Плата за житлове приміщення - департамент міського господарства та екології
2. Рішення загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному будинку про оплату витрат на капітальний ремонт багатоквартирного будинку приймається з урахуванням пропозицій керуючої організації про термін початку капітального ремонту, необхідному обсязі робіт, вартості матеріалів, порядку фінансування ремонту, строки відшкодування витрат та інших пропозицій, пов'язаних з умовами проведення капітального ремонту.
3. Обов'язок по оплаті витрат на капітальний ремонт багатоквартирного будинку поширюється на всіх власників приміщень у цьому будинку з моменту виникнення права власності на приміщення в цьому будинку. При переході права власності на приміщення в багатоквартирному будинку до нового власника переходить зобов'язання попереднього власника з оплати витрат на капітальний ремонт багатоквартирного будинку.
Структура плати за житлове приміщення
1) плату за користування житловим приміщенням (плата за наймання);
- Плата за житлове приміщення для власника приміщення в багатоквартирному будинку включає в себе:
2) внесок на капітальний ремонт.
Ціни за 1 кв.м загальної площі в місяць в рублях, з урахуванням ПДВ
<*> Застосовується для всіх видів житлових приміщень, включаючи квартири, розташовані в муніципальних гуртожитках, комунальні квартири в багатоквартирних будинках, і кімнати, розташовані в житлових будинках, конструктивна особливість яких передбачає наявність на поверхах загальних кухонь і (або) туалетів, і (або) блоків душових .
У вартість послуг з утримання житлових приміщень не включені витрати громадян на оплату холодної води, гарячої води, відведення стічних вод, електричної енергії, споживаних при виконанні мінімального переліку послуг і робіт, необхідних для забезпечення належного утримання спільного майна в багатоквартирному і житловому будинках.
де
Vi один - обсяг (кількість) комунального ресурсу, наданий за розрахунковий період на загальнобудинкові потреби в багатоквартирному або житловому будинку і припадає на i-е житлове приміщення (квартиру, кімнату в комунальній квартирі)
Ткр - тариф на відповідний комунальний ресурс, встановлений відповідно до наказу міністерства енергетики та житлово-комунального господарства Самарської області.
6. При розрахунку розміру плати за комунальну послугу, надану за розрахунковий період на загальнобудинкові потреби, понижуючі коефіцієнти не застосовуються.
7. Керуючі організації, обрані власниками житлових приміщень у багатоквартирних та житлових будинках, мають право керуватися цим додатком з урахуванням вимог житлового законодавства.
<*> Застосовується для всіх видів житлових приміщень, включаючи квартири, розташовані в муніципальних гуртожитках, комунальні квартири, розташовані в багатоквартирних будинках, і кімнати, розташовані в житлових будинках, конструктивна особливість яких передбачає наявність на поверхах загальних кухонь і (або) туалетів, і (або) блоків душових.
- Розмір плати за наймання житлових приміщень у комунальних квартирах, розташованих в багатоквартирних будинках, і кімнат, розташованих в житлових будинках, конструктивна особливість яких передбачає наявність на поверхах загальних кухонь і (або) туалетів, і (або) блоків душових, визначається за формулою:
Р - розмір плати за користування житловим приміщенням (за наймання) (руб. / Місяць);
S - загальна площа житлового приміщення (квартири);
S1 - житлова площа всіх кімнат в квартирі;
S2 - житлова площа кімнати (кімнат), що перебувають у власності громадян або за договором найму;
С - ціна за 1 кв.м загальної площі по виду впорядкованості будинку, встановлена цим додатком.
3. Ціни на послуги з технічного обслуговування внутрішньобудинкового газового обладнання та систем протипожежної автоматики
1. Обслуговування системи протипожежної автоматики (ППА)
Вартість послуг за 1 кв.м загальної площі в місяць (в рублях), з урахуванням ПДВ<*>
Примітки:
<*> Застосовується для всіх видів житлових приміщень, включаючи квартири, розташовані в муніципальних гуртожитках, і комунальні квартири, розташовані в багатоквартирних будинках і кімнати, розташовані в житлових будинках, конструктивна особливість яких передбачає наявність на поверхах загальних кухонь і (або) туалетів, і (або) блоків душових.
- Розмір плати за технічне обслуговування внутрішньобудинкового газового обладнання та (або) систем протипожежної автоматики комунальних квартир, розташованих в багатоквартирних будинках, і кімнат, розташованих в житлових будинках, конструктивна особливість яких передбачає наявність на поверхах загальних кухонь і (або) туалетів, і (або) блоків душових, визначається за формулою:
Р - розмір плати за технічне обслуговування внутрішньобудинкового газового обладнання та (або) систем протипожежної автоматики (руб. / Місяць);
S - загальна площа житлового приміщення (квартири);
S1 - житлова площа всіх кімнат в квартирі;
S2 - житлова площа кімнати (кімнат), що перебувають у власності громадян або за договором найму;
С - вартість послуг з технічного обслуговування ВДГО і (або) ППА, встановлена цим додатком.
4. Ціни на послуги за користування дворовими каналізаційними туалетами, дворовими туалетами і вигрібні ями
4.1.Економіческі обґрунтована вартість послуг на 1 особу в місяць в рублях з урахуванням ПДВ в розмірі:
5. Вартість послуг з вивезення твердих побутових відходів і великогабаритних відходів
6. Оплата окремих кімнат в будинках, що мають статус муніципальних гуртожитків
Плата за користування окремими кімнатами (плата за наймання)
в муніципальних гуртожитках
Ступінь благоустрою житлових будинків
Ціни за 1 кв.м житлової площі в місяць (в рублях),
з урахуванням ПДВ
Примітка: Встановлена вартість послуг застосовується для розрахунку розміру плати для житлового фонду з внутрішньобудинкових газовим обладнанням.
на послуги вахтерів
на послуги прибиральників місць загального користування
Внесок на капітальний ремонт загального майна в багатоквартирному будинку
Регіональний оператор Самарської області «Фонд капітального ремонту»
Мета діяльності регіонального оператора - створення стійкої системи капітального ремонту багатоквартирних будинків в Самарській області.
Функції регіонального оператора - організація своєчасного та якісного капітального ремонту загального майна в багатоквартирних будинках.
Збереження коштів власників гарантована Урядом Самарської області. За невиконання або неналежне виконання регіональним оператором зобов'язань перед власниками субсидіарну відповідальність бере на себе Уряд Самарської області.
Регіональний оператор несе відповідальність за якість, обсяги і терміни виконання робіт з капітального ремонту. Куратором фонду є міністерство енергетики та житлово-комунального господарства Самарської області.
- для багатоквартирних будинків, що мають поверховість до 5 поверхів - 5,45 рубля;
- для багатоквартирних будинків, що мають поверховість 6 поверхів і вище - 6,27 рубля
Сайт Фонду капітального ремонту Самарської областіwww.капремонт-самара.рф
Прийом громадян:
м Миколаїв, вул. Дачна, 24 Пн-Пт з 8:00 до 17:00, Пт з 8:00 до 16:00
«Єдина інформаційно-довідкова служба" 8 800 500 64 76 - дзвінок безкоштовний