Секрети успішної реалізації готового типового проекту будинку

Для будівництва навіть самого мініатюрного будинку необхідний проект. Не важливо, який він буде - за індивідуальною розробці або ж ви підберете готовий типовий проект, але без цього основного документа будівництво будинку буде дорожче і важче. На даний момент існує велика база типових проектів приватних будинків.

Ми пропонуємо вам розібратися, які є нюанси у типових проектів і що ж потрібно для втілення такого проекту в життя.

Отже, типовий проект - це повний комплекс архітектурних, конструктивних та інженерних рішень приватного будинку, розрахований фахівцями на основі потреб середньостатистичної сім'ї. У зв'язку з тим, що бажання і можливості у замовників різні, у проектних організацій накопичилося безліч типових проектів. Кожному клієнту потрібно лише відшукати свій, повністю відповідає всім його вимогам проект.

Переваги покупки готового проекту будинку:

1. Візуалізація проекту. Купівля проекту будинку - справа серйозна. Один з важливих параметрів, за яким ми вибираємо майбутній будинок - його зображення, візуалізація. Компанія Z500 допоможе замовнику зрозуміти, який вигляд отримає його майбутній будинок, демонструючи 3Dвізуалізаціі будинків найвищої якості.
   
2. Відмінна ергономіка типового проекту і опрацювання раніше помічених помилок. Оскільки типові проекти будинків були багаторазово реалізовані, всі недоліки і похибки вже виправлені. Наша компанія відрізняється проектами з високими якісними характеристиками: функціональні планування, не тільки практичні але і красиві, те ж саме можна сказати і про фасадах будинку. При цьому дуже багато наших проекти недорогі в реалізації, завдяки простоті форм. Компанія Z500 піклується про клієнтів, пропонуючи умови максимально комфортного проживання, адже планування відшліфовані багаторічною експлуатацією.
3. Широкий асортимент проектів. Різні вимоги і смаки замовників визначили великий вибір типових проектів. Ви можете розглянути сучасні проекти будинків хай-тек. виконані в дивовижних варіаціях стилів: мінімалізм, лофт або кубізм. Любителів традицій не залишать байдужими проекти будинків в класичному стилі. Навіть найвимогливіші замовники підберуть будинок і в середземноморському стилі, і варіанти стилю старовинних маєтків, а також комбінації класики з сучасними доповненнями.

Винятковий і оригінальний! Кожне втілення типового проекту в життя буде не схоже на своїх побратимів. Вся справа в індивідуально підібраних матеріалах обробки і їх кольорах. Кожному господарю хочеться внести в типове рішення свою родзинку. До того ж будівництво об'єктів проходить в різних регіонах, тому складно буде зустріти в одному населеному пункті будинок, ідентичний вашому. Основна частина споживачів набувають, наприклад, одяг в магазинах. Рідко хто замовляє пошиття речей у кравця. Таким чином, речі з магазинів - своєрідний типовий проект. Але погодьтеся, не часто зустрічається людина, одягнена в таку ж річ, як у вас.

Можливість легкої продажу. Зазвичай, будинки, зведені за типовим проектом, швидше знаходять покупців, ніж котеджі складної планування, індивідуально розроблені архітекторами. Типовий проект розраховується з потреб пересічної сім'ї, тому і коло покупців набагато ширше.

Внести в проект зміни відповідно до побажань замовника. Для того, щоб обраний типовий варіант будинку повністю вас влаштував, ви напевно захочете в чомусь його підправити. Незначні переробки можна здійснювати самостійно. Це стосується вибору матеріалів і кольору обробки фасадів, покрівельного покриття, міжкімнатних перегородок, змінювати матеріал стін (піно-газобетон або цегла), а також товщину шару утеплювача. Також не забороняється збільшувати перетин арматури і балок, варіювати положення дверних і віконних прорізів у стіні. Але такі зміни, зрозуміло, попередньо варто узгодити з проектувальниками.

Вивчити асортимент будівельних матеріалів, зазначених у специфікації до проекту. На жаль, не у всі регіони країни можна вчасно здійснити поставку матеріалів, закладених в проекті. Іноді буде вигідніше зробити їх заміну на місцеві, зробивши відповідну зміну в проекті. Наприклад, при неможливості зведення монолітних бетонних перекриттів, фахівці замінять їх на дерев'яні з розрахунком всіх необхідних характеристик міцності.

Перевірити, чи відповідає проект нормативним будівельним документам. Вся справа в тому, що багато типових проектів, що пропонуються покупцеві, має закордонні коріння і для того щоб вони були реалізовані вУкаіни необхідно привести їх у відповідність до українських СНиП. Як приклад можна привести польські проекти будинків, в яких опалення будинку здійснюється за допомогою твердопаливного котла. У нашій же країні прийнято встановлювати газовий котел, для якого існують свої жорсткі норми: він повинен знаходиться в окремій котельні, розташованої біля зовнішньої стіни будівлі і має власне вікно. Тому в цій частині польський проект будинку зажадає змін. Ще проектувальникам необхідно перерахувати товщину зовнішніх стін і шару утеплювача, відповідних нашим більш суворих погодних умов. Часто замінюють дороге перекриття Teriva звичними дерев'яними або монолітними. Цю передпродажну підготовку проектної документації з усією відповідальністю проводять проектувальники нашої компанії. Робиться це для того, щоб проживання в побудованому будинку було для клієнта комфортним, а конструкції гарантували міцність і довговічність. Перш ніж купувати готовий типовий проект, попросіть у організації продавця підтвердження про проведення подібної адаптації.

Тепер ви знаєте, скільки різних заходів необхідно здійснити, перш ніж почати реалізовувати сподобався вам проект. Тільки забезпечивши виконання всього цього комплексу, ви сміливо можете розраховувати на високу якість проектної документації, надійність вашого будинку і, як результат, - економію часових та грошових вкладень.

Отже, всі нюанси і подробиці типового проекту перед вами, дорогі замовники! Тепер варто зважити всі плюси і мінуси, зважитися і сміливо вибрати саме Ваш типовий проект будинку, неповторний і оригінальний!

Поділитися з друзями:

Схожі статті

• Як побудувати будинок за типовим проектом

• Дата початку реалізації проекту - це

• Вдалі проекти ванних кімнат маленьких розмірів