правовий словник
Терміни на 'Б'
безхазяйного річ
Згідно з пунктом 2 ст. 225 ГК РФ, якщо це не виключається правилами Цивільного кодексу про придбання права власності на речі, від яких власник відмовився (ст. 226), про знахідку (ст. 227 і 228), про бездоглядних тварин (ст. 230 і 231) і скарбі (ст. 233), право власності на безхазяйне рухомі речі може бути придбано в силу набувальної давності. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію права на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони знаходяться. Після закінчення року з дня взяття безхазяйне нерухомої речі на облік орган, уповноважений управляти державним майном, може звернутися до суду з вимогою про визнання права муніципальної власності на цю річ. Безхазяйного нерухомого річ, не визнана за рішенням суду надійшла в муніципальну власність, може бути знову прийнята у володіння, користування і розпорядження залишили її власником або придбана у власність в силу набувальної давності.
Оскільки право власності на будівлі, споруди та інше новостворене нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації (ст. 219 ЦК України), новостворені будівлі, споруди не мають власника. Так як право власності на них не виникло, не існує і особи, яка є суб'єктом цього права. Визнання такої нерухомості і спадкового майна безхазяйним вносить нестабільність в цивільно-правове регулювання широкого кола найважливіших майнових відносин.