Які документи потрібні для приватизації квартири (муніципальної)
Процедура приватизації квартири дається громадянам безкоштовно і на сьогоднішній день майже 80% житлових приміщень приватизовані. Які документи потрібні для приватизації квартири, також який поетапний процес ви дізнаєтеся в цій статті.
Що таке приватизація
Для того щоб пройти приватизацію, необхідно підписати договір. Платять тільки за технічну сторону ув'язненого договору. Приватизувати - як це? За допомогою цієї процедури громадяни стають власниками того приміщення, в якому до цього були всього лише квартиронаймачами.
Поетапна інструкція для приватизації квартири
Забороняється приватизувати житлову площу тим особам, які виписали своїх неповнолітніх дітей за шість місяців до моменту написання заяви на приватизированой житлової площі.
Громадяни РФ, які досягли повноліття і є повноправними претендентами на дану житлоплощу, можуть написати завірений у нотаріуса відмову для збільшення шансів інших членів сім'ї.
Приватизированой має п'ять ступенів
- Під час першого етапу працівники служби БТІ протягом терміну від 14 днів до 30 повинні обстежити приміщення.
- Одночасно при цьому в ЖЕКу необхідно замовити і взяти документи. підтверджують всю інформацію про мешканців, які проживають в цій нерухомості. На виготовлення та оформлення такої довідки співробітникам необхідно близько десяти робочих днів.
- Дозвіл з опікунських органів для приватизації потрібно тільки тоді. коли на житлоплощі проживають неповнолітні діти. Важливо пам'ятати, що термін дії цих довідок тільки місяць з моменту їх отримання.
- Коли всі потрібні довідки будуть перебувати на руках, обов'язково необхідно віднести їх до Житлового відділ. в якому і буде складений договір про приватизацію. Коли подають заяву, при його підписанні повинні бути присутніми всі претенденти на приватизацію даній житловій площі. Договір складають приблизно десять робочих днів.
- Отримати зареєстрований документ, який свідчить про те, що у вас є всі права на власність. можна звернувшись в Управління федеральної реєстраційної службою з договором з Житлового відділу. Заключним етапом буде технічний облік житлової площі пройшла приватизацію через органи БТІ.
Оформляти приватизацію не обов'язково людині, на якого вона робиться, цю процедуру може пройти хто завгодно, що досяг повноліття і має в наявності всі необхідні документи на власність, яку приватизують і складу родини.
Необхідні документи
У претендентів на приватизацію повинні бути в наявності всі документи, в яких буде вказано, що саме вони є повноправними власниками цієї квартири.
До таких документів можуть належати:
До основного списку можна віднести
До додаткових документів можна віднести
Список особистих документів включає в себе всі документи, які підтвердять вашу особистість, особистості дітей, то, що ви перебуваєте в шлюбі і хто з родичів помер в цій квартирі. Все необхідно завірити у нотаріуса не залежно від того, копія це чи оригінал.
Органи опіки повинні дати дозвіл, якщо в сім'ї є неповнолітні діти. Така довідка готується близько 14 днів, її необхідно замовляти заздалегідь. Такий дозвіл необхідно як матері, так і батька або опікунам. Це не залежить від того, складаються батьки у шлюбі чи ні. Найголовнішим аспектом є наявність прав на дитину. У такої довідки немає обмежень за часом.Неповнолітнім дітям, які перебувають під опікою і проживають в квартирі необхідно додатковий пакет документів:
- Оригінал і копія розпорядження про опіку.
- Заздалегідь взяте в органах опіки дозвіл на приватизацію.
Громадянин іншої держави при приватизації квартири повинен пред'явити довідку з Відділу віз і реєстрації. У довідці має бути вказано, що цій людині дано громадянство. Замовляти таку виписку потрібно в ОВІРі, а видати може паспортний стіл за місцем прописки. Така прописка не має терміну дії.
Якщо серед прописаних на житлоплощі є громадяни, які вже раніше брали участь в приватизації нерухомості, то вони повинні надати додаткові документи.
- Надається виписка, що громадянин не мав довідки №2. Таку довідку можна взяти в БТІ. У такої довідки немає терміну дії, її можна отримати з оригіналом паспорта.
- Виписка з будинкової книги, вона повинна бути розширеною. Таку виписку необхідно брати в паспортному столі за попереднім місцем проживання. Видається така довідка по попередньо написаного заявою. Термін виготовлення виписки тиждень.
- Довідка №3 з ЕГРП. В якій повинно бути написано про всі об'єкти нерухомості перебувають у власності у даного громадянина.
Документи для технічного і кадастрового паспорта
Щоб отримати виписку з українського реєстру необхідно мати
- Договір.
- Технічний і кадастровий паспорта, отримані в БТІ.
- Виписка.
- Паспорт і свідоцтво про народження.
Необхідно пред'явити як копію, так і оригінал.
Документи для оформлення свідоцтва про право власності на квартиру в Реєстраційній Палаті необхідні ті ж, що і для українського реєстру, тільки з деякими доповненнями, а саме:
- Виписка з Росреестра.
- Нотаріально завірений відмову від прав на приватизацію іншими членами сім'ї, які мають на це право.
- Договір приватизації квартири.
- Довіреність від довіреної особи.
Остання процедура платна, ціна на неї близько 1000 рублів (державне мито).
Терміни приватизації квартири
За останній час терміни приватизації квартири переносилися кілька разів:
Отримайте безкоштовну юридичну консультацію прямо зараз
Інструкція для самостійної реєстрації перепланування житлового приміщення
Отримання технічного паспорта на квартиру
Процедура продажу квартири, де прописаний неповнолітній дитина