Проблема покупка неприватизованого дачної ділянки як оформити угоду і приватизацію,

Добрий день.
Збираюся купити неприватизований ділянку землі з додому (цілком житловим) (СНТ).
1. Які документи потрібно мати, вимагати їх у голови, щоб приватизувати ділянку.
2. Який документ потрібно скласти безпосередньо при угоді з передачею грошей. Договір купівлі-продажу тут неможливий, тому що ділянку неприватизована. Здогадуюся, що тут можливий якийсь цивільно-правовий договір. Уточнюю - цей договір хочу мати на руках для того, щоб убезпечити себе від різних непередбачених обставин - для того, щоб в суді можна було довести факт передачі грошей, і можна було їх повернути назад.
3. Який термін приватизації обговорений в законі, і як можна вплинути на те, щоб приватизація була здійснена в це термін.
4. При приватизації в якій формі потрібно вказувати будинок - деклараційної (самому скласти план для надання в реєстраційну палату)? Або обов'язково повинен бути проект, складений державними / приватними структурами. Чи обов'язково в принципі реєструвати будинок?
5. Потенційно можуть виникнути проблеми з пропискою. Знайомих, які живуть в приватизованій дачі не хочуть прописувати, посилаючись на те, що невідомо до якої лікарні їх приписати. Новомосковскл в законі, що щоб прописатися на дачі - там повинна бути розвинена інфраструктура - лікарня, дитсадки і т.п. Якось нерозумно вимагати такого від СНТ.

1. Ви можете зажадати тільки членську книжку.

2. Між вами і "продавцем" в даній ситуації не може бути ніяких договірних відносин, тому що не є угодою вступ-вихід членів СНТ.

Ви могли б самостійно приватизувати земельну ділянку, будучи членом СНТ, якщо є підстави, зазначені в законі (см.регіональное законодавство). Наприклад, якщо ви є інвалідом першої, другої і третьої груп, або пенсіонером по старості, які мають звання ветерана праці.

У вашому випадку для здійснення угоди необхідно зарегстріровать право власності на будинок і ділянку чинного власника. Оформіть довіреність на вчинення зазначених дій плюс угода про завдаток або доогвор позики. Потім вже реєструєте договір купівлі-продажу і перехід права власності на своє ім'я.

4. При реєстрації права власності на будинок правовстановлюючим документом є декларація про об'єкт нерухомого майна.

5. Реєстрація за місцем проживання передбачена тільки на дачній земельній ділянці (в дачному некомерційному об'єднанні громадян).

  • Адигея респ.
  • Алтай, респ.
  • Алтайський край
  • Амурська обл.
  • Архангельська обл.
  • Астраханська обл.
  • Башкортостан респ.
  • Бєлгородська обл.
  • Брянська обл.
  • Бурятия респ.
  • Володимирська обл.
  • Волгоградська обл.
  • Вологодська обл.
  • Воронежская обл.
  • Дагестан респ.
  • Єврейська авт. обл.
  • Забайкальський край
  • Івановська обл.
  • Інгушетія респ.
  • Іркутська обл.
  • Кабардино-Балкарська респ.
  • Калінінградська обл.
  • Калмикія респ.
  • Калузька обл.
  • Камчатський край
  • Карачаєво-Черкеська респ.
  • Карелія респ.
  • Кемеровська обл.
  • Кіровська обл.
  • Комі респ.
  • Костромська обл.
  • Краснодарський край
  • Красноярський край
  • Крим
  • Курганська обл.
  • Курська обл.
  • Ленінградська обл.
  • Липецька обл.
  • Магаданська обл.
  • Марій Ел респ.
  • Мордовія респ.
  • Москва
  • Московська обл.
  • Мурманська обл.
  • Ненецький авт. окр.
  • Ніжегородська обл.
  • Новгородська обл.
  • Новосибірська обл.
  • Омська обл.
  • Оренбурзька обл.
  • Орловська обл.
  • Пензенська обл.
  • Пермский край
  • Приморський край
  • Псковська обл.
  • Ростовська обл.
  • Рязанська обл.
  • Самарська обл.
  • Санкт-Петербург
  • Саратовська обл.
  • Саха (Якутія) респ.
  • Сахалінська обл.
  • Свердловська обл.
  • Севастополь
  • Північна Осетія - Аланія респ.
  • Смоленська обл.
  • Ставропольський край
  • Тамбовська обл.
  • Татарстан, респ.
  • Тверська обл.
  • Томська обл.
  • Тульська обл.
  • Тива респ.
  • Тюменська обл.
  • Удмуртська респ.
  • Ульяновська обл.
  • Хабаровський край
  • Хакасія респ.
  • Ханти-Мансійський авт. окр. - Югра
  • Челябінська обл.
  • Чеченська респ.
  • Чуваська респ.
  • Чукотський авт. окр.
  • Ямало-Ненецький авт. окр.
  • Ямало-Ненецький авт. окр.

Схожі статті