Ремонт каналізації в багатоквартирному будинку як проводиться заміна каналізаційних труб і стояка, і
Старі стояки каналізації в багатоквартирному будинку, зібрані з чавунних труб, в переважній більшості випадків відслужили встановлений термін. У зв'язку з цим виникають протікання, засмічення від застарілих жирових пробок і неприємні запахи. Оскільки за стічні трубопроводи, що проходять через квартиру, відповідає її власник, то йому і доводиться вирішувати питання ремонту або повної заміни каналізації.
Пристрій стічної мережі
Щоб правильно виконати ремонт каналізації в багатоквартирному будинку або її заміну, необхідно розуміти, як влаштована стічна система і яким чином вона функціонує. Головний елемент мережі - вертикальний стояк, пронизливий всі поверхи і виходить відкритим кінцем на покрівлю. У підвалі труба робить поворот в сторону контрольного колодязя, що знаходиться на вулиці. У квартирі пристрій каналізаційної розводки відповідає наступним правилам:
- Житлова зона в квартирі розташовується в стороні від технічної, куди входить санвузол (або туалет і ванна кімната окремо) і кухня. Технічні приміщення скомпоновані навколо санвузла, де проходить централізований водопровід, вентиляційні канали та загальний стояк каналізації.
- Унітаз розташовується біля стояка і приєднується до нього через трійник трубою ДУ 100.
- До решти санітарних приладів прокладена труба ДУ 50 з дотриманням мінімального ухилу 20 мм на 1 м горизонтальної ділянки. Щоб скоротити протяжність цієї ділянки, кухонна мийка встановлюється якомога ближче до перегородки, що відокремлює кухню від санвузла.
- Посередині горизонтальної ділянки є фасонний елемент з отвором для прочищення труб - ревізія.
- Каналізаційна мережа в багатоквартирних будинках є безнапірної. Це означає, що надлишковий тиск усередині магістральних трубопроводів і відгалужень відсутня.
Матеріал старої системи - чавун, з'єднання виконані в розтруб з зачеканенням цементним розчином або сіркою. Швидше за все виходить з ладу і починає підтікати саме горизонтальну ділянку, вертикальна частина служить без проблем до 30 років.
усунення протікання
Оскільки в будинкової каналізаційної мережі немає тиску, усунути протікання на стику або на тріщині труби набагато простіше, ніж у водопроводі. Є кілька способів закрити тріщину в чавуні:
- як тимчасовий варіант, накласти хомут з гумової камери з обмоткою алюмінієвим дротом;
- законопатити шматочками свинцю, використовуючи молоток і наставку із загостреним кінцем;
- маленьку тріщину можна акуратно зачеканити невеликим зубилом.
При проведенні ремонтних робіт на старих стояках слід враховувати, що чавун - матеріал досить крихкий і може розколотися від необережного удару. Перераховані способи можуть не спрацювати, коли свищ має великі розміри. Тоді потрібно скористатися такою методикою: взяти цемент і змішати його з розчином рідкого скла. Потім просочити їм медичний бинт, який потрібно намотати на свищ в кілька шарів. Після застигання повинна вийти щільна «пов'язка».
Існує і альтернативний спосіб, що виконується в такій послідовності:
- Зачистити місце протікання сталевою щіткою до металевого блиску.
- Знежирити спустошену поверхню бензином або уайт-спиритом.
- Змішати оксид міді з ортофосфорної кислотою в пропорціях 3: 2 і нанести суміш шпателем на свищ.
Якщо жоден метод не приніс позитивного результату, то вас чекає заміна каналізаційного стояка і горизонтальної ділянки стічної системи квартири.
Як змінюється стояк?
Заміна стояків - операція досить трудомістка, і виконувати її краще тоді, коли не залишається інших варіантів: свищ великий і нечистоти протікають постійно, видаючи жахливий запах в будинку. При пошкодженні горизонтальної гілки, що йде до ванної та кухонної мийки, стояк міняти не обов'язково.
Замість застарілого чавуну зараз прийнято ставити пластмасові труби, вони легкі, недорогі і відрізняються естетичним виглядом. Є і недолік: тонкі пластикові стінки погано ізолюють звуки, тому зливання стоків сусідами зверху буде чутно у всьому будинку, якщо тримати двері санвузла відкритою. Шум можна зменшити, якщо придбати і поставити товстостінні ПВХ-труби, але вони обійдуться дорожче.
Робота починається з демонтажу чавунного стояка. Для цього необхідно домовитися з сусідами по 2 причинам:
- на час, поки відбувається заміна стояка каналізації, доведеться відключити подачу води і заздалегідь змити воду в унітазах;
- щоб витягти труби, знадобиться довбати міжповерхове перекриття.
Заміну старих стояків рекомендується приурочити до ремонту в санвузлі, оскільки дана процедура супроводжується руйнуванням і утворенням великої кількості будівельного сміття.
У крайній ситуації перекриття можна і не чіпати, але тоді в вашу квартиру буде входити частина старого трубопроводу, який може потекти з часом.
Зруйнувати горизонтальну гілку діаметром 50 мм нескладно, це проводиться ударами молотка. Перш ніж рушити стару систему, купіть нові труби і фасонні деталі, орієнтуючись на діючу схему. Потім зніміть унітаз і приступайте до зняття трійника. Тут починаються головні складності, так як для його вилучення доведеться видалити цементний розчин або сірку з розтрубів.
Іноді сірчану зачеканення розігрівають зовні газовим пальником або паяльною лампою і висмикують трійник. Розігрів супроводжується виділенням їдкого диму, так що треба заздалегідь передбачити гарне провітрювання. В крайньому випадку трійник просто розбивають ударами молотка. Послідовність подальших дій така:
- Кутовий шліфувальною машиною зробити 2 кругових надрізу на середині стояка. Стінка труби прорізається наскрізь, але кільце надрізу замикати не треба, може заклинити коло.
- Вставити в проріз сталевий клин і вдарити по ньому молотком, змушуючи трубу тріснути остаточно. Витягти шматки чавуну, щоб не заважав.
- Таким же способом відрізавши стояк зверху і знизу, демонтувати весь трубопровід.
Після збирання сміття виконується збірка стояка з пластикових труб. Перехід на чавун здійснюється за допомогою силіконових муфт і герметика, з'єднання ділянок робиться в розтруб з установкою гумових кілець. При монтажі горизонтальної частини не забудьте дотримати ухил, а після закінчення прикріпіть всі труби до стін хомутами.