Ремонт в новій квартирі корисні поради та підводні камені
Зараз багато хто шукає і без праці знаходять підрядників, які роблять ремонт дешевше. Однак треба знати, звідки береться ця дешевизна. При виборі будівельної організації для ремонту вашої квартири слід враховувати багато факторів. Кваліфікація фахівців будівельної бригади, вартість ремонтно-оздоблювальних робіт, що входять до кошторису.
Для початку вам потрібно розподілити свої фінансові можливості. Зараз багато хто шукає і без праці знаходять підрядників, які роблять ремонт дешевше. Однак треба знати, звідки береться ця дешевизна. Система у підрядників, які пропонують низькі ціни дуже проста:- дешева (некваліфікована) робоча сила;
- дешеві (неякісні) будівельні матеріали;
- «Головне отримати аванс і почати роботи, а там подивимося».
Результат сумний для замовника ремонту
Якщо ремонт закінчений, його низька якість проявиться відразу і протягом гарантійного терміну. Пам'ятайте про те, що ремонт квартир в Хімках. Мітіно або в Щукино може бути високопрофесійним. Якщо ж ви все-таки вирішили заощадити, наслідки можуть бути дуже несприятливими, в тому числі для здоров'я вашої сім'ї. Якщо замовник вчасно схаменувся, відмовившись від послуг даного підрядника, найнявши нового «перевіреного», то новий ремонт обійдеться навіть дорожче, ніж був би, якби цей новий підрядник працював би з самого початку, тому що частина грошей піде на демонтажні роботи та іншу ліквідацію наслідків початкового «ремонту».Купуючи за кілька мільйонів рублів так звану «нульову квартиру», ми частіше за все не задаємося питанням, за що ми заплатили ці гроші (голі бетонні криві стіни, стелю та підлогу, два виходять зі стіни шматка труб і один провід, в кращому випадку приєднаний до китайському електричному автомату). По суті справи, це не квартира і навіть не напівфабрикат квартири. Зате отримуючи від підрядника ремонтно-оздоблювальну кошторис, власники дуже дивуються дорожнечі роботи. А адже саме обробники роблять з «не зрозумій чого» житлову, зручну, красиву квартиру.
Висновок напрошується сам собою - купуючи квартиру, не забудьте залишити гроші на її обробку та будматеріали. Так, скільки ж грошей необхідно залишити?
Необхідно визначитися, чи потрібен Вам дизайн-проект
Вибір будівельного підрядника
Вартість ремонтно-оздоблювальних робіт
Якщо відкинути описані вище «дешеві варіанти», євроремонт квартири обійдеться вам:- вартість робіт - від 5 до 10 тис. руб. (В залежності від складності та обсягу робіт) за кв. м. статі;
- розвантажувальні роботи, амортизація інструменту, ведення обліку, технагляд і т.д .;
- вартість чорнових матеріалів варіюється від 2 до 3 тис. руб. (В залежності від сумлінності забудовника і від обсягу робіт, наприклад, висота стель) за кв. м. статі.