Residenza elettiva
Купівля нерухомості в Італії не дає права на отримання виду на проживання в Італії, але Консульство Італії видає шенгенські візи власникам нерухомого майна з тривалим періодом дії. Однак, туристична віза не завжди є прийнятним варіантом, так як є обмеження по часу перебування в країні. При цьому, важливо пам'ятати, що існує адміністративна відповідальність за порушення візового режиму.
Тим часом, наявність нерухомості в Італії є однією з гарантій економічної спроможності при розгляді про видачу Вам permesso di soggiorno з мотивів residenza elettiva (вибране місце проживання) або на іншій мотиву.
Що слід вказати в інформації про доходи:
1. Дохід від здачі майна в оренду.
2. Участь в частки юридичної особи, акції та інше.
3. Грошові кошти на рахунках в банках.
4. Інші можливі постійні виплати.
Порядок отримання Permesso di soggiorno з мотивів residenza elettiva:
1. Перш за все необхідно отримати візу типу D - visto tipo D. Даний тип візи дозволяє перебувати в країні більше 90 днів на півріччя. Для отримання візи необхідно зібрати весь пакет документів, в тому числі показники фінансової стабільності заявника, дані про власність та інше
2. Після отримання візи типу D можна перетинати кордон з Італії і подавати документи на отримання Віда на проживання.
Документи необхідні для подачі запиту в Ufficio Immigrazione:
1. Ксерокопія всіх сторінок закордонного паспорта заявника.
2. Ксерокопії документів, що свідчать про стабільний фінансовий стан заявника: свідоцтво про власність нерухомого майна, інформація про наявність грошових коштів на рахунках в банках, відомості про наявність постійних доходів.
3. Ксерокопія документів, що підтверджують наявність постійного місця проживання в Італії: свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу і т. Д.
Для отримання Віда на проживання в Італії з мотивів residenza elettiva попередньо слід проконсульстіроваться з фахівцем, так як існують деякі особливості, не знаючи які можна припуститися помилки у виборі мотиву для отримання дозвільних документів.
Наприклад, отримавши Вид на проживання в Італії, заявник стає податковим резидентом Італії. Тобто податки потрібно платити безпосередньо в казну цієї країни.
При отриманні permesso di soggiorno потрібно вказати джерела доходів, в тому числі наявні в іншій країні, а так само відомості про нерухомість наявної у власності. Податкові ставки в Італії вище ніж вУкаіни.
Між Україною та Італією діє Угода про уникнення подвійного оподаткування. Для правильного застосування умов цієї Угоди слід звернутися за консультацією до податкового юристу.
Після 5-ти років проживання в Італії в качетсве резидента, іноземець має право подати запит на отримання постійного виду на проживання. Посвідка на постійне проживання Італії видається на необмежений період часу. Після 10 років легального проживання в Італії іноземець має право подати прохання про присвоєння громадянства Італії.