Технічний паспорт на квартиру - для чого потрібен і як отримати

Технічний паспорт на квартиру - для чого потрібен і як отримати

Правова інструкція 9111.ru розповість, які відомості містить і як використовується технічний паспорт житлового приміщення.

Техпаспорт на квартиру - що потрібно знати?

Самостійно робити технічний паспорт громадянам необхідно для:

- оформлення документів для енергозабезпечення, газопостачання та підведення комунікацій до об'єкта;

- оформлення перепланування квартири;

- оформленні прав на самовільну споруду

- оформлення оренди, кредитних і заставних зобов'язань;

- оформлення спадкових прав;

- проведення будівельної експертизи;

- проходження пожежних, санітарних та інших перевірок;

Чим відрізняються технічні та кадастрові паспорти?

Технічний паспорт на відміну від кадастрового містить більш повну інформацію про житлове приміщення - про його технічні характеристики і конструктивних елементах, про розміри, площі, датою будівництва, дату капітального ремонту, перепланування, товщина стін і матеріал, з якого вони виготовлені, характеристики фундаменту, покрівлі і т. п. Техпаспорт містить як інформацію з архівів, так і свіжі дані, отримані від інженера, який проводить інвентаризацію за заявкою власника.

Для отримання ж кадастрового паспорта візит технічного спеціаліста не потрібно, достатньо сплатити держмито і подати заяву в Росреестр. Саме з цієї причини банки для схвалення іпотечного кредиту на вторинне житло вимагають саме технічний паспорт, в якому відображаються більш актуальні дані про житлове приміщення, наприклад, наявність перепланувань.

Як отримати техпаспорт?

- правовстановлюючий документ на квартиру (виписка з ЕГРП, договір купівлі-продажу, свідоцтво про право на спадщину і т. п.);

- документ, що підтверджують оплату послуг БТІ.

Після оформлення заявки та оплати держмита БТІ надішле в житлове приміщення інженера, який проведе необхідні виміри.

Коли можуть відмовити в наданні техпаспорта?

Схожі статті