Тече стояк каналізації хто повинен ремонтувати
Згодом різні комунікації в житлових будинках приходять до непридатному стані. І цілком може виникнути ситуація по протечке каналізаційного стояка. Незважаючи на те, що дана проблема може в будь-який момент виникнути з будь-якою людиною, який проживає в багатоквартирному будинку, дуже мало хто знає відповідь на питання: «Тече стояк каналізації: хто повинен ремонтувати?».
Дорогі Новомосковсктелі! Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок носить унікальний характер.
Уявіть собі таку ситуацію. У будинку згнили і почали протікати труби каналізаційного стояка саме у вашій квартирі. Як результат, затоплений ваш санвузол і починається підтоплення сусідів знизу. Їх квартира виявилася застрахована, але вони все одно збираються подавати на вас до суду для відшкодування завданих збитків.
Природно, виникають неприємні запитання: «Чи є ви винуватцем? Чи повинні ви в повній мірі відшкодувати збиток? Якщо немає, то хто повинен міняти каналізаційний стояк? ». І найголовніше питання: «Хто повинен був вчасно поміняти стояк і за чий рахунок, щоб не сталося дана неприємність».
Кому належить каналізаційний стояк?
У даних документах прописано, що склад громадського майна визначається: власниками приміщень в даному будинку, органами державної влади та органами місцевого самоврядування. Але про каналізаційні стояки, на жаль, немає жодного слова.
Вирішувати цю суперечку допоможе Постанова Уряду України № 354 п.5 від 6 травня. Тут прописано керується положення: «До складу загального майна входить інженерна система водовідведення, що перебуває всередині будинку, яка складається з каналізаційних випусків, фасонних частин (до них можна віднести: трійники, хрестовини, патрубки, переходи, відводи), стояки, заглушки, водостічні воронки , витяжні труби, області від стояків до основних стикових об'єднань і друге оснащення, яке так само розташоване в наданій системі ».
Підводячи підсумки, можна зробити висновок, що каналізаційні стояки також відносяться до загальдомовий власності.
Хто повинен міняти каналізаційний стояк в квартирі?
Якщо трапилося затоплення квартири з вини несправності в стояках, то насамперед необхідно оформити заявку в керуючу компанію. В особливо складних і екстрених ситуаціях можна додатково звернутися в аварійну службу для більш швидкого усунення неполадки.
Представники цих організацій зобов'язані при присутності свідків і всіх зацікавлених осіб провести огляд протікання і завданих збитків і скласти спеціальний акт. В даному документі обов'язково має бути відображено: в яких саме квартирах стався потоп, з якої причини, яке майно при цьому постраждало і т.д.
Зверніть особливу увагу на складання даного акта і ні в якому разі не відпускайте ремонтні служби без нього. У документі фактично буде прописано, хто винен в трапилася витік.
Якщо в акті показано, що потоп стався через що вийшов з ладу каналізаційного стояка, то винними вважаються комунальні служби. Тому що наглядати за справністю і зношуванням сантехнічного постачання - це їх безпосередній обов'язок. Однак, якщо в акті буде відображено, що потоп стався з вини мешканців, наприклад, проводився самовільне замін обладнання або стояку були нанесені будь-які механічні пошкодження, то вина буде повністю лежати на власників квартири.
На самому початку нашої статті було наведено приклад з застрахованої квартирою. Сусіди, які застрахували своє майно, звертаються в страхову компанію. І вже вона виставляє рахунок про відшкодування шкоди винною особою в дану подію. Якщо потоп стався з вини прогнилих стояків, хто рахунок буде пред'явлений керуючої компанії. Якщо через механічних пошкоджень - власнику житла.
Тече каналізаційний стояк. Чи можуть подати в суд сусіди?
Так. Будь-яка людина, чиїм майно було пошкоджено, може сподіватися на відшкодування частини від його вартості.
В даній статті було розглянуто випадок, коли винуватцем виступає керуюча компанія. Даний факт анітрохи не повинен вас бентежити і вводити в оману, що ви не зможете подати позов до суду для відшкодування збитку. На законних підставах можна також притягнути до відповідальності комунальників.
Але, як і в будь-якому розгляді, доведеться доводити вину керуючої компанії. Доведеться спочатку довести, що витік стався саме з їхньої вини, і як наслідок, було завдано серйозної шкоди майну.
Чи була Запис корисна? Так Ні 76 з 88 Новомосковсктелей вважають Запис корисною.