Що необхідно врахувати при самостійному будівництві будинку
Головна сторінка Будівництво та проектування
З чого починається будинок? З проекту, з земельної ділянки або з фундаменту? Ні. Справжній будинок починається з мрії. Мрії побудувати своє родове або приватне житло. Будівництво - справа творче, а значить хороше, приємне, але досить клопітка. Воно вимагає від майбутнього господаря не тільки багато матеріальних і фізичних витрат, але і швидкості реакції і хазяйської кмітливості. Від мрії до її втілення, виникає багато питань і проблем. Як їх вирішити швидко, легко і дешево? Спробуємо розібратися.
Перше, що ми повинні вирішити - на якій підставі буде стояти наш будинок.
Фундамент має відповідати наступним вимогам:
1. Бути нерухомим.
2. Мати хорошу несучу здатність.
3. Забезпечувати хорошу осадку будівлі в допустимих межах.
4. Не піддаватися розмиву грунтовими водами.
5. Не піддаватися вилуговування, тобто щоб підстава не вивітрювалося і не руйнувалося від зовнішніх впливів.
6. Не деформувалося і не рухалася при промерзанні або спеці. Відомості про тип ґрунту на ділянці, де ви хочете побудувати будинок, можна отримати в місцевому земельному комітеті, і тільки після цього можна приступати до проектування вашого будинку.
Це не просто красива картинка, а це генеральний план вашого зодчества. Від того, наскільки грамотно і професійно складений проект, залежить надійність, довговічність і комфортність вашого будинку, але і те, як довго ви будете його будувати і скільки коштів і сил на нього витратите. Створення проекту - це не те, на чому потрібно економити. Навіть якщо ви досвідчений будівельник і побудували вже не один будинок, ваш будинок, в якому буде жити ваша сім'я, спроектувати обов'язково повинен фахівець. Так, проект буде коштувати грошей, але все це окупиться, коли ви приступите до будівельних робіт.
Правильно складений проект, точний розрахунок суттєво економить будівельні матеріали, дозволяє вибрати найбільш дешеві і сучасні з них, що забезпечує будівництво гарного будинку, міцного і безпечного. Ви можете вибрати типовий проект, це буде набагато дешевше, але якщо ваші бажання ніяк не вписуються в стандарти, замовляйте індивідуальний проект. Адже мрія коштує набагато дорожче.
Найголовніше - правильно вибрати місце для будівництва. Це повинна бути найвища і суха частина ділянки. Не потрібно будувати будинок в низині, тому що в наслідку будинок стане руйнуватися. Розміри і число поверхів також визначають образ вашого будинку. Кількість поверхів і кімнат залежать від складу мешканців будинку, а не від того, скільки поверхів у сусіда. Ваш будинок може бути індивідуальний зовсім за іншими показниками. Не забувайте про те, що всі ці метри і поверхи хтось повинен буде прибирати і обладнати.
Що врахувати при плануванні будинку?
1. Висота стель менше 2,5 метра принижує людину.
2. У всіх житлових приміщеннях повинні бути природні джерела світла - вікна.
3. Якщо у вас будуть коридори, їх ширина повинна бути не менше 90 сантиметрів.
4. Сходи повинні бути не більше трьох маршів, число ступенів не менше трьох і не більше вісімнадцяти. Кут нахилу 40-45 градусів.
Яка буде дах? Бажано, щоб вона була висока, адже в цьому є цілий ряд позитивних сторін.
1. На ній не буде накопичуватися дощова вода і талий сніг.
2. Обладнання мансарди дасть додаткові приміщення.
3. Ваш будинок буде видно здалеку.
Подбайте про тепло.
1. Постарайтеся скоротити площу зовнішніх стін.
2. Якщо ви хочете зробити веранду, побудуйте її з північного боку.
3. Надійно захисти від охолодження даху мансарда. Вона зігріє стелю і у вас завжди буде тепло.
4. Найтеплішим буде будинок, побудований з колод і зовнішнім облицюванням з цегли. Цегла захистить деревину від природних впливів і підвищить вогнестійкість споруди.
Незалежно від того, який у вас проект - індивідуальний або типовий, на початок будівництва у вас на руках повинні бути технічні креслення. Незалежно від того, який у вас проект, необхідний пакет технічних креслень. На всі основні процеси будівництва. Фасад, план-схема всіх поверхів, покрівлі, комунікацій і пояснювальна записка. У ній даються характеристики всіх розроблених рішень і вказівки по використанню будівельних матеріалів. Розрахунок необхідних будівельних матеріалів також додається до пояснювальної записки. Що б вам не говорили, ці документи необхідні для того, щоб будинок був побудований якісно, швидко і не дуже дорого.