Ремонт в новобудові з чого почати
У цьому матеріалі поговоримо про ремонт в новобудові: з чого почати і чим закінчити, як заощадити і не упустити важливий момент. Щасливі власники новеньких квартир без обробки часто задаються питанням, з якого кінця підійти до ремонту майбутнього житла? Адже щоб зробити квартиру просто придатною для переїзду, необхідно прошпаклевать стіни, встановити сантехніку, вставити вікна в кінці кінців.
Адже ще протягом декількох років будинок буде піддаватися усадці (особливо це стосується цегляних будинків, в меншій мірі - монолітних споруд).
Порада! Будівельний ринок сьогодні переповнений всілякими матеріалами для виконання ремонту. І серед товарів краще всього вибирати такі, які проявляють стійкість до усадки будинку. Наприклад, тканинні шпалери з шовкографією і паркет з натурального дерева.
В якій послідовності варто виконувати ремонт в новобудові
Список дій досить стандартний. І відноситься не тільки до новобудов, а й будь-яких приміщень, в яких проводиться ремонт. Спочатку виконуються всі роботи, пов'язані з переплануванням, перенесенням стін, прокладанням комунікацій і електропроводки, і тільки після цього - обробка приміщення.
- Повний комплекс демонтажних робіт (сюди відноситься знесення і перенесення стін, посилення або пристрій дверних прорізів);
- Розводка труб водопроводу, каналізації та опалення.
Пропустити один з етапів, звичайно, можна. А ось порушувати послідовність ремонту квартири в новобудові вкрай не рекомендується.
Таким чином, відповіддю на питання про ремонт новобудови: з чого почати буде знесення стін і перепланування квартири. Звичайно, якщо вас не влаштовує те, що було зроблено будівельною компанією. Все інше потім.
Зверніть увагу! Перед тим як зносити стіни і перегородки в багатоквартирному будинку, потрібно узгодити ці дії з БТІ. Наслідки самодіяльного знесення несучої стіни можуть бути руйнівними.
Демонтажні роботи
Своїми силами проводити демонтаж стін не рекомендується. Крім того, якщо сусіди вже встигли провести електропроводку в свої відремонтовані кімнати нової квартири, то неспеціаліст має великий шанс привести її до короткого замикання своїми діями.
Для виконання демонтажу стін краще запросити бригаду будівельників, які виконають всі швидко і без зайвого шуму.
Зверніть увагу! Якщо ви укладаєте договір з бригадиром на демонтаж стін і подальший монтаж міжкімнатних перегородок, в ряді випадків можна домовитися на хорошу знижку на першу частину роботи.
Якщо ви вирішили демонтувати стіни в квартирі самостійно, пропонуємо короткий посібник.
Всі стіни в будинку можна розділити на несучі і не несуть. Несучі стіни, грубо кажучи, утримують на собі все те, що знаходиться над вами - стеля, квартири сусідів. При неузгоджену знесення несучої стіни з'являється велика ймовірність катастрофи в масштабах одного будинку.
Чи не несучі стіни - це перегородки між приміщеннями. Їх можна демонтувати повністю без шкоди для будівлі.
- За допомогою опорних конструкцій зняти навантаження з демонтується ділянки стіни (це стосується несучих стін).
- Попередити вібрації і поява тріщин.
- Вимкнути всі комунікації.
- Виконати безпосередньо демонтаж.
- Вивезти будівельне сміття.
Демонтаж виконується різними способами. Наприклад, за допомогою відбійного молотка і зубила. Починаючи з верхнього ряду стіни цими інструментами просто вибивається по одному цеглі. Це найбільш безпечний, але тривалий спосіб демонтажу.
Інший варіант - удари кувалдою. при демонтажі стіни з дверним прорізом удари завдають зверху, щоб поступово розширювати вже існуюче отвір. Якщо стіна глуха, демонтаж краще починати з її центру. Оптимальна траєкторія удару доводиться на точку трохи вище росту людини, який проводить демонтаж.
Зверніть увагу! За всіма правилами демонтажні роботи виконуються в світлий час доби з 10 до 19 годин. Пов'язано це, по-перше, з тим, що в робочий час ви заважаєте шумом меншій кількості людей, ніж у вечірній час. По-друге, з техніки безпеки при знесенні стін потрібна хороша освітленість.
розводка труб
Розводка труб своїми руками
Якщо ви вирішили виконати цю роботу самостійно, краще відмовтеся від металевих і металопластикових труб. Адже нанести різьбу, підігнути, нарізати їх буде для новачка складно. Для водопроводу добре підходять пластикові труби.
Переваги пластикових труб
- хімічна стійкість;
- не схильність корозії;
- легкість монтажу;
- тривалий термін експлуатації.
Різновидів пластикових труб на сьогоднішній день чимало. Труби з поліпропілену застосовуються повсюдно для водопроводу і каналізації в ремонтованих приватних будинках і квартирах. Вони володіють відповідними характеристиками як для гарячого, так і холодного водопостачання.
Проведення робіт
Для створення водопроводу потрібно відключення від води всього стояка в будинку. Для цього необхідно домовитися з сусідами і з ЖЕКом.
Згідно зі складеним заздалегідь планом розводки, необхідно нарізати труби на шматки. У потрібних точках зробити нарізки різьблення за допомогою плашок. Перед тим як закріпити фітинги, варто нанести на різьблення стрічку ФУМ, щоб запобігти протікання.
Необхідно також визначитися і зі схемою розводки. Вона може бути виконана за допомогою колектора або провідників. Колектор частіше використовують професійні водопровідники, оскільки в разі виходу з ладу якихось сантехнічних приладів, його можна спокійно відключити.
Якщо говорити про систему з трійників, то подібна проблема вирішується за допомогою установки запірних кранів близько сантехнічних приладів. Перша система - надійніше, друга - нижча ціна.
Виконуючи розводку труб, необхідно виконати болгаркою в стінах штроби діаметром, в кілька разів перевищує діаметр труби (пластик може розширюватися під дією гарячої води, тому необхідний зазор). Труби укладаються утеплювачем, а штроби закладаються розчином.
Наступним етапом виконується монтаж електропроводки в квартирі новобудові. Цю роботу також можна виконати своїми руками або довірити її фахівцям.
Підбиваючи підсумки
Фотогалерея
