зустрічних обов'язків підрядником. а також при наявності обставин. очевидно які свідчать про те. що виконання зазначених обов'язків не буде вироблено у встановлений термін.
Пункт 2 статті 715 Цивільного кодексу не вимагає. щоб відмова від договору обов'язково був направлений підряднику в письмовій формі. причому до подачі в суд позову про стягнення збитків та (або) повернення неосвоєної авансу. Тому деякі суди вважають. що право замовника на відмову від договору може здійснюватися не тільки шляхом направлення підряднику відповідного повідомлення. але і шляхом інших дій. свідчать про волю замовника припинити договір.
Але якщо в самому договорі був передбачений обов'язковий досудовий порядок у вигляді направлення повідомлення про відмову від виконання договору. то факт відправки такого повідомлення має значення.
Nota bene!
Скоро в журналі «Юрист компанії»