Проблема після розлучення як виписати колишню дружину або чоловіка з квартири
Приблизно в половині випадків марш Мендельсона колись призводить до фрази ваш шлюб розірвано. Іноді задовго до офіційного розлучення подружжя розбігаються. Але просто не жити разом - це одне, а зафіксувати все штампом в паспорті (на одній зі сторінок з п'ятої по дванадцяту) - зовсім інше.
По-старому більшість з нас говорить про виписку колишньої половинки, офіційною мовою цей процес давно вже іменується зняттям з реєстраційного обліку за місцем проживання.
Чи можна зняти з реєстраційного обліку екс-подружжя
Тут трапляється різне. Іноді колишнє подружжя незаконно вимагають, щоб недавня половинка знялася з реєстрації. Буває інакше - колишня дружина / колишній чоловік вже не мають права десь жити / бути зареєстрованими, але слідувати законам не бажають.
Цивільні дружина і чоловік, мати без дитини
Спочатку розглянемо випадок, коли виписати колишню дружину / колишнього чоловіка неможливо в принципі.
- Така ситуація виникає, якщо подружжя купило житло, поки були одружені. Після розлучення їм доведеться якось все ділити: наприклад, продавати спільну квартиру і купувати окремі.
- Якщо половинка в'їжджає в квартиру / кімнату / будинок, вже належали чоловікові, то після розлучення зняття з реєстрації - безперечна обов'язок.
У деяких випадках суд може дати невелику відстрочку дружину (не власнику). Але для цього колишній дружині / колишньому чоловікові має бути дійсно ніде жити.
Тут можливі різні тонкощі:
- До шлюбу чоловікові / дружині належало якесь житло. Поки тривав шлюб, воно було продано, потім купили інше. Після такої угоди нова квартира (кімната, будинок) вже є спільно нажитими.
- Припустимо, жінка до заміжжя жила в убитої квартирі. Чоловік за час шлюбу перетворив малоприємне житло в щось набагато більш комфортне для проживання, він істотно підвищив вартість нерухомості. Тепер таку власність можна визнати спільної і при розлученні поділити.
Що стосується цивільної дружини, то це всього лише обивательський термін, правових наслідків практично ніяких. Однак якщо чоловік і жінка були в фактичних шлюбних відносинах і жили при цьому в муніципальній квартирі, є один нюанс, про який піде нижче.
Другий чоловік з малюком
Тут ситуація може виявитися досить складним. Якщо вирішено, що дитина залишається з матір'ю, а квартира належить чоловікові, підсумок складно передбачити. Жінка втрачає право жити в квартирі чоловіка-власника. А неповнолітня дитина - немає.
Більш того, оскільки батько зобов'язаний платити аліменти, мати їх спільну дитину може звернутися до суду з вимогою забезпечити її і дитини іншим житлом. Для цього потрібно лише підтвердити, що позивачці з донькою / сином виписуватися просто нікуди, і сама колишня дружина забезпечити собі і дітям житло не може.
У випадку з колишнім чоловіком все як і у варіанті з колишньою дружиною. Різниця лише в тому, що діти досить рідко залишаються після розлучення батьків з батьками, так що всі проблеми вирішуються між дорослими людьми без участі неповнолітніх.
Як виписати колишню дружину або чоловіка після розлучення з квартири без її / його згоди
Чи впливає форма житлової власності на процес зняття з реєстрації? Деякі сторони цього питання вже були порушені вище, залишилося лише їх конкретизувати. І перше, про що ми поговоримо як виписати колишню дружину або чоловіка з муніципальної квартири.
З муніципального житла
Якщо колишня дружина / колишній чоловік продовжує жити в квартирі, нічого не псує і не ламає, ні у кого на шиї не сидить і платить свою частину комунальних послуг, то зняти з реєстрації екс-половинку не вийде навіть за рішенням суду. Суд визнає зняття з реєстрації правомочним, тільки якщо після розлучення хто-небудь колишній добровільно переїхав жити в інше місце і при цьому не компенсує наймачеві свою частину комунальних платежів.
Верховний Суд кілька років тому розглянув навіть такий випадок, як відносини з наймачем квартири без реєстрації шлюбу. Судам рекомендовано розглядати можливість визнавати неофіційних половинок членами сім'ї наймача (за обставинами).
Далі настала черга розповісти про те, як виписати колишнього чоловіка (або дружину) з приватизованої квартири.
З приватизованої квартири або приватного будинку
Припинити реєстрацію, якщо колишня дружина / колишній чоловік не робить цього добровільно, можна через суд, відстоюючи права власника. Якщо половинці йти нікуди, виселення може бути відстрочено. На який термін - завжди індивідуально. Якщо суд вирішить колишньому члену сім'ї пожити на колишньому місці, доведеться дотримуватися всіх правил і платити частину комуналки.
Можливо вам цікаво дізнатися про те, як виписати колишню дружину (чоловіка) з приватного будинку. Відповідаємо: тут все так само, як у випадку з приватизованою квартирою.
З власності батьків
Один з батьків - квартиронаймач за договором соцнайма, а колишній чоловік вписаний в договір як член сім'ї? Можуть виникнути труднощі, як у багатьох ситуаціях з випискою з муніципалці.
Якщо батьки - власники, ситуація вирішується дещо простіше, хоча й через суд. Тут діє положення про втрату права користування житлом для колишніх членів сім'ї.
А тепер доповнимо картину випадками з судової практики про те, як виписати колишню дружину або чоловіка з квартири.
Судова практика
Роману Миколайовичу в позові відмовили. Суддя визнав, що Віталію створили нестерпні умови, чинили перешкоди для проживання. На цьому наполягав сам відповідач. Трохи пізніше за касаційною скаргою рішення було скасовано, справу відправили на перегляд. У судовій колегії виявили, що доказів неможливості проживання Віталій не представив, про те, що виїхав тимчасово, не заявив, накопичив борг по квартплаті. Роман Миколайович після вдалого для себе перегляду справи нарешті зміг виписати колишнього зятя.
Випадок 2. Андрій після розлучення з дружиною півроку прожив в муніципальній квартирі на самоті. Потім у нього знову з'явилася особисте життя, улюблена жінка навіть погодилася на шлюб. За однієї умови - колишня повинна бути виписана з квартири.
Андрій звернувся в суд і заявив: він є наймачем, відповідач Марина перестала бути членом сім'ї, шлюб розірвано в загсі за взаємною згодою, так як діти не мають, майнових суперечок - теж. У квартирі колишня дружина не живе більше півроку, комунальні послуги не платить.
Однак відповідачка Марина з позовом не погодилась. Свій виїзд вона охарактеризувала як тимчасовий. Пояснила, що після розлучення їй довелося буквально втекти до подруги, так як колишній чоловік мирно співіснувати не хотів. Борг по квартплаті Марина готова погасити в будь-який момент, як тільки повернеться в колишнє житло.
Показання Марини підтвердила сусідка Андрія, до якої не раз лунали відгомони скандалів колишнього подружжя і гучні вимоги позивача на кшталт з'їжджай, а то гірше буде. В результаті позов був Андрієм програний.
Величезна кількість спірних питань мирно не дозволяються. Занадто глибокі бувають претензії колишніх родичів. Якщо все-таки судовий розгляд у справі про виписку - це реальна і неминуча перспектива, готуватися до нього необхідно з усією ретельністю.
Проблема після розлучення: як виписати колишню дружину або чоловіка з квартири?