Що краще вибрати таунхаус або квартиру
Таунхаус - це унікальна альтернатива одночасно і міській квартирі і заміського котеджу. Саме про цей вид нерухомості можна сміливо висловитися: «ще не котедж, але вже не квартира». При всьому при цьому, навіть нагадуючи заміський будинок, ціна таунхауса значно нижче, ніж вартість котеджу. За своєю вартістю таунхаус нічим не відрізняється від цін на квартири.
Зовні таунхауси виглядають, як двох або трьох поверхові будинки з кількома під'їздами (не більше десяти в одному блоці), але, при цьому, кожен під'їзд - особистий на кожного власника. Як і всі два-три поверхи, що до нього ставляться.
Як і будь-яка нерухомість, в порівнянні з іншими її видами, таунхаус має як свої переваги, так і свої мінуси. Почати порівняння варто, все-таки з переваг. Що ж є унікального в таунхаусі, чого не можна придбати разом з квартирою?
Кожен суміжний блок має не тільки свій під'їзд, але і чорний вхід з виходом на невеликий особистий ділянку, який входить у вартість самої нерухомості. На цій ділянці кожен власник може проявити фантазію в оформленні ландшафтного дизайну. Це заняття сподобається не тільки тим людям, у кого оформлення ландшафту - хобі, а й тим, хто буде пробувати себе в цій справі вперше. Крім цього, напевно, кожному буде приємно провести час в тихому затишному куточку природи, оформленому своїми руками.
Наступним величезним плюсом слід зазначити наявність автономного опалення, що дозволяє мешканцям круглий рік задовольнятися гарячою водою. Чим, на жаль, не можуть похвалитися мешканці багатоквартирних будинків, у яких раз на рік, щоліта, відсутня гаряча вода. А що стосується зимового періоду - мешканцям таунхауса ніколи не доводиться очікувати початку опалювального сезону. Час подачі опалення і його температуру кожен власник регулює самостійно, відповідно до його уподобаннями.
Крім усього іншого, далеко не кожен багатоквартирний будинок забезпечений закритою територією, що охороняється, що передбачено в будь-якому селищі таунхаусів. Відчуття безпеки свого майна і власного життя тільки подвоює комфорт і задоволення проживання.
Якщо Вас приваблюють все плюси життя в таунхаусі - саме час перевірити, чи не відштовхнуть чи мінуси, з якими, на жаль, так само доведеться зіткнутися при покупці такого виду нерухомості.
На відміну від квартири, комунальні платежі в таунхаусі істотно вище. А саме, в середньому - тридцять рублів за квадратний метр. Чи не тому числі при цьому щомісячну оплату води, газу і світла.
Виграш в метражі житла може, в кінцевому підсумку, виявитися марним. Так, незаперечний факт, що ще до ремонту таке житло може здатися величезним. Але якщо уявити, скільки місця займе, наприклад, та ж сходи і скільки квадратних метрів вона, при всьому при цьому, «з'їсть» - що ж тоді залишиться від величини житлової площі?
Так само, слід перестрахуватися. З сусідами слід познайомитися ще до того, як здійснена покупка. Саме вони зможуть відповісти на питання, чи виникали проблеми при оформленні прописки, що вони можуть сказати про черги в дитячий сад, якщо у Вас вже теж є діти або вони заплановані в доступному для огляду майбутньому. А так же, в яку школу потім буде ходити дитина. І, на додачу, слід розпитати про прилеглу інфраструктуру, щоб не зіткнутися з черговим істотним мінусом - якщо інфраструктура в селищі налагоджена погано, плюс, на рівні з транспортним сполученням, то доведеться добиратися на власному автомобілі і, можливо, навіть на далеку відстань. Що може зайняти багато часу і додасть витрат на бензин.
Якщо Вас залучили плюси і нічим не відштовхнули мінуси - вибирайте таунхаус.
Ви засмучені і розчаровані? - Тоді ідеальний варіант для Вас, зрозуміло, квартира!
Слідкуйте за новинами: