Реставрація приватних будинків з метою перепродажу - ідеї малого бізнесу
Дізнайтеся Як Організувати в домашніх умовах Міні Фабрику по Вирощуванню Гливи! Домашній бізнес з рентабельністю 300%. Нові технології. Дохід в 90.000 руб / міс. Реально! Детальніше >>
Салон краси
Бізнес план відкриття Салону Краси. На чужих недоліках особи і фігури сьогодні можна непогано заробити! Дохід 120.000 руб / міс. не межа! Детальніше >>
Якщо Ви вмієте Тримати В Руках Молоток, Шпатель, Викрутку Те У Вас є Все Шанси Заробляти Від 80.000 рублів У Місяць В Умовах Глобального Кризи! Детальніше >>
Технологія виготовлення декоративного мила і косметики. Дохід 80.000 руб / міс. не межа. Детальніше >>
Не тільки покупка машин з метою перепродажу може стати хорошою ідеєю для бізнесу, але і придбання, реставрація та продаж приватних будинків. Залежно від зовнішнього
вигляду будинку ціна відрізняється в рази. У багатьох покупців опускаються руки, коли вони бачать картину, далеку від досконалості. Але якщо людина вирішила купувати будинки, а
потім перепродувати, але вже в більш привабливому вигляді, ситуація з «гидотою запустіння» повинна тільки радувати.
Для покупки будинків будуть потрібні грошові кошти, вони можуть бути в наявність, їх можна взяти в борг або кредит. Почати краще з одного будинку.
Для ефективності та швидкості результату краще працювати бригадою, але цілком можна обійтися сімейним підрядом. Можна займатися реставрацією у відпустці, на пенсії, а
якщо проект вас захопив, його можна зробити постійною роботою.
Ніякого криміналу в перекуповування будинків немає, але ви повинні добре знати закони, краще проконсультуватися з юристами з усіх спірних питань і підводних каменів цього
заходи. Адже ризикувати великими грошима справа небезпечна.
Купувати будинку краще з підведеними комунікаціями, недалеко від дороги. При цьому потрібно знати ринок нерухомості, щоб запитувана ціна відповідала реальній,
а краще була нижче. У цьому випадку більш вигідно шукати гарячі пропозиції, тобто коли людині потрібно продати будинок терміново. Важливо дізнатися репутацію будинку,
якщо будинок хочуть швидше продати, це наводить на дивні думки.
Мало хто захоче жити в будинку, де сталося вбивство, але ж сусіди обов'язково донесуть новому мешканцеві інформацію, будьте уважні до подібних речей.
Але припустимо, покупка будинку позаду, залишилися фінансові кошти підуть на ремонт будинку і приведення в порядок території. Помилкою людей, які продають будинки,
є лінь, вкладення в косметичний ремонт будуть значно менше втрачених грошей.
В ідеалі можна створити будиночок мрії, попрацювати ландшафтним дизайнером, посадити квіти, газон, зробити невелику альтанку для відпочинку, побудувати гараж. Досить важливо
привести в порядок господарські будівлі, вивести сміття, очистити зливні ями - справа малоприємна, але стратегічно необхідний, адже ціна вашого будинку росте.
Доведеться перевірити справність електропроводки та інших комунікацій, можливо, доведеться витратитися на нову сантехніку, але при правильному підході всі витрати
окупляться. Всередині будинку потрібно буде зробити косметичний ремонт, попередньо перевіривши, чи не тече дах. Якщо є глобальні проблеми, їх потрібно обов'язково
усунути.
Можна обладнати льох, підвал, горище. Всі ці місця згодом втрачають свій вигляд, там накопичується багато мотлоху, потрібно виключити подібне явище.
Коли шпалери поклеєні, можна попрацювати над оздобленням будинку, якщо він продавався зі старими меблями, її можна перефарбувати, відреставрувати і вписати в інтер'єр. Все це
створить затишну атмосферу.
Обов'язково ведіть підрахунки своїх витрат, кінцева вартість будинку повинна покривати їх і ваші труди. Не перестарайтеся з витратами, щоб продаж будинку не стала
довготривалим проектом. Для реставрації будинку краще використовувати недорогі якісні матеріали.
Рентабельність бізнесу з реставрації приватних будинків становить 30%, тобто за сезон по середнім підрахунками можна заробити 300 тисяч рублів.
Бізнес курс:
«Відкриваємо свій фотосалон»
Натисніть Сюди, Щоб Дізнатися Все Подробиці! >>