Проведення геодезичного та геологічного досліджень при будівництві будинку - сибірські

Проведення геодезичного та геологічного досліджень

У більшості випадків проектування ведеться без виїзду нашого фахівця на ділянку замовника і без проведення геодезичного та геологічного досліджень. Якщо будинок будується в «чистому полі», як це часто трапляється, досить грамотно спроектувати споруду, після чого виконроб разом з замовником визначить його точне місцезнаходження на ділянці. Зазвичай достатньо дотримання найзагальніших правил: будинок повинен знаходитися від забору на відстані не ближче трьох метрів, від дороги - не ближче п'яти метрів і т. П.

Однак в практиці нашої компанії зустрічаються ситуації, коли без виїзду експерта просто не обійтися. Так, огляд ділянки фахівцем потрібен тоді, коли на наявній земельній ділянці знаходяться будь-які будови або лісові дерева. Необхідне відповідне точно розрахувати загальні розміри і розташування майбутнього будинку. Можливо, доведеться підкоригувати намічені спочатку параметри або вирубати частину дерев. Наявність на ділянці крутого схилу також вимагає оцінки спеціаліста на місці.

Геодезичні обміри дозволяють врахувати всі особливості рельєфу, розмірів і геометрії ділянки, крутизни схилів, перепаду висот і інших топографічних характеристик места.Но слід розуміти, що геодезичну зйомку та інженерно-геологічні вишукування проводять організації, що спеціалізуються на проведенні цих робіт і мають відповідні ліцензії. А це помітно здорожує загальну вартість проекту.

Геологічна розвідка проводиться в особливих випадках, коли ділянка знаходиться в болотистому районі, є грунтові води, «складні» ґрунту, а також при наявності в складі майбутнього будинку цокольного (підвального) поверху. Відразу потрібно сказати, що подібне дослідження коштує недешево, особливо при порівнянні з вартістю бюджетних проектів будинків. Не всякий захоче при загальній вартості фундаменту, скажімо, 300 тис. Рублів, платити 60 тис. За проведення геологічної оцінки.

Так це в багатьох ситуаціях і не потрібно. Ми намагаємося не тринькати кошти наших замовників, тим більше що можливості нашої компанії дозволяють робити це без шкоди для якості виконуваних робіт. Маючи 10-річний досвід присутності на ринку, ми досить добре знаємо грунту в багатьох районах Підмосков'я. А використовувана при будівництві недорога технологія зведення фундаменту на спеціальних палях дає можливість мінімізувати ризики і не проводити дорогого геологічного дослідження.

До речі, потрібно зробити невелике попередження. Деякі замовники прагнуть побудувати будинок з підвальним поверхом, не уявляючи собі супутніх складнощів і розміру необхідних витрат. По-перше, при створенні цокольного поверху геологічне вишукування проводиться в обов'язковому порядку. На ділянку виїжджає спеціально обладнана машина, яка бурить на місці майбутнього будинку п'ять свердловин глибиною 12 м. Потім отриманий грунт досліджується і складається звіт з докладним описом, на якій глибині який грунт залягає (сухий або сирий пісок, суглинок і т.д.). На підставі отриманих даних розробляється конструктивна основа фундаменту для будинку з цокольним поверхом.

По-друге, не виключено, що на певній глибині може виявитися «складна» грунт або підземні води. В останньому випадку знадобиться виконання дренажної системи по всій ділянці.

• 

Схожі статті

• Інженерно-геодезичні та геологічні вишукування для проектування і будівництва