Заява та інші документи на оренду земельної ділянки та їх зразки, nisata
Оренда землі - явище поширене. Мало хто може собі дозволити відразу ж викупити ділянку, куди дешевше зняти його. Однак процедура оформлення договору оренди - досить довга і трудомістка. Щоб здійснити її, потрібно оббити пороги декількох організацій і зібрати пакет паперів. Отже, які документи потрібні для оформлення оренди землі?
збираємо документи
Оренда землі - це тимчасова передача орендодавцем прав користування ділянкою орендарю. Здавати землю може або її власник, або орендар, що повідомив орендодавця, якщо в договорі не було прописано іншого.
Таким чином, щоб земля була здана, потрібно повідомити (отримати згоду) власника, зробити висновок, а також зареєструвати договір з орендарем.
необхідні папери
- Заява з проханням про укладення договору про оренду, складене орендарем або його представником, який має право на вчинення таких дій;
- Два (як мінімум) примірника розпорядчого акта на дану ділянку, з яких один повертається орендарю після реєстрації;
- Підтвердження сплати держреєстрації (оригінал і копія квитанції);
- Посвідчення особи (паспорт) для фізособи;
- Юридичні особи подають цілий набір завірених копій і самих документів. В тому числі, свідоцтво про реєстрацію, установчі документи, підтвердження присвоєння ІПН, а також папери, що підкріплюють повноваження здійснює операцію особи;
- Коли замість самого особи виступає представник, подається довіреність, що наділяє його повноваженнями;
- Кадастровий план, виданий уповноваженим на те органом, і завірена цим органом копія плану ділянки;
- Власне договір, складений в двох варіантах (оригіналах), один з здається, а другий залишається у орендаря.
Особливий випадок
У разі, коли мова йде про оренду землі для будівництва об'єкта, розміщення якого потрібно узгоджувати, до основного пакету додається ще кілька документів:
Якщо мова йде про ділянку, що надається громадянинові для ІЖС, для реєстрації договору оренди також знадобиться:
- Докази того, що відомості про проведення аукціону на орендовану землю були поширені серед громадян, за допомогою друку замітки про прийом заяв на участь в періодичному виданні, визначеному державними або регіональними органами влади, а також через інтернет;
- Інформація про те, що ніхто більше не виявив бажання орендувати ділянку, або протокол, що відображає результати торгів;
- Рішення уповноважених органів про те, що ділянка може бути використаний під індивідуальне житлове будівництво.
Як скласти заяву
Щоб зібрані документи були прийняті до розгляду, Вам потрібно правильно і грамотно скласти заяву, в якому буде відображена суть Вашого прохання.
важливі положення
Як і будь-яке інше заяву папір на надання в оренду земельної ділянки. спрямовується в Росимущество (або його відділ), має шапку.
В основній частині виражається сама прохання про надання землі. При цьому слід конкретизувати тип оренди, кадастровий номер і розмір ділянки, а ще права, на підставі яких Ви збираєтеся вступити в оренду (якщо у Вас є пільги, необхідно про це повідомити).
Окремо повідомляється про наявність / відсутність на території будівель. Якщо такі є, подається повний їх перелік із зазначенням власників.
В кінці перераховуються документи, що додаються, підпис з розшифровкою і число.
Форма та зразок заяви на виділення в оренду земельної ділянки
Заява на реєстрацію договору оренди земельної ділянки подається в письмовій формі, бланк і зразок його заповнення Ви можете подивитися в прикріпленому файлі. Відомості про послуги Росмайна, можна знайти на сайті цієї організації. Там же доступний для скачування бланк для написання заяви на оренду земельної ділянки.
Зразок і бланк заяви на оренду земельної ділянки
Заява та інші документи на оренду земельної ділянки та їх зразки